692 Rue des Châtaigniers

Boucherville, QC, J4B8S4
# ULS : 28298075 / Maison à étages
6 920 000$
6 6 2008

Somptueuse demeure sise dans le prestigieux secteur LE BOISÉ. Exceptionnelle à maints égards, cette propriété est avant tout un véritable hymne à l’élégance et au raffinement de part ses matériaux haut de gamme et son aménagement optimal. Cette opulente demeure en pierre est indéniablement l’une des résidences les plus remarquables de Boucherville.

Façade Hall d'entrée/Vestibule Hall d'entrée/Vestibule Hall d'entrée/Vestibule Salon Salon Salon Salle de jeux Salle de jeux Salle de jeux Autre Autre Salle à manger Salle à manger Salle familiale Salle familiale Salle familiale Salle familiale Cuisine Cuisine Cuisine Cuisine Cuisine Cuisine Coin repas Coin repas Bureau Bureau Intérieur Autre Autre Salle de lavage Spa Escalier Escalier Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale Salon Salon Penderie (Walk-in) Penderie (Walk-in) Salle de bains attenante à la CCP Salle de bains attenante à la CCP Salle de bains attenante à la CCP Chambre à coucher Salle de bains Chambre à coucher Salle de bains Salle de bains Chambre à coucher Salle de bains Salon Salle d'eau Salle de jeux Salle de jeux Salle de jeux Salle de jeux Cuisine Autre Autre Autre Salle d'exercice Cinéma maison Autre Chambre à coucher Chambre à coucher Salon Salle de bains Piscine Piscine Piscine Piscine Piscine Extérieur Salle de bains Salon Cour Cour Spa Cour Piscine Piscine Cour Cour Cour Cour Façade Garage Garage Façade Façade

Addenda

Propriété d'exception sise sur un terrain de plus de 60 000 p.c., conçue avec soin par les actuels propriétaires avec une attention particulière aux détails à tous les niveaux tels que boiseries élaborées par un artisan, pierres des champs taillées à la main ou travail manuel du forgeron.


Voici un aperçu des lieux, mais sachez que ce simple descriptif ne peut rendre justice à tous les avantages de cette propriété.

AU REZ-DE-CHAUSSÉE
- Le hall d'entrée émerveille par l'immensité des lieux, amplifié par le majestueux escalier et par la hauteur vertigineuse du plafond qui s'élève à près de 22'.
- Salon élégant adjacent à la salle de billard et à l'espace dégustation et cellier du rez-de-chaussée.
- Vaste salle à manger pour y accueillir de multiples convives.
- Cuisine digne des grands chefs avec ses armoires en érable, comptoir de granit, grand ilot central, cuisinière à 6 brûleurs, réchaud intégré au plan de travail, garde-manger «walk-in» et +++. Coin repas adjacent.
- Salle familiale, LA pièce maîtresse des lieux avec son plafond en voûte et ses arches artisanales.
- Bureau avec armoires/bibliothèques intégrées et plafond en bois des plus impressionnant.
- SPA intérieur avec plancher de galets pour une ambiance favorisant l'évasion et le bien-être.
- Le jardin intérieur avec foyer et plancher chauffant permet d'en profiter tout au long de l'année.


AU SECOND
- D'un côté, l'étage propose une suite de maîtres dignes des grands hôtels avec chambre, salon privé avec son balcon intime, grandiose "walk-in" et magnifique salle de bains. Celle-ci est pourvue d'une douche avec jets de corps et d'une baignoire à débordement pour faire du bain un moment de détente inégalé. Sans oublier les 2 vanités et la coiffeuse.
- De l'autre côté, vous retrouvez les chambres des enfants qui sont en soi une suite privée, chacune avec sa salle de bains et son "walk-in". Un salon est également disponible à proximité des chambres.


AU SOUS-SOL
- Tout comme les autres niveaux, le sous-sol se définit par son élégance, sa fonctionnalité et son raffinement. C'est l'endroit par excellence pour se rassembler en famille ou entre amis. Vous y trouverez une salle de jeux, un gym, un "poker room", une salle de dégustation avec son impressionnant cellier ainsi qu'un cinéma maison digne des cinémas commerciaux et sa salle de musique insonorisée.
- Sans oublier le quartier des invités avec 2 chambres, salon et salle de bains. Une cuisine complète est également disponible.


LA COUR ET L'ENVIRONNEMENT
- La cour est un oasis de paix où règne la beauté de l'eau scintillante des 2 bassins de piscine reliés entre eux.
- L'environnement est propice aux réceptions ou à la détente et à l'intimité grâce à son aménagement soigné et recherché.
- « Pool-house » offrant un espace salon et une salle de bains complète.
- Garage pour 4 voitures avec rangement sous-jacent.


Une visite vous attend. Bienvenue au 692 des Châtaigniers!

Description de la propriété

Année de construction :
2008

Genre de propriété :
Maison à étages

Type de bâtiment :
Détaché (Isolé)

Région :
Montérégie

Quartier :
Le Boisé

Municipalité :
Boucherville

Superficie habitable :
-

Superficie du terrain :
60 458 pi2

Dimensions du terrain :
163 X 371 pi2

Stationnement :
-

Foyer :
Autre
Foyer au gaz

Piscine :
Autre
Chauffée
Creusée

Garage :
Attaché
Double largeur ou plus

Détails des pièces

Nombre de pièces : 24
Nombre de chambre(s) : 6
Salle de bain(s) : 6
Salle d’eau : 3

Pièces Niveau Planchers/Dimensions Détails
Salle de bainsSous-solArdoise
10.5x7.2 P
Bain/douche
AutreSous-solBéton
54.6x23.2 P
4 voitures
RangementSous-solBéton
53.10x20 P
AutreSous-solBois
32.3x27.2 P
Alcove avec banquette
AutreSous-solBois
12.4x10.7 P
Chambre à coucherSous-solBois
16.10x11.5 P
Avec penderie
Chambre à coucherSous-solBois
15.4x11.5 P
Avec penderie
SalonSous-solBois
13.9x12.5 P
AutreSous-solCéramique
13.3x7.1 P
Cellier 13'3" x 9'4"
CuisineSous-solCéramique
14.5x12.4 P
Comptoir de granit
AutreSous-solCouvre-sol souple
24.4x12.10 P
AutreSous-solTapis
35.7x17.4 P
Chambre à coucher2ième étageBois
16.5x15.4 P
Walk-in 8' x 3'10"
Chambre à coucher2ième étageBois
15.10x15.3 P
Walk-in 8'2" x 5'7"
Chambre à coucher2ième étageBois
17.8x16.4 P
Walk-in 11'3" x 6'8"
Chambre à coucher principale2ième étageBois
17.8x17 P
Salon2ième étageBois
20.3x12.10 P
Balcon privé +/- 13' x 8'
Salon2ième étageBois
21.11x13.8 P
Porte jardin (cour intérieure)
Penderie (Walk-in)2ième étageBois
17.3x13.5 P
Salle de bains2ième étageCéramique
22.10x14.8 P
Plancher chauffant
Salle de bains2ième étageCéramique
7.11x7.5 P
Plancher chauffant
Salle de bains2ième étageCéramique
12.10x7.8 P
Plancher chauffant
Salle de bains2ième étageCéramique
9.7x7.4 P
Plancher chauffant
Salle d'eau2ième étageCéramique
9.3x7.1 P
Autre1er niveau/RDCAutre
16x13.5 P
Accès à la cour arrière
Coin repas1er niveau/RDCAutre
13.3x12.1 P
Fenêtre en baie
Cuisine1er niveau/RDCAutre
17.7x13.7 P
Plancher chauffant
Bureau à domicile1er niveau/RDCBois
15.4x13.5 P
Plafond artisanal en bois
Salon1er niveau/RDCBois
17.2x15.5 P
Salle à manger1er niveau/RDCBois
17.7x15.9 P
Accès jardin intérieur
Salle de jeux1er niveau/RDCBois
24.2x17.4 P
Avec cellier
Salle familiale1er niveau/RDCBois
32.2x18.8 P
Plafond en voûte avec arches
Hall d'entrée/Vestibule1er niveau/RDCCéramique
14.2x13.3 P
Walk-in 7'1" x 6'5"
Salle de lavage1er niveau/RDCCéramique
11.5x10.5 P
Nombreuses armoires
Salle d'eau1er niveau/RDCCéramique
7.2x6.6 P
Salle d'eau1er niveau/RDCCéramique
6.11x3.7 P

Caractéristiques

Approvisionnement d'eau :
Municipalité

Fondation :
Béton coulé

Revêtement :
-

Revêtement de la toiture :
Bardeaux d'asphalte

Fenestration :
-

Type de fenestration :
Coulissante
Manivelle

Énergie/Chauffage :
Autre

Mode de chauffage :
Air soufflé

Sous-sol :
6 pieds et plus

Salle de bain :
Attenante à la chambre principale
Douche indépendante

Inst. laveuse-sécheuse :
Salle de lavage : RC

Armoires :
Autre
Bois

Équipement/Services :
Échangeur d'air
Thermopompe centrale

Allée :
Double largeur ou plus
Pavé uni

Terrain :
Clôturé
Paysager

Proximité :
Autoroute/Voie rapide
Piste cyclable
Transport en commun

Claude Vallée

CLAUDE VALLÉE
Courtier immobilier agréé


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Coûts

Évaluation
Année 2021
Terrain 546 500 $
Bâtiment 1 895 400 $
Total 2 441 900 $
Taxes
Municipales 18 504 $
Scolaires 2 547 $
Total 21 051 $

Inclusions

Voir la liste en pièce jointe ou en faire la demande au courtier inscripteur.

Exclusions

Rideaux bleus dans la pièce où se trouve le piano (valeur sentimentale) + équipements du gym + racking de rangement sous le garage + tout le mobilier extérieur

Énergie

Coût en énergie
Autre
14 677 $

Calculateur

Droit de mutation

Montant

Ville
Hors montréal Montréal

PAIEMENT : 102 300.00 $

Montant de l'emprunt

Délai de l'emprunt

Fréquence de paiement

Taux d'intérêt (%)

PAIEMENT MENSUEL : 40 453.63 $