603 Rue Desjardins N.
CHARMANTE PROPRIÉTÉ sise sur un terrain de plus de 23 000 p.c., dans un environnement calme aux allures rurales mais à proximité de la ville et de tous ses services. Pièces communes en aire ouverte, 5 chambres à coucher dont 3 au rez-de-chaussée, large salle familiale, 2 salles de bains et +++. Cour arrière agrémentée d’un SPA, d’arbres matures et de multiples fleurs, plantes et arbustes. À voir dès maintenant!
































Addenda
AU REZ-DE-CHAUSSÉE- Hall d'entrée situé à mi-palier donnant un accès au rez-de-chaussée ou au sous-sol selon les besoins.
- Salon, salle à manger et cuisine en aire ouverte, favorisant les échanges et l'apport de lumière naturelle par la fenestration de part et d'autre de l'ensemble; fenêtre en baie au salon et porte-patio à la salle à manger.
- Cuisine aux nombreuses armoires en bois. Le plan de travail est ceinturé de corian et se marie parfaitement au dosseret de céramique. Îlot central avec plaque de cuisson et comptoir-lunch des plus pratique.
- 3 chambres à coucher de bonnes dimensions, chacune avec leur penderie respective.
- Salle de bains avec baignoire en coin sur podium de céramique.
AU SOUS-SOL
- Grande salle familiale avec foyer aux granules. La généreuse fenestration favorise une abondante luminosité.
- 2 chambres à coucher de très bonnes dimensions dont l'une avec garde-robes en cèdre de type "walk-in". (Le plafond d'une des chambres reste à être complété par le nouvel acquéreur).
- Salle de bains combinant la salle de lavage. Douche indépendante néo-ronde.
- Atelier pratique avec lavabo-cuve. Une porte donne accès à la cour arrière.
LA COUR ET L'ENVIRONNEMENT
- Cour entretenue avec soin agrémentée de nombreuse plates-bandes aux vivaces variés. Arbres matures, plantes et arbustes se côtoient harmonieusement.
- Large terrasse à double paliers, l'un avec gazebo pour installer confortablement vos meubles de jardin et l'autre avec un SPA pour une détente assurée.
- Vaste cabanon pour ranger tous vos accessoires de jardin.
- À proximité de nombreux commerces et services.
- À distance de marche d'un parc.
- À quelques minutes des écoles.
** À noter que bien que la propriété soit présentée avec 5 chambres à coucher (3 au rez-de-chaussée et 2 au sous-sol), les installations septiques d'origine furent conçues pour une propriété de 3 chambres. **
Bienvenue!
SUITE DES INCLUSIONS: + système de traitement d'eau (âgé mais entretenu régulièrement) + lave-vaisselle
Description de la propriété
1984
Genre de propriété :
Maison de plain-pied
Type de bâtiment :
Détaché (Isolé)
Région :
Montérégie
Quartier :
Granby
Superficie habitable :
-
Superficie du terrain :
23 272 pi2
Dimensions du terrain :
162 X 142 pi2
Stationnement :
-
Poêle à granules
Piscine :
-
Garage :
-
Détails des pièces
Nombre de chambre(s) : 5
Salle d’eau : Aucune
Pièces | Niveau | Planchers/Dimensions | Détails |
---|
Caractéristiques
Puits artésien
Fondation :
Béton coulé
Revêtement :
-
Revêtement de la toiture :
Bardeaux d'asphalte
Fenestration :
Bois
PVC
Type de fenestration :
Coulissante
Manivelle
Électricité
Mode de chauffage :
Plinthes à convection
Plinthes électriques
Sous-sol :
6 pieds et plus
Entrée indépendante
Salle de bain :
Douche indépendante
Inst. laveuse-sécheuse :
-
Armoires :
Bois
Installation aspirateur central
Autre
Thermopompe centrale
Allée :
Asphalte
Double largeur ou plus
Terrain :
Paysager
Proximité :
Autoroute/Voie rapide
Parc-espace vert
École primaire

CLAUDE VALLÉE Courtier immobilier agréé
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Coûts
Évaluation | |
---|---|
Année |
2022 |
Terrain |
67 000 $ |
Bâtiment |
181 000 $ |
Total |
248 000 $ |
Taxes | |
---|---|
Municipales |
2 174 $ |
Scolaires |
208 $ |
Total | 2 382 $ |
Inclusions
Fixtures + tringles + rideaux + stores + plaque de cuisson + four encastré + laveuse + sécheuse + support mural à télé + poêle à granules (non-utilisé et laissé dans son état actuel) + aspirateur central + thermopompe centrale + gazebo + abri tempo + SPA + SUITE À L'ADDENDA
Exclusions
Téléviseur mural + réfrigérateur + micro-ondes
Énergie
Coût en énergie | |
---|---|
Électricité |
2 478 $ |