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MaisonRE/MAX SIGNATURE INC.
130 boul. de Mortagne, Bureau 200
Boucherville, Québec, J4B 5M7

Téléphone(514) 795-0577
claude.vallee@remax-quebec.com

980 Rue du Moissonneur

La Prairie, QC, J5R0P6
# ULS : 12955956 / Maison à étages
515 000$
3 2 2016

SYMBIOCITÉ, propriété située en pleine nature, dans le parc de conservation du marais. Cottage au rez-de-chaussée décloisonné offrant 3 chambres à l’étage avec un agréable boudoir pour la détente, une salle familiale et une salle de jeux au sous-sol. Sans voisin arrière, vous profitez d’une vue exceptionnelle sur le boisé. À voir dès maintenant!

Addenda

Ce cottage, construit en 2016, couvert par la garantie de maison neuve, est situé dans un environnement exceptionnel, ceinturé de milieux naturels. Un emplacement de choix à proximité de tout, des services, des écoles, des autoroutes et du Quartier Dix30.


AU REZ-DE-CHAUSSÉE
- Hall d'entrée au plafond surélevé accentuant l'effet de grandeur des lieux.
- Le salon, la salle à manger et la cuisine se partagent une vaste aire de vie décloisonnée. De grandes fenêtres dont la porte coulissante donnant accès à la cour arrière permettent d'apprécier le boisé adjacent.
- Cuisine aux armoires 2 tons pour un accord parfait avec le comptoir de quartz. L'îlot central sert également de comptoir-lunch pouvant accommoder 2 personnes.
- Une salle d'eau complète ce niveau.


AU SECOND
L'escalier, mariant harmonieusement la bois et le verre mène à l'étage où un accueillant boudoir laisse présager des moments de détente.
- 3 chambres à coucher de très bonnes dimensions, chacune avec leur penderie respective dont la chambre principale avec garde-robes de type "walk-in".
- Salle de bains offrant une baignoire sur podium de céramique, une douche en verre et céramique et une large vanité.
- Salle de lavage indépendante pratique et fonctionnelle.


AU SOUS-SOL
- Un espace ouvert combine la salle familiale et la salle de jeux mais pourrait devenir tout autre selon vos besoins (salle d'exercices, bureau...)- Salle de bains présentement utilisée comme salle d'eau. Il n'y manque que l'installation d'une douche, la plomberie nécessaire étant déjà en place.


LA COUR ET L'ENVIRONNEMENT
- Cour intime clôturée ayant comme voisin arrière le Parc de conservation du marais.
- Des panneaux d'intimité accroissent l'effet privé des lieux.


- Accès rapide et facile aux grands axes routiers.
- À proximité des services et commerces dont le quartier Dix30.


Bienvenue!

Description de la propriété

Année de construction :
2016

Genre de propriété :
Maison à étages

Type de bâtiment :
Jumelé

Région :
Montérégie

Quartier :
Symbiocité

Municipalité :
La Prairie

Superficie habitable :
-

Superficie du terrain :
4 062 pi2

Dimensions du terrain :
31 X 139 pi2

Stationnement :
-

Foyer :
-

Piscine :
-

Garage :
Attaché

Détails des pièces

Nombre de pièces : 8
Nombre de chambre(s) : 3
Salle de bain(s) : 2
Salle d’eau : 1

Pièces Niveau Planchers/Dimensions Détails
Hall d'entréeRez-de-chausséeCéramique
6.5x4.7 P
SalonRez-de-chausséeBois
12.7x10.10 P
Salle à mangerRez-de-chausséeBois
11.6x9.8 P
Accès à la cour arrière
CuisineRez-de-chausséeCéramique
10x9.8 P
Comptoir de quartz
Salle d'eauRez-de-chausséeCéramique
6.2x3.9 P
Boudoir2ième étageBois
7.7x4.7 P
Chambre à coucher principale2ième étageBois
12.9x12.4 P
Walk-in 7'8" x 5'11"
Chambre à coucher2ième étageBois
10.7x10.5 P
Chambre à coucher2ième étageBois
10.8x10 P
Salle de bains2ième étageCéramique
10x8.4 P
Douche verre et céramique
Salle de lavage2ième étageCéramique
5.8x4.11 P
Salle familialeSous-solPlancher flottant
14.8x13.9 P
Salle de jeuxSous-solPlancher flottant
12.4x9.11 P
Salle de bainsSous-solCéramique
6.10x6.1 P
Voir détails à l'addenda
RangementSous-solBéton
10.11x4.8 P
AutreRez-de-chausséeBéton
19.5x10.10 P

Caractéristiques

Approvisionnement d'eau :
Municipalité

Fondation :
Béton coulé

Revêtement :
-

Revêtement de la toiture :
Bardeaux d'asphalte

Fenestration :
PVC

Type de fenestration :
Coulissante
Manivelle

Énergie/Chauffage :
Électricité

Mode de chauffage :
Air soufflé
Plinthes électriques

Sous-sol :
6 pieds et plus

Salle de bain :
Douche indépendante

Inst. laveuse-sécheuse :
Salle de lavage : 2

Armoires :
-

Équipement/Services :
Climatiseur central
Échangeur d'air
Porte de garage électrique
Système d'alarme

Allée :
Asphalte

Terrain :
-

Proximité :
Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Parc-espace vert
École primaire
Ski de fond

Claude Vallée

CLAUDE VALLÉE
Courtier immobilier agréé


Contactez-moi!

Téléphone
(514) 795-0577

Courriel
claude.vallee@remax-quebec.com

Coûts

Évaluation
Année 2019
Terrain 123 900 $
Bâtiment 307 500 $
Total 431 400 $
Taxes
Municipales 3 632 $
Scolaires 644 $
Total 4 276 $

Inclusions

Fixtures + tringles + rideaux + stores + lave-vaisselle + climatiseur central + échangeur d'air + tablettes rangement du garage + système d'alarme + ouvre-porte de garage + aménagements intérieurs des gardes-robes + miroirs des salles de bains

Exclusions

Tablettes ajustables atelier sous-sol + objets décoratifs muraux tels miroirs (sauf ceux des salles de bains)

Énergie

Coût en énergie
Électricité
1 542 $

Calculateur

Droit de mutation

Montant

Ville
Hors montréal Montréal

PAIEMENT : 6 225.00 $

Montant de l'emprunt

Délai de l'emprunt

Fréquence de paiement

Taux d'intérêt (%)

PAIEMENT MENSUEL : 3 010.64 $