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MaisonRE/MAX SIGNATURE INC.
Agence immobilière
130 boul. de Mortagne, Bureau 200
Boucherville, Québec, J4B 5M7

TéléphoneC : 514-795-0577
B : 450-449-4411
claude.vallee@remax-quebec.com

158 Boul. du Fort-St-Louis

Boucherville, QC, J4B1R7
# ULS : 9557017 / Maison à étages
3 1 1981

LA SEIGNEURIE, charmant jumelé entretenu avec soin par ses actuels propriétaires. Chaleureux et lumineux, pièces de bonnes dimensions, cuisine pratique et fonctionnelle, 3 chambres à l’étage, salle familiale au sous-sol et +++ pour répondre à tous vos besoins. Cour intime ceinturée de haies de cèdres avec piscine hors-terre. À voir dès maintenant!

Vendu !

Addenda

AU REZ-DE-CHAUSSÉE
- Hall d'entrée dallé de céramique et sa pratique garde-robes.
- Salon à la généreuse fenestration en façade illuminant les lieux d'une abondante lumière naturelle.
- Salle à manger ouverte sur la cuisine. Une porte coulissante donne accès à la cour arrière.
- Cuisine aux nombreuses armoires de type "shaker". Un îlot central offre un plan de travail supplémentaire.
- Une salle d'eau complète le rez-de-chaussée.


AU SECOND
Un escalier en bois vous mène à l'étage.
- 3 chambres à coucher de bonnes dimensions.
- Salle de bains avec baignoire/douche. Vanité offrant beaucoup d'espace de rangement.


AU SOUS-SOL
En direction du sous-sol, une porte de côté donne accès au stationnement.
- Salle familiale, salle de jeux, salle d'exercice ou autre selon vos besoins; un espace fermé pouvant s'adapter à la vocation de votre choix.
- Large salle de lavage combinant un espace de rangement des plus pratiques. Un lavabo-cuve y est installé pour plus de commodité.


LA COUR ET L'ENVIRONNEMENT
- Cour intime clôturée avec haie de cèdres.
- Patio en composite pour y installer vos meubles de jardin et profiter de la belle saison.
- Piscine hors-terre de 18'.


- À quelques minutes de marche de l'école primaire Pierre-Boucher et de son parc adjacent.
- À proximité de la piste cyclable.
- Accès rapide aux grands axes routiers.


QUELQUES TRAVAUX
- Fenestration complète + quelques thermos + portes (au fil des ans)- Rénovation de la cuisine +/- 2013- Mise à jour de la salle de bains +/- 2016- Revêtement de la toiture 2017- Climatiseur mural 2019

Bienvenue!

Description de la propriété

Année de construction :
1981

Genre de propriété :
Maison à étages

Type de bâtiment :
Jumelé

Région :
Montérégie

Quartier :
La Seigneurie

Municipalité :
Boucherville

Superficie habitable :
-

Superficie du terrain :
5 702 pi2

Dimensions du terrain :
56 X 100 pi2

Stationnement :
-

Foyer :
-

Piscine :
Autre
Hors-terre

Garage :
-

Détails des pièces

Nombre de pièces : 8
Nombre de chambre(s) : 3
Salle de bain(s) : 1
Salle d’eau : 1

Pièces Niveau Planchers/Dimensions Détails
Hall d'entréeRez-de-chausséeCéramique
4.10x3.8 P
SalonRez-de-chausséeBois
15.7x11.2 P
Large fenestration
Salle à mangerRez-de-chausséeBois
10.3x9.11 P
Accès à la cour arrière
CuisineRez-de-chausséeCéramique
10.9x10.2 P
Ilôt central
Salle d'eauRez-de-chausséeCéramique
4.7x4.4 P
Chambre à coucher2ième étageParqueterie
9.6x7.11 P
Chambre à coucher principale2ième étageParqueterie
13.7x11.1 P
Chambre à coucher2ième étageParqueterie
11.1x9.11 P
Salle de bains2ième étageCéramique
9.4x5 P
Baignoire/douche
Salle familialeSous-solPlancher flottant
15.1x10.11 P
Salle de lavageSous-solBéton
20.8x9.6 P
Espace de rangement

Caractéristiques

Approvisionnement d'eau :
Municipalité

Fondation :
Béton coulé

Revêtement :
Aluminium
Brique

Revêtement de la toiture :
Bardeaux d'asphalte

Fenestration :
PVC

Type de fenestration :
Coulissante
Manivelle

Énergie/Chauffage :
Électricité

Mode de chauffage :
Plinthes électriques

Sous-sol :
6 pieds et plus

Salle de bain :
-

Inst. laveuse-sécheuse :
Salle de lavage : 0

Armoires :
-

Équipement/Services :
Installation aspirateur central
Climatiseur mural
Système d'alarme

Allée :
Asphalte

Terrain :
Clôturé
Terrain/cour bordé de haies

Proximité :
Autoroute/Voie rapide
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
Transport en commun

Claude Vallée

CLAUDE VALLÉE
Courtier immobilier agréé


Contactez-moi!

Téléphone
(514) 795-0577

Courriel
claude.vallee@remax-quebec.com

Coûts

Évaluation
Année 2020
Terrain 95 800 $
Bâtiment 196 500 $
Total 292 300 $
Taxes
Municipales 2 206 $
Scolaires 360 $
Total 2 566 $

Inclusions

Fixtures + tringles + rideaux + stores + lave-vaisselle + cuisinière + laveuse + sécheuse + aspirateur central et acc. + climatiseur mural + système d'alarme + auvent rétractable + piscine hors-terre au chlore 18' et ses acc.

Exclusions

Fixtures ilôt et au-dessus de l'évier de cuisine + tringle et rideau du salon + réfrigérateur

Énergie

Coût en énergie
Électricité

-

Calculateur

Droit de mutation

Montant

Ville
Hors montréal Montréal

PAIEMENT : 3 598.50 $

Montant de l'emprunt

Délai de l'emprunt

Fréquence de paiement

Taux d'intérêt (%)

PAIEMENT MENSUEL : 1 987.02 $























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