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MaisonRE/MAX SIGNATURE INC.
130 boul. de Mortagne, Bureau 200
Boucherville, Québec, J4B 5M7

Téléphone(514) 795-0577
claude.vallee@remax-quebec.com

812 Rue François-Gravé

Boucherville, QC, J4B8L2
# ULS : 26284917 / Maison à étages
2 1 1988

LES JARDINS DE SABREVOIS, charmante maison de ville en copropriété, sise à proximité de tous les services. Cette unité de coin à la luminosité accrue offre un bel espace de vie en aire ouverte avec plafond cathédrale au salon, 2 chambres à coucher, salle familiale au sous-sol, beaucoup de rangement et ++. À voir dès maintenant!

Vendu !

Addenda

AU REZ-DE-CHAUSSÉE
- Hall d'entrée lumineux dallé de céramique. Accès au garage.
- Salon au plafond cathédrale majestueux s'élevant jusqu'à l'étage supérieur. L'espace en aire ouverte avec la salle à manger et la cuisine favorise les échanges.
- Salle à manger avec porte coulissante donnant accès à la cour arrière et sa terrasse.
- Cuisine aux nombreuses armoires de merisier blanc. Le comptoir de quartz et le dosseret de céramique harmonisent le tout. Un large îlot central offre un plan de travail supplémentaire des plus pratique.
- Salle d'eau combinant la salle de lavage.
- Garage, pratique et fonctionnel, avec lavabo-cuve.


AU SECOND
La mezzanine permet d'apprécier l'ampleur du rez-de-chaussée et le plafond cathédrale du salon.
- Chambre à coucher principale avec garde-robes de type "walk-in" et salle de bains attenante.
- Seconde chambre à coucher de très bonnes dimensions.
- Superbe salle de bains; vanité aux armoires thermoplastique, baignoire autoportante et douche en verre et céramique.


AU SOUS-SOL
- Vaste salle familiale permettant de multiple fonctions, coin télé, bureau, salle d'exercices ou autre selon vos besoins.
- Espace de rangement.


LA COUR ET L'ENVIRONNEMENT
- Cour intime avec SPA. La haie de cèdres et les murs d'intimité favorisent la détente.
- Le balcon et la terrasse en pavé se côtoient pour y accueillir vos meubles de jardin.


- À distance de marche des commerces et services.
- Accès rapide et facile au transport en commun et au stationnement incitatif.
- Parcs et espaces verts à proximité.
- Écoles primaires et secondaires à quelques minutes à pied.


Bienvenue!

Description de la propriété

Année de construction :
1988

Genre de propriété :
Maison à étages

Type de bâtiment :
En rangée

Région :
Montérégie

Quartier :
Jardins Sabrevois

Municipalité :
Boucherville

Superficie habitable :
-

Superficie du terrain :
-

Dimensions du terrain :
-

Stationnement :
-

Foyer :
-

Piscine :
-

Garage :
Intégré
Simple largeur

Détails des pièces

Nombre de pièces : 7
Nombre de chambre(s) : 2
Salle de bain(s) : 1
Salle d’eau : 1

Pièces Niveau Planchers/Dimensions Détails
Hall d'entréeRez-de-chausséeCéramique
9.4x5.5 P
Accès au garage
SalonRez-de-chausséeBois
16.10x10.10 P
Plafond cathédrale
Salle à mangerRez-de-chausséeBois
10.5x8.5 P
Accès à la terrasse
CuisineRez-de-chausséeCéramique
10.11x10.1 P
Armoires en bois
Salle d'eauRez-de-chausséeCéramique
8x5 P
Laveuse/sécheuse
Chambre à coucher2ième étagePlancher flottant
10.8x10 P
Chambre à coucher principale2ième étageBois
18.3x11.7 P
Walk-in 5'6" x 5'5"
Salle de bains2ième étageCéramique
11.9x11.4 P
Attenante à la CCP
Salle familialeSous-solPlancher flottant
21.2x18.3 P
RangementSous-solTuiles
10.10x9.1 P
AutreRez-de-chausséeBéton
19.11x10.1 P
Lavabo-cuve

Caractéristiques

Approvisionnement d'eau :
Municipalité

Fondation :
-

Revêtement :
-

Revêtement de la toiture :
Bardeaux d'asphalte

Fenestration :
PVC

Type de fenestration :
Coulissante
Manivelle

Énergie/Chauffage :
Électricité

Mode de chauffage :
Plinthes à convection
Plinthes électriques

Sous-sol :
6 pieds et plus

Salle de bain :
Attenante à la chambre principale
Douche indépendante

Inst. laveuse-sécheuse :
-

Armoires :
Autre
Bois

Équipement/Services :
Climatiseur mural

Allée :
Asphalte

Terrain :
Paysager

Proximité :
Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Transport en commun

Claude Vallée

CLAUDE VALLÉE
Courtier immobilier agréé


Contactez-moi!

Téléphone
(514) 795-0577

Courriel
claude.vallee@remax-quebec.com

Coûts

Évaluation
Année 2019
Terrain 74 900 $
Bâtiment 211 600 $
Total 286 500 $
Taxes
Municipales 2 149 $
Scolaires 378 $
Total 2 527 $

Inclusions

Fixtures + tringles + rideaux + stores + lave-vaisselle + climatiseur mural + SPA dans son état actuel

Exclusions

Rideaux salle à manger et chambre à coucher principale + cuisinière + réfrigérateur + lit escamotable

Énergie

Coût en énergie
Électricité
2 194 $

Calculateur

Droit de mutation

Montant

Ville
Hors montréal Montréal

PAIEMENT : 4 185.00 $

Montant de l'emprunt

Délai de l'emprunt

Fréquence de paiement

Taux d'intérêt (%)

PAIEMENT MENSUEL : 2 215.60 $