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MaisonRE/MAX SIGNATURE INC.
Agence immobilière
130 boul. de Mortagne, Bureau 200
Boucherville, Québec, J4B 5M7

TéléphoneC : 514-795-0577
B : 450-449-4411
claude.vallee@remax-quebec.com

19 Rue Jacques-Racicot

Boucherville, QC, J4B4P8
# ULS : 16246880 / Maison de plain-pied
2 1 1956

SECTEUR EST, plain-pied lumineux situé à proximité du fleuve St-Laurent, de parcs et des écoles primaires. Vastes pièces au rez-de-chaussée offrant une lumière naturelle impressionnante. Sous-sol aux multiples possibilités avec salle familiale, salle de lavage et atelier. Cour arrière avec large cabanon. À découvrir dès maintenant!

Vendu !

Addenda

AU REZ-DE-CHAUSSÉE
- Hall d'entrée fermé avec penderie à proximité.
- Large salon à l'abondante fenestration illuminant les lieux de lumière naturelle.
- Cuisine assez vaste pour y installer un coin dînette pratique et fonctionnel.
- Salle à manger avec porte-patio donnant accès au balcon.
- 2 chambres à coucher de très bonnes dimensions, chacune avec leur penderie respective.
- Salle de bains avec baignoire/douche.


AU SOUS-SOL
En direction du sous-sol, une porte permet d'accéder à la cour arrière.
- Vaste salle familiale en forme de "L" pouvant se configurer de multiples façons selon vos besoins; salle de jeux, salle de cinéma, salle d'exercices, chambre à coucher supplémentaire, bureau, etc.
- Espace laveuse/sécheuse laissant beaucoup de place pour du rangement. Un lavabo-cuve y est installé pour plus de commodités.
- Atelier pour le bricoleur qui sommeille en vous avec accès au garde-robes de cèdre et à la chambre froide.
- Salle d'eau disponible. Espace à finaliser avec l'ajout d'un lavabo et de cloisons.
- Pièce de rangement supplémentaire combinant la salle des machines.


LA COUR ET L'ENVIRONNEMENT
- Cabanon de 19' x 10', tout l'espace nécessaire pour votre entreposage de saison.
- Balcon en bois pour installer confortablement vos meubles de jardin et votre BBQ.


- À proximité des écoles primaires Louis-Hippolyte-Lafontaine et Paul VI.
- À distance de marche de parcs, du fleuve St-Laurent et de la promenade piétonne du boul. Marie-Victorin.
- À quelques minutes de la piste cyclable.
- Accès rapide et facile aux principaux services et commerces.


Bienvenue!

Description de la propriété

Année de construction :
1956

Genre de propriété :
Maison de plain-pied

Type de bâtiment :
Isolé

Région :
Montérégie

Quartier :
Est

Municipalité :
Boucherville

Superficie habitable :
-

Superficie du terrain :
6 000 pi2

Dimensions du terrain :
60 X 100 pi2

Stationnement :
-

Foyer :
-

Piscine :
-

Garage :
-

Détails des pièces

Nombre de pièces : 8
Nombre de chambre(s) : 2
Salle de bain(s) : 1
Salle d’eau : 1

Pièces Niveau Planchers/Dimensions Détails
SalonRez-de-chausséeBois
16.9x13.6 P
Fenêtré sur 2 murs
CuisineRez-de-chausséeCéramique
13.5x12.8 P
Avec coin-repas
Salle à mangerRez-de-chausséeBois
10x9.3 P
Porte-patio vers la cour
Chambre à coucher principaleRez-de-chausséeBois
14.1x11.7 P
Chambre à coucherRez-de-chausséeBois
12.5x10 P
Salle de bainsRez-de-chausséeCéramique
7.10x5.3 P
Baignoire/douche
Salle familialeSous-solTuiles
24.5x23.5 P
En forme de "L"
Salle de lavageSous-solBéton
13.3x12.2 P
Avec rangement
AtelierSous-solBéton
16.4x9.8 P
Garde-robes cèdre 7'7" x 3'7"
Salle d'eauSous-solTuiles
4.11x3.7 P
Espace à finaliser
RangementSous-solBéton
10x7.10 P
Cave/ chambre froideSous-solBéton
4.11x4.4 P

Caractéristiques

Approvisionnement d'eau :
Municipalité

Fondation :
Béton coulé

Revêtement :
Aluminium
Brique

Revêtement de la toiture :
Bardeaux d'asphalte

Fenestration :
Aluminium
Bois
PVC

Type de fenestration :
Coulissante
Guillotine
Manivelle

Énergie/Chauffage :
Électricité

Mode de chauffage :
Eau chaude

Sous-sol :
6 pieds et plus

Salle de bain :
-

Inst. laveuse-sécheuse :
Salle de lavage : 0

Armoires :
Mélamine

Équipement/Services :
Installation aspirateur central
Climatiseur mural

Allée :
Asphalte

Terrain :
Clôturé
Terrain/cour bordé de haies

Proximité :
Garderie/CPE
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
Transport en commun

Claude Vallée

CLAUDE VALLÉE
Courtier immobilier agréé


Contactez-moi!

Téléphone
(514) 795-0577

Courriel
claude.vallee@remax-quebec.com

Coûts

Évaluation
Année 2020
Terrain 122 600 $
Bâtiment 147 500 $
Total 270 100 $
Taxes
Municipales 2 073 $
Scolaires 252 $
Total 2 325 $

Inclusions

Fixtures + tringles + rideaux + stores + réfrigérateur + cuisinière + lave-vaisselle + climatiseur mural + armoire murale CCP + aspirateur central et acc. + système THERMOLEC pour chauffages central à l'eau chaude + cabanon

Exclusions


Énergie

Coût en énergie
Électricité
2 027 $

Calculateur

Droit de mutation

Montant

Ville
Hors montréal Montréal

PAIEMENT : 4 185.00 $

Montant de l'emprunt

Délai de l'emprunt

Fréquence de paiement

Taux d'intérêt (%)

PAIEMENT MENSUEL : 2 215.60 $