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MaisonRE/MAX SIGNATURE INC.
Agence immobilière
130 boul. de Mortagne, Bureau 200
Boucherville, Québec, J4B 5M7

TéléphoneC : 514-795-0577
B : 450-449-4411
claude.vallee@remax-quebec.com

940 Rg Ste-Anne

Sainte-Brigitte-des-Saults, QC, J0C1E0
# ULS : 25210910 / Maison de plain-pied
379 000$
2 1 2000

Un petit coin de paradis bordé par la rivière Nicolet et sis sur un terrain de plus de 35 000 p.c. Sans voisin sur 3 côtés, ce charmant plain-pied est un havre comme nul autre pareil. De grandes fenêtres illuminent les lieux de lumière naturelle et permettent de profiter pleinement du paysage environnant. À découvrir sans tarder!

Addenda

Les "saults" de Sainte-Brigitte font référence à des rapides ou des petites chutes d'eau et c'est exactement ce que vous retrouvez à l'arrière de la propriété, une symphonie musicale inspirée de la nature et ce, en toutes saisons.


Voici ce que vous propose l'intérieur de la maison:

AU REZ-DE-CHAUSSÉE
- Le hall d'entrée permet d'accéder à une vaste aire décloisonnée, combinant le salon et la salle à manger.
- La généreuse fenestration de part et d'autre de la pièce offre une lumière abondante qui se réfléchi sur le plancher de lattes alors que le foyer au bois réchauffe les lieux lors des soirées plus fraîches de la saison froide.
- Cuisine aux nombreuses armoires 2 tons avec large plan de travail. Cuisinière au gaz, coin déjeuner, large îlot central en font un espace pratique et des plus fonctionnel. Accès au balcon arrière par une porte coulissante.
- Chambre à coucher d'excellentes dimensions avec garde-robes ouvert de type "walk-in". Une douche en verre et céramique est également disponible pour plus de commodités.
- Salle de bains comprenant une baignoire/douche combinée.
- Salle de lavage avec armoires de rangement.


AU SOUS-SOL
- Vaste salle familiale présentement aménagée avec salon et chambre d'invités. 2 gardes-robes sont disponibles.
- Large espace de rangement pouvant être subdivisé selon vos besoins familiaux. Les "rough" de plomberie sont en place pour une future salle de bains.
- Accès au garage.


LA COUR ET L'ENVIRONNEMENT
- Le terrain est agrémenté de plate-bandes aux multiples variétés de fleurs, plantes, arbustes et d'un large potager.
- Accès à la rivière Nicolet par un sentier gazonné. Cette portion de la rivière propose de petites cascades qui feront la joie des amateurs de plein-air. Laissez-vous emporter par le ruissellement de l'eau coulant sur les rochers et profitez d'un "spa" naturel au coeur de la rivière.
- Aucun voisin en façade, vous bénéficiez donc d'une agréable vue sur l'horizon.


Concernant l'année de construction, bien que les documents de la municipalité de Sainte-Brigitte-des-Saults indiquent 1976, la propriété a été reconstruite en 2000, son statut ayant passé de chalet à résidence permanente par les anciens proprios.


Bienvenue au 940 rang Sainte-Anne!



Description de la propriété

Année de construction :
2000

Genre de propriété :
Maison de plain-pied

Type de bâtiment :
Isolé

Région :
Centre-du-Québec

Quartier :


Municipalité :
Sainte-Brigitte-des-Saults

Superficie habitable :
-

Superficie du terrain :
35 411 pi2

Dimensions du terrain :
235 X 159 pi2

Stationnement :
-

Foyer :
Poêle à bois

Piscine :
-

Garage :
Attaché
Chauffé
Double largeur ou plus

Détails des pièces

Nombre de pièces : 6
Nombre de chambre(s) : 2
Salle de bain(s) : 1
Salle d’eau : Aucune

Pièces Niveau Planchers/Dimensions Détails
Hall d'entréeRez-de-chausséeBois
5.3x4.10 P
SalonRez-de-chausséeBois
15.6x12.4 P
Salle à mangerRez-de-chausséeBois
19.2x15.2 P
Foyer au bois
CuisineRez-de-chausséeBois
14.5x9.5 P
Accès au balcon
Chambre à coucher principaleRez-de-chausséeTuiles
16.8x14.8 P
Walk-in 11'4" x 4'1"
Salle de bainsRez-de-chausséeCéramique
8.9x5.1 P
Baignoire/douche
Salle familialeSous-solBois
20.7x13 P
2 gardes-robes
RangementSous-solBéton
40.7x12 P
"rough" de plomberie pour sdb
AutreRez-de-chausséeBéton
23.3x23 P

Caractéristiques

Approvisionnement d'eau :
Puits artésien

Fondation :
Béton coulé

Revêtement :
Vinyle

Revêtement de la toiture :
Bardeaux d'asphalte

Fenestration :
Bois
PVC

Type de fenestration :
Coulissante
Manivelle

Énergie/Chauffage :
Électricité
Propane

Mode de chauffage :
Air soufflé

Sous-sol :
6 pieds et plus

Salle de bain :
-

Inst. laveuse-sécheuse :
-

Armoires :
Bois
Mélamine

Équipement/Services :
Thermopompe centrale

Allée :
Asphalte
Double largeur ou plus

Terrain :
Paysager

Proximité :
-

Claude Vallée

CLAUDE VALLÉE
Courtier immobilier agréé


Contactez-moi!

Téléphone
(514) 795-0577

Courriel
claude.vallee@remax-quebec.com

Coûts

Évaluation
Année 2020
Terrain 10 400 $
Bâtiment 249 000 $
Total 259 400 $
Taxes
Municipales 2 045 $
Scolaires 267 $
Total 2 312 $

Inclusions

Fixtures + tringles + rideaux + stores + lave-vaisselle + cuisinière au gaz + réfrigérateur + laveuse + sécheuse + tracteur à pelouse (dans son état actuel) + télé murale et son support + thermopompe centrale + chauffage plafonnier au propane du garage

Exclusions

Fixture salle à manger

Énergie

Coût en énergie
ÉlectricitéPropane

-

Calculateur

Droit de mutation

Montant

Ville
Hors montréal Montréal

PAIEMENT : 4 185.00 $

Montant de l'emprunt

Délai de l'emprunt

Fréquence de paiement

Taux d'intérêt (%)

PAIEMENT MENSUEL : 2 215.60 $