692 Rue des Châtaigniers

Boucherville, QC, J4B8S4
# ULS : 28298075 / Maison à étages
6 920 000$
6 6 2008

Somptueuse demeure sise dans le prestigieux secteur LE BOISÉ. Exceptionnelle à maints égards, cette propriété est avant tout un véritable hymne à l’élégance et au raffinement de part ses matériaux haut de gamme et son aménagement optimal. Cette opulente demeure en pierre est indéniablement l’une des résidences les plus remarquables de Boucherville.

Façade Hall d'entrée/Vestibule Hall d'entrée/Vestibule Hall d'entrée/Vestibule Salon Salon Salon Salle de jeux Salle de jeux Salle de jeux Autre Autre Salle à manger Salle à manger Salle familiale Salle familiale Salle familiale Salle familiale Cuisine Cuisine Cuisine Cuisine Cuisine Cuisine Coin repas Coin repas Bureau Bureau Intérieur Autre Autre Salle de lavage Spa Escalier Escalier Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale Salon Salon Penderie (Walk-in) Penderie (Walk-in) Salle de bains attenante à la CCP Salle de bains attenante à la CCP Salle de bains attenante à la CCP Chambre à coucher Salle de bains Chambre à coucher Salle de bains Salle de bains Chambre à coucher Salle de bains Salon Salle d'eau Salle de jeux Salle de jeux Salle de jeux Salle de jeux Cuisine Autre Autre Autre Salle d'exercice Cinéma maison Autre Chambre à coucher Chambre à coucher Salon Salle de bains Piscine Piscine Piscine Piscine Piscine Extérieur Salle de bains Salon Cour Cour Spa Cour Piscine Piscine Cour Cour Cour Cour Façade Garage Garage Façade Façade

Addenda

Propriété d'exception sise sur un terrain de plus de 60 000 Exceptional property built on over 60000 sq.ft beautifully p.c., conçue avec soin par les actuels propriétaires avec landscaped grounds, designed with care by the current une attention particulière aux détails à tous les niveaux owners with particular attention to details at all levels, tels que boiseries élaborées par un artisan, pierres des such as woodwork by a craftsman, hand-cut fieldstone champs taillées à la main ou travail manuel du forgeron.
facades, and manual work by a blacksmith.




Voici un aperçu des lieux, mais sachez que ce simple Here is an overview of the property. However, please note descriptif ne peut rendre justice à tous les avantages de that this simple description does not render justice to all cette propriété. the advantages this estate has to offer.



AU REZ-DE-CHAUSSÉE
MAIN FLOOR
- Le hall d'entrée émerveille par l'immensité des lieux, - The foyer is astonishing by its size, made even grander amplifié par le majestueux escalier et par la hauteur by the majestic staircase and breathtaking ceiling rising vertigineuse du plafond qui s'élève à près de 22'.
to nearly 22ft.
- Salon élégant adjacent à la salle de billard et à - An elegant living room, adjacent to the billiard room, l'espace dégustation et cellier du rez-de-chaussée.
tasting room and cellar are also located on this floor.
- Vaste salle à manger pour y accueillir de multiples - A large-scale dining room to accommodate elegant dinner convives.
parties of several guests.
- Cuisine digne des grands chefs avec ses armoires en - A kitchen designed suited to the best of chefs, maple érable, comptoir de granit, grand ilot central, cuisinière cabinets, granite countertops, large kitchen island, a à 6 brûleurs, réchaud intégré au plan de travail, 6-burner range, a built-in plate warmer, a walk-in pantry, garde-manger «walk-in» et +++. Coin repas adjacent.
and much more. Adjacent breakfast nook.
- Salle familiale, LA pièce maîtresse des lieux avec son - The family room is THE centerpiece of the house with its plafond en voûte et ses arches artisanales.
vaulted ceilings and handcrafted arches. - Bureau avec armoires/bibliothèques intégrées et plafond - The office with built-in cabinets/bookshelves, and its en bois des plus impressionnant.
impressive wood paneling ceiling and walls.
- SPA intérieur avec plancher de galets pour une ambiance - Indoors SPA with pebbled floor to favor an atmosphere of favorisant l'évasion et le bien-être.
escape and well-being.
- Le jardin intérieur avec foyer et plancher chauffant - Courtyard garden equipped with a fireplace and underfloor permet d'en profiter tout au long de l'année.
heating to enjoy all year round.




AU SECOND
2ND FLOOR
- D'un côté, l'étage propose une suite de maîtres dignes - On one side of the second floor, you can find the master des grands hôtels avec chambre, salon privé avec son balcon suite, worthy of the most luxurious hotels comprised of the intime, grandiose "walk-in" et magnifique salle de bains. master bedroom, private living room, intimate balcony, a Celle-ci est pourvue d'une douche avec jets de corps et grandiose walk-in adjacent to the magnificent bathroom. The d'une baignoire à débordement pour faire du bain un moment master bathroom comprises a walk-in shower with water de détente inégalé. Sans oublier les 2 vanités et la massage jets and an overflow bathtub conducive of ultimate coiffeuse.
relaxation. Not to mention the two vanities and dressing - De l'autre côté, vous retrouvez les chambres des enfants table.
qui sont en soi une suite privée, chacune avec sa salle de - On the other side of the first floor, are the childrens bains et son "walk-in". Un salon est également disponible à bedrooms, private suites of their own, each with a bathroom proximité des chambres.
and a walk-in. A lounge can also be found near the bedrooms.




AU SOUS-SOL
THE BASEMENT
- Tout comme les autres niveaux, le sous-sol se définit par - Similar to the houses other floors, the basement is son élégance, sa fonctionnalité et son raffinement. C'est defined through its elegance, functionality, and l'endroit par excellence pour se rassembler en famille ou refinement. It is the perfect space for a gathering among entre amis. Vous y trouverez une salle de jeux, un gym, un friends or family. Comprised of a game room, gym, poker "poker room", une salle de dégustation avec son room, a tasting room and impressive cellar, as well as a impressionnant cellier ainsi qu'un cinéma maison digne des home theater worthy of any real-scale movie theaters and a cinémas commerciaux et sa salle de musique insonorisée.
soundproof music room. - Sans oublier le quartier des invités avec 2 chambres, - Lets not forget to mention the guests quarters with two salon et salle de bains. Une cuisine complète est également additional bedrooms, living room, bathroom and a complete disponible.
modern kitchen.




LA COUR ET L'ENVIRONNEMENT
THE GROUNDS AND ITS ENVIRONMENT
- La cour est un oasis de paix où règne la beauté de l'eau - The backyard is an oasis of peace where shimmering water scintillante des 2 bassins de piscine reliés entre eux.
is beautifully staged thanks to the two connecting - L'environnement est propice aux réceptions ou à la underground swimming pools and interplay of water jets. détente et à l'intimité grâce à son aménagement soigné et - The setting favors receptions or relaxation and intimacy recherché.
thanks to carefully crafted and sophisticated landscaping.
- « Pool-house » offrant un espace salon et une salle de - A pool-house completes the space and is comprised of a bains complète.
living room and a complete bathroom for more convenience.
- Garage pour 4 voitures avec rangement sous-jacent.
- 4-car garage and hidden storage space.



Une visite vous attend. Bienvenue au 692 des Châtaigniers!Welcome to 692 des Châtaigniers!

Description de la propriété

Année de construction :
2008

Genre de propriété :
Maison à étages

Type de bâtiment :
Détaché (Isolé)

Région :
Montérégie

Quartier :
Le Boisé

Municipalité :
Boucherville

Superficie habitable :
-

Superficie du terrain :
60 458 pi2

Dimensions du terrain :
163 X 371 pi2

Stationnement :
-

Foyer :
Autre
Foyer au gaz

Piscine :
Autre
Chauffée
Creusée

Garage :
Attaché
Double largeur ou plus

Détails des pièces

Nombre de pièces : 24
Nombre de chambre(s) : 6
Salle de bain(s) : 6
Salle d’eau : 3

Pièces Niveau Planchers/Dimensions Détails
Salle de bainsSous-solArdoise
10.5x7.2 P
Bain/douche
AutreSous-solBéton
54.6x23.2 P
4 voitures
RangementSous-solBéton
53.10x20 P
AutreSous-solBois
32.3x27.2 P
Alcove avec banquette
AutreSous-solBois
12.4x10.7 P
Chambre à coucherSous-solBois
16.10x11.5 P
Avec penderie
Chambre à coucherSous-solBois
15.4x11.5 P
Avec penderie
SalonSous-solBois
13.9x12.5 P
AutreSous-solCéramique
13.3x7.1 P
Cellier 13'3" x 9'4"
CuisineSous-solCéramique
14.5x12.4 P
Comptoir de granit
AutreSous-solCouvre-sol souple
24.4x12.10 P
AutreSous-solTapis
35.7x17.4 P
Chambre à coucher2ième étageBois
16.5x15.4 P
Walk-in 8' x 3'10"
Chambre à coucher2ième étageBois
15.10x15.3 P
Walk-in 8'2" x 5'7"
Chambre à coucher2ième étageBois
17.8x16.4 P
Walk-in 11'3" x 6'8"
Chambre à coucher principale2ième étageBois
17.8x17 P
Salon2ième étageBois
20.3x12.10 P
Balcon privé +/- 13' x 8'
Salon2ième étageBois
21.11x13.8 P
Porte jardin (cour intérieure)
Penderie (Walk-in)2ième étageBois
17.3x13.5 P
Salle de bains2ième étageCéramique
22.10x14.8 P
Plancher chauffant
Salle de bains2ième étageCéramique
7.11x7.5 P
Plancher chauffant
Salle de bains2ième étageCéramique
12.10x7.8 P
Plancher chauffant
Salle de bains2ième étageCéramique
9.7x7.4 P
Plancher chauffant
Salle d'eau2ième étageCéramique
9.3x7.1 P
Autre1er niveau/RDCAutre
16x13.5 P
Accès à la cour arrière
Coin repas1er niveau/RDCAutre
13.3x12.1 P
Fenêtre en baie
Cuisine1er niveau/RDCAutre
17.7x13.7 P
Plancher chauffant
Bureau à domicile1er niveau/RDCBois
15.4x13.5 P
Plafond artisanal en bois
Salon1er niveau/RDCBois
17.2x15.5 P
Salle à manger1er niveau/RDCBois
17.7x15.9 P
Accès jardin intérieur
Salle de jeux1er niveau/RDCBois
24.2x17.4 P
Avec cellier
Salle familiale1er niveau/RDCBois
32.2x18.8 P
Plafond en voûte avec arches
Hall d'entrée/Vestibule1er niveau/RDCCéramique
14.2x13.3 P
Walk-in 7'1" x 6'5"
Salle de lavage1er niveau/RDCCéramique
11.5x10.5 P
Nombreuses armoires
Salle d'eau1er niveau/RDCCéramique
7.2x6.6 P
Salle d'eau1er niveau/RDCCéramique
6.11x3.7 P

Caractéristiques

Approvisionnement d'eau :
Municipalité

Fondation :
Béton coulé

Revêtement :
-

Revêtement de la toiture :
Bardeaux d'asphalte

Fenestration :
-

Type de fenestration :
Coulissante
Manivelle

Énergie/Chauffage :
Autre

Mode de chauffage :
Air soufflé

Sous-sol :
6 pieds et plus

Salle de bain :
Attenante à la chambre principale
Douche indépendante

Inst. laveuse-sécheuse :
Salle de lavage : RC

Armoires :
Autre
Bois

Équipement/Services :
Échangeur d'air
Thermopompe centrale

Allée :
Double largeur ou plus
Pavé uni

Terrain :
Clôturé
Paysager

Proximité :
Autoroute/Voie rapide
Piste cyclable
Transport en commun

Claude Vallée

CLAUDE VALLÉE
Courtier immobilier agréé


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Coûts

Évaluation
Année 2021
Terrain 546 500 $
Bâtiment 1 895 400 $
Total 2 441 900 $
Taxes
Municipales 18 504 $
Scolaires 2 547 $
Total 21 051 $

Inclusions

Voir la liste en pièce jointe ou en faire la demande au courtier inscripteur.

Exclusions

Rideaux bleus dans la pièce où se trouve le piano (valeur sentimentale) + équipements du gym + racking de rangement sous le garage + tout le mobilier extérieur

Énergie

Coût en énergie
Autre
14 677 $

Calculateur

Droit de mutation

Montant

Ville
Hors montréal Montréal

PAIEMENT : 102 300.00 $

Montant de l'emprunt

Délai de l'emprunt

Fréquence de paiement

Taux d'intérêt (%)

PAIEMENT MENSUEL : 40 453.63 $