814 Rue De Montbrun

Boucherville, QC, J4B8A7
# ULS : 17354999 / Maison à étages
1 096 pi2 3 1 1994

*POUR OCCUPATION LE 5 AOÛT 2022* Superbe maison de ville en copropriété offrant luminosité, tranquillité et confort. Foyer au salon, 3 chambres à coucher, grande salle familiale au sous-sol, espaces de rangement intérieur et extérieur, terrasse privée ceinturée d’une haie de cèdres pour plus d’intimité, 2 stationnements et beaucoup +. À découvrir!

Vendu

Façade Hall d'entrée/Vestibule Vue d'ensemble Salle à manger Salle à manger Salle à manger Cuisine Cuisine Cuisine Salon Salon Salon Salon Salon Salle d'eau Escalier Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale Chambre à coucher Chambre à coucher Salle de bains Salle de bains Salle familiale Chambre à coucher Salle de lavage Terrasse Terrasse Stationnement Façade Entrée extérieure

Addenda

*POUR OCCUPATION LE 5 AOÛT 2022*


AU REZ-DE-CHAUSSÉE
- Hall d'entrée fermé dallé d'ardoise avec large penderie.
- Salle à manger lumineuse profitant d'une fenestration sur 2 murs dont la porte-patio donnant accès à la terrasse.
- Salon chaleureux avec foyer au bois.
- Cuisine aux nombreuses armoires combinant du rangement fermé, ouvert et vitré pour un espace dynamique et fonctionnel. Large plan de travail avec comptoir-lunch des plus pratique pouvant accommoder 2 personnes. Dosseret de céramique.
- Salle d'eau pourvu d'une vanité flottante avec vasque.


AU SECOND
- 2 chambres à coucher d'excellentes dimensions, chacune avec des armoires penderie mur-à-mur pour répondre à tous vos besoins. La fenestration abondante apporte une belle luminosité naturelle.
- Vaste salle de bains avec baignoire sur podium et douche en céramique.


AU SOUS-SOL
- Salle familiale présentement utilisée comme atelier d'artiste. Une poutre apparente et un mur de pierres accentuent l'effet chaleureux des lieux.
- 3e chambre à coucher de très bonnes dimensions tenant actuellement lieu de bureau.
- Salle de lavage avec plusieurs armoires de rangement et lavabo-cuve.
- Espace de rangement pratique à proximité.


LA COUR ET L'ENVIRONNEMENT
- Terrasse privée dallée de pavé et ceinturée d'une haie de cèdres pour plus d'intimité.
- 2 espaces de stationnement (#814)- 1 espace de rangement extérieur fermé et privé de type "locker.


- À proximité de l'école primaire Les Jeunes Découvreurs et de son parc adjacent.
- Accès rapide à de nombreux commerces et services.
- Facilité d'accès aux grands axes routiers.


Bienvenue!

Description de la propriété

Année de construction :
1994

Genre de propriété :
Maison à étages

Type de bâtiment :
Jumelé

Région :
Montérégie

Quartier :
Jardins Sabrevois

Municipalité :
Boucherville

Superficie habitable :
1 096 pi2

Superficie du terrain :
-

Dimensions du terrain :
-

Stationnement :
-

Foyer :
Foyer au bois

Piscine :
-

Garage :
-

Détails des pièces

Nombre de pièces : 7
Nombre de chambre(s) : 3
Salle de bain(s) : 1
Salle d’eau : 1

Pièces Niveau Planchers/Dimensions Détails
Chambre à coucherSous-solPlancher flottant
12.10x11.7 P
RangementSous-solPlancher flottant
9.4x8.7 P
Salle de lavageSous-solPlancher flottant
13x5 P
Avec lavabo
Salle familialeSous-solPlancher flottant
16.2x12.5 P
Chambre à coucher2ième étageBois
13.7x10.6 P
Armoires penderie mur-à-mur
Chambre à coucher principale2ième étageBois
16.8x11.5 P
Armoires penderie mur-à-mur
Salle de bains2ième étageCéramique
13.6x8.7 P
Douche en céramique
Cuisine1er niveau/RDCArdoise
12.8x8.6 P
Comptoir-lunch
Hall d'entrée/Vestibule1er niveau/RDCArdoise
6.1x4.11 P
Hall fermé
Salle d'eau1er niveau/RDCArdoise
5x4.10 P
Salon1er niveau/RDCBois
14.7x13.4 P
Foyer au bois
Salle à manger1er niveau/RDCBois
12.6x9.7 P
Porte-patio vers terrasse

Caractéristiques

Approvisionnement d'eau :
Municipalité

Fondation :
-

Revêtement :
Aluminium
Brique

Revêtement de la toiture :
Bardeaux d'asphalte

Fenestration :
PVC

Type de fenestration :
Coulissante
Manivelle

Énergie/Chauffage :
Électricité

Mode de chauffage :
Plinthes à convection
Plinthes électriques

Sous-sol :
6 pieds et plus

Salle de bain :
Douche indépendante

Inst. laveuse-sécheuse :
Salle de lavage : 0

Armoires :
-

Équipement/Services :
Installation aspirateur central
Climatiseur mural
Système d'alarme

Allée :
Asphalte

Terrain :
Paysager

Proximité :
Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
Transport en commun

Claude Vallée

CLAUDE VALLÉE
Courtier immobilier agréé


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Coûts

Évaluation
Année 2021
Terrain 118 300 $
Bâtiment 234 900 $
Total 353 200 $
Taxes
Municipales 2 353 $
Scolaires 308 $
Total 2 661 $

Inclusions

Fixtures + tringles + rideaux + stores + lave-vaisselle + aspirateur central et acc. + climatiseur mural + armoires PAX des chambres + bancs de comptoir de cuisine + système d'alarme

Exclusions

Rideaux CCP + cuisinière + réfrigérateur + laveuse + sécheuse

Énergie

Coût en énergie
Électricité
1 069 $

Calculateur

Droit de mutation

Montant

Ville
Hors montréal Montréal

PAIEMENT : 4 935.00 $

Montant de l'emprunt

Délai de l'emprunt

Fréquence de paiement

Taux d'intérêt (%)

PAIEMENT MENSUEL : 2 507.89 $