603 Rue Desjardins N.

Granby, QC, J2H1Z3
# ULS : 16496404 / Maison de plain-pied
389 000$
5 2 1984

CHARMANTE PROPRIÉTÉ sise sur un terrain de plus de 23 000 p.c., dans un environnement calme aux allures rurales mais à proximité de la ville et de tous ses services. Pièces communes en aire ouverte, 5 chambres à coucher dont 3 au rez-de-chaussée, large salle familiale, 2 salles de bains et +++. Cour arrière agrémentée d’un SPA, d’arbres matures et de multiples fleurs, plantes et arbustes. À voir dès maintenant!

Façade Hall d'entrée/Vestibule Salon Salon Salon Vue d'ensemble Salon Salle à manger Cuisine Cuisine Cuisine Cuisine Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale Chambre à coucher Chambre à coucher Salle de bains Salle de bains Salle familiale Salle familiale Chambre à coucher Salle de bains Atelier Terrasse Terrasse Cour Cour Cour Cour Cour Cour Façade

Addenda

AU REZ-DE-CHAUSSÉE
- Hall d'entrée situé à mi-palier donnant un accès au rez-de-chaussée ou au sous-sol selon les besoins.
- Salon, salle à manger et cuisine en aire ouverte, favorisant les échanges et l'apport de lumière naturelle par la fenestration de part et d'autre de l'ensemble; fenêtre en baie au salon et porte-patio à la salle à manger.
- Cuisine aux nombreuses armoires en bois. Le plan de travail est ceinturé de corian et se marie parfaitement au dosseret de céramique. Îlot central avec plaque de cuisson et comptoir-lunch des plus pratique.
- 3 chambres à coucher de bonnes dimensions, chacune avec leur penderie respective.
- Salle de bains avec baignoire en coin sur podium de céramique.


AU SOUS-SOL
- Grande salle familiale avec foyer aux granules. La généreuse fenestration favorise une abondante luminosité.
- 2 chambres à coucher de très bonnes dimensions dont l'une avec garde-robes en cèdre de type "walk-in". (Le plafond d'une des chambres reste à être complété par le nouvel acquéreur).
- Salle de bains combinant la salle de lavage. Douche indépendante néo-ronde.
- Atelier pratique avec lavabo-cuve. Une porte donne accès à la cour arrière.


LA COUR ET L'ENVIRONNEMENT
- Cour entretenue avec soin agrémentée de nombreuse plates-bandes aux vivaces variés. Arbres matures, plantes et arbustes se côtoient harmonieusement.
- Large terrasse à double paliers, l'un avec gazebo pour installer confortablement vos meubles de jardin et l'autre avec un SPA pour une détente assurée.
- Vaste cabanon pour ranger tous vos accessoires de jardin.


- À proximité de nombreux commerces et services.
- À distance de marche d'un parc.
- À quelques minutes des écoles.


** À noter que bien que la propriété soit présentée avec 5 chambres à coucher (3 au rez-de-chaussée et 2 au sous-sol), les installations septiques d'origine furent conçues pour une propriété de 3 chambres. **

Bienvenue!

SUITE DES INCLUSIONS: + système de traitement d'eau (âgé mais entretenu régulièrement) + lave-vaisselle

Description de la propriété

Année de construction :
1984

Genre de propriété :
Maison de plain-pied

Type de bâtiment :
Détaché (Isolé)

Région :
Montérégie

Quartier :


Municipalité :
Granby

Superficie habitable :
-

Superficie du terrain :
23 272 pi2

Dimensions du terrain :
162 X 142 pi2

Stationnement :
-

Foyer :
Poêle à granules

Piscine :
-

Garage :
-

Détails des pièces

Nombre de pièces : 10
Nombre de chambre(s) : 5
Salle de bain(s) : 2
Salle d’eau : Aucune

Pièces Niveau Planchers/Dimensions Détails

Caractéristiques

Approvisionnement d'eau :
Puits artésien

Fondation :
Béton coulé

Revêtement :
-

Revêtement de la toiture :
Bardeaux d'asphalte

Fenestration :
Bois
PVC

Type de fenestration :
Coulissante
Manivelle

Énergie/Chauffage :
Électricité

Mode de chauffage :
Plinthes à convection
Plinthes électriques

Sous-sol :
6 pieds et plus
Entrée indépendante

Salle de bain :
Douche indépendante

Inst. laveuse-sécheuse :
-

Armoires :
Bois

Équipement/Services :
Installation aspirateur central
Autre
Thermopompe centrale

Allée :
Asphalte
Double largeur ou plus

Terrain :
Paysager

Proximité :
Autoroute/Voie rapide
Parc-espace vert
École primaire

Claude Vallée

CLAUDE VALLÉE
Courtier immobilier agréé


CONTACTEZ-MOI!


Coûts

Évaluation
Année 2022
Terrain 67 000 $
Bâtiment 181 000 $
Total 248 000 $
Taxes
Municipales 2 174 $
Scolaires 208 $
Total 2 382 $

Inclusions

Fixtures + tringles + rideaux + stores + plaque de cuisson + four encastré + laveuse + sécheuse + support mural à télé + poêle à granules (non-utilisé et laissé dans son état actuel) + aspirateur central + thermopompe centrale + gazebo + abri tempo + SPA + SUITE À L'ADDENDA

Exclusions

Téléviseur mural + réfrigérateur + micro-ondes

Énergie

Coût en énergie
Électricité
2 478 $

Calculateur

Droit de mutation

Montant

Ville
Hors montréal Montréal

PAIEMENT : 4 335.00 $

Montant de l'emprunt

Délai de l'emprunt

Fréquence de paiement

Taux d'intérêt (%)

PAIEMENT MENSUEL : 2 274.06 $