700 Rue du Père-Le Jeune

Boucherville, QC, J4B3J7
# ULS : 11176073 / Maison de plain-pied
4 2 1968

Superbe plain-pied entretenu avec soin dans un quartier paisible du secteur EST de Boucherville. Luminosité, espace et convivialité décrivent parfaitement les lieux. Salon avec fenêtre en baie, cuisine assez vaste pour y installer un coin-repas ou de détente, salle à manger fenêtrée de toutes parts, 4 chambres, grande salle familiale et +. À voir!

Vendu

Façade Hall d'entrée/Vestibule Salon Salon Salon Cuisine Cuisine Cuisine Cuisine Cuisine Salle à manger Salle à manger Salle à manger Salle à manger Chambre à coucher Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale Chambre à coucher Chambre à coucher Salle de bains Salle de bains Salle de bains Salle familiale Salle familiale Salle familiale Chambre à coucher Chambre à coucher Salle de bains Salle de bains Salle de bains Salle de bains Face arrière Piscine Terrasse Terrasse Cour Cour Piscine Stationnement Extérieur Façade

Addenda

Voici un aperçu de ce qui vous attend!

AU REZ-DE-CHAUSSÉE
- Salon en façade profitant d'une lumière naturelle abondante grâce à la large fenestration en baie.
- Cuisine aux nombreuses armoires de rangement et plan de travail en quartz dont un ilot central des plus pratique. L'espace est assez vaste pour y installer un petit coin-repas ou de détente selon vos besoins.
- L'aire de vie se prolonge à la salle à manger, une pièce lumineuse fenêtrée sur trois côtés permettant de profiter d'une vue parfaite sur la cour arrière et d'y accéder par la porte coulissante. Pour augmenter votre confort, un plancher chauffant.
- L'étage bénéficie également de 3 chambres à coucher de très bonnes dimensions, chacune avec leur penderie respective.
- La salle de bains propose une vanité au comptoir de quartz. La douche en céramique à la cloison de verre s'ouvre sur la baignoire adjacente dans un décor épuré.


À noter que les planchers de lattes sont en érable huilé.


AU SOUS-SOL
En direction du sous-sol, une porte de côté donne accès au stationnement et à la cour arrière.
- Vaste salle familiale qui comblera les besoins de tous les membres de la famille.
- 4e chambre à coucher d'excellentes dimensions avec penderie.
- Salle de bains avec installation laveuse/sécheuse surmonté d'un comptoir de pliage. La vanité au comptoir de quartz et la douche avec cloison de verre au cadre noir se marient parfaitement à la robinetterie de même style pour une allure élégante et moderne.
- Un espace de rangement complète le sous-sol.

LA COUR ET L'ENVIRONNEMENT
- Cour aménagée avec piscine semi-creusée sécurisée par l'ajout d'une clôture.
- Balcon en cèdre rouge menant à l'espace terrasse en pavé uni pour y installer vos meubles de jardin.
- Cabanon avec mini-porte de garage pour plus de commodités.


- À proximité de parcs et d'écoles primaires.
- À quelques minutes de plusieurs commerces et services.
- Accès rapide aux grands axes routiers.


À noter qu'il y a une large servitude de passage en fond de terrain qui permet aux occupants de bénéficier d'un espace gazonné supplémentaire, donnant l'impression d'avoir une cour arrière beaucoup plus étendue.


QUELQUES TRAVAUX
- Fournaise et thermopompe 2020- Salle de bains du sous-sol 2020- Mise-à-niveau de la cuisine 2014 à 2021- Remplacement des portes et fenêtres (sauf 2) +/-2016- Agrandissement arrière en 2014

Bienvenue!

Description de la propriété

Année de construction :
1968

Genre de propriété :
Maison de plain-pied

Type de bâtiment :
Détaché (Isolé)

Région :
Montérégie

Quartier :
Est

Municipalité :
Boucherville

Superficie habitable :
-

Superficie du terrain :
6 825 pi2

Dimensions du terrain :
70 X 97 pi2

Stationnement :
-

Foyer :
-

Piscine :
Autre
Chauffée

Garage :
-

Détails des pièces

Nombre de pièces : 9
Nombre de chambre(s) : 4
Salle de bain(s) : 2
Salle d’eau : Aucune

Pièces Niveau Planchers/Dimensions Détails
Salle de bains2ième étageAutre
12.4x10.1 P
Salle de lavage
Chambre à coucher2ième étagePlancher flottant
12.11x10.4 P
Salle familiale2ième étagePlancher flottant
19.4x17.10 P
Rangement2ième étageTuiles
14.11x12.8 P
Salle à manger1er niveau/RDCAutre
16.11x10.10 P
Plancher chauffant
Salle de bains1er niveau/RDCAutre
10.10x7.1 P
Douche verre et céramique
Chambre à coucher1er niveau/RDCBois
9.10x8.4 P
Chambre à coucher1er niveau/RDCBois
11.3x10.10 P
Chambre à coucher principale1er niveau/RDCBois
12.2x9.10 P
Cuisine1er niveau/RDCBois
16.5x10.9 P
Comptoir de quartz
Salon1er niveau/RDCBois
13.2x11.10 P
Fenêtre en baie

Caractéristiques

Approvisionnement d'eau :
Municipalité

Fondation :
Béton coulé

Revêtement :
Aluminium
Brique
Pierre
Vinyle

Revêtement de la toiture :
Bardeaux d'asphalte

Fenestration :
PVC

Type de fenestration :
Coulissante
Manivelle

Énergie/Chauffage :
Électricité

Mode de chauffage :
Air soufflé
Plinthes à convection
Plinthes électriques

Sous-sol :
6 pieds et plus

Salle de bain :
Douche indépendante

Inst. laveuse-sécheuse :
-

Armoires :
-

Équipement/Services :
Installation aspirateur central
Thermopompe centrale

Allée :
Asphalte

Terrain :
-

Proximité :
Autoroute/Voie rapide
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire

Claude Vallée

CLAUDE VALLÉE
Courtier immobilier agréé


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Coûts

Évaluation
Année 2021
Terrain 132 400 $
Bâtiment 240 900 $
Total 373 300 $
Taxes
Municipales 2 690 $
Scolaires 357 $
Total 3 047 $

Inclusions

Fixtures + tringles + rideaux + stores + aspirateur central et acc. + accessoires de la piscine + thermopompe de la piscine + thermopompe centrale + miroirs des salles de bains + support mural à télé du sous-sol

Exclusions

Rideaux chambre du sous-sol + lave-vaisselle + réfrigérateur + cuisinière + laveuse + sécheuse + télé-murale

Énergie

Coût en énergie
Électricité
2 524 $

Calculateur

Droit de mutation

Montant

Ville
Hors montréal Montréal

PAIEMENT : 6 375.00 $

Montant de l'emprunt

Délai de l'emprunt

Fréquence de paiement

Taux d'intérêt (%)

PAIEMENT MENSUEL : 3 069.10 $