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MaisonRE/MAX SIGNATURE INC.
Agence immobilière
130 boul. de Mortagne, Bureau 200
Boucherville, Québec, J4B 5M7

TéléphoneC : 514-795-0577
B : 450-449-4411
claude.vallee@remax-quebec.com

691 Rue Charles-Goulet

Boucherville, QC, J4B0A3
# ULS : 19003644 / Maison à étages
879 000$
6 3 2007

HARMONIE, Superbe propriété spacieuse et lumineuse offrant 6 chambres, 3 salles de bains, 2 salles familiales, 1 salle de jeux, du rangement à profusion et beaucoup +++. Située dans un quartier recherché pour sa proximité avec le Centre urbain, ses restaurants, commerces et services et ses nombreux espaces verts. À découvrir sans tarder!

Addenda

AU REZ-DE-CHAUSSÉE
- Vestibule dallé d'ardoise fermé par 2 portes vitrées.
- Salon ouvert sur la salle à manger. Une grande fenestration de part et d'autre illumine les lieux de lumière naturelle. Des caissons en bas de mur et des moulures couronnées unifient les 2 pièces.
- Spacieuse cuisine lumineuse aux nombreuses armoires d'un blanc laqué. Le comptoir de quartz s'harmonise parfaitement au dosseret de céramique. Vaste îlot central avec évier double.
- Coin repas adjacent avec généreuse fenestration. Une porte vitrée permet d'accéder au balcon-terrasse et à la cour arrière.
- Salle familiale avec foyer au gaz surmonté d'un manteau de cheminée en marbre.
- Salle d'eau pratique et fonctionnelle.
- Accès au garage. Celui-ci plaira à coup sûr avec son plancher de céramique colorée. De plus, vous y retrouvez tout l'espace nécessaire pour la voiture et pour satisfaire le bricoleur qui sommeille en vous.


AU SECOND
- La suite des maîtres propose une vaste chambre à coucher, un garde-robes de type walk-in et une salle de bains attenante avec baignoire sur podium et douche en céramique aux parois de verre. Le plancher chauffant procure un confort supplémentaire.
- 3 chambres à coucher d'excellentes dimensions chacune avec large penderie.
- Salle de bains des enfants comprenant une baignoire/douche et les installations de laveuse/sécheuse.


AU SOUS-SOL
- Vaste espace ouvert combinant la salle familiale et la salle de jeux.
- 2 chambres à coucher supplémentaires avec leur penderie respective.
- Salle de bains avec douche en céramique et paroi de verre, plancher de céramique chauffant.
- Espace de rangement situé sous le garage.


LA COUR ET L'ENVIRONNEMENT
- Cour intime aménagée avec soin. Clôturée et ceinturée de cèdres matures.
- Piscine creusée, chauffée, au chlore avec pavé uni au pourtour.
- Balcon-terrasse couvert d'un auvent, idéal pour y installer confortablement vos meubles de jardin.


- Située à proximité du Centre urbain, ses multiples restaurants, commerces et services.
- À distance de marche de nombreux sentiers pédestres, du parc Arthur-Dumouchel et Vincent-d'Indy.
- École primaire, secondaire et garderies dans le secteur.


Bienvenue!

SUITE DES INCLUSIONS: système irrigation + climatiseur central + échangeur d'air + chauffe-piscine électrique (défectueux et laissé tel quel) + équipements et robot piscine creusée + BBQ Prestige Napoléon au gaz naturel + auvent fixe extérieur

Description de la propriété

Année de construction :
2007

Genre de propriété :
Maison à étages

Type de bâtiment :
Isolé

Région :
Montérégie

Quartier :
Harmonie

Municipalité :
Boucherville

Superficie habitable :
-

Superficie du terrain :
5 813 pi2

Dimensions du terrain :
59 X 98 pi2

Stationnement :
-

Foyer :
Foyer au gaz

Piscine :
Autre
Chauffée
Creusée

Garage :
Attaché

Détails des pièces

Nombre de pièces : 14
Nombre de chambre(s) : 6
Salle de bain(s) : 3
Salle d’eau : 1

Pièces Niveau Planchers/Dimensions Détails
Hall d'entréeRez-de-chausséeArdoise
9.1x4.7 P
Hall fermé
SalonRez-de-chausséeBois
14.9x11.11 P
Salle à mangerRez-de-chausséeBois
12.8x12.1 P
CuisineRez-de-chausséeCéramique
13x9.3 P
Comptoir de quartz
Coin repasRez-de-chausséeCéramique
12.10x10.4 P
Salle familialeRez-de-chausséeBois
14.10x14.2 P
Foyer au gaz
Salle d'eauRez-de-chausséeArdoise
6.1x2.10 P
Chambre à coucher2ième étageBois
12.11x11.2 P
Chambre à coucher2ième étageBois
13.5x12.8 P
Chambre à coucher2ième étageBois
12.11x12.9 P
Salle de bains2ième étageCéramique
9.5x9.4 P
Installation laveuse/sécheuse
Chambre à coucher principale2ième étageBois
18.7x12.3 P
Walk-in 9'4" x 6'
Salle de bains2ième étageCéramique
10.3x9.3 P
Plancher chauffant
Salle familialeSous-solPlancher flottant
13.2x10.8 P
Salle de jeuxSous-solPlancher flottant
19.7x12.3 P
Chambre à coucherSous-solPlancher flottant
14.1x11.7 P
Chambre à coucherSous-solPlancher flottant
11.9x10.6 P
Salle de bainsSous-solCéramique
10.5x5.4 P
Plancher chauffant
RangementSous-solBéton
20.1x15.8 P
Hauteur de 5'11"
AutreRez-de-chausséeCéramique
19.4x14.10 P

Caractéristiques

Approvisionnement d'eau :
Municipalité

Fondation :
Béton coulé

Revêtement :
Aluminium
Brique

Revêtement de la toiture :
Bardeaux d'asphalte

Fenestration :
PVC

Type de fenestration :
Coulissante
Manivelle

Énergie/Chauffage :
Gaz naturel

Mode de chauffage :
Air soufflé
Plinthes à convection
Plinthes électriques

Sous-sol :
-

Salle de bain :
Attenante à la chambre principale
Douche indépendante

Inst. laveuse-sécheuse :
-

Armoires :
Bois

Équipement/Services :
Installation aspirateur central
Climatiseur central
Échangeur d'air
Système d'alarme

Allée :
Double largeur ou plus
Pavé uni

Terrain :
Clôturé
Terrain/cour bordé de haies
Paysager

Proximité :
Garderie/CPE
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Transport en commun

Claude Vallée

CLAUDE VALLÉE
Courtier immobilier agréé


Contactez-moi!

Téléphone
(514) 795-0577

Courriel
claude.vallee@remax-quebec.com

Coûts

Évaluation
Année 2020
Terrain 162 000 $
Bâtiment 565 100 $
Total 727 100 $
Taxes
Municipales 5 181 $
Scolaires 719 $
Total 5 900 $

Inclusions

Fixtures + tringles + rideaux + stores + cuisinière + réfrigérateur + réfrigérateur du sous-sol (laissé tel quel) + lave-vaisselle + supports muraux à télé + aspirateur central et acc. + système d'alarme + meubles de rangement rouges du garage + dévidoir et boyau du garage + SUITE À L'ADDENDA

Exclusions

Télés-murales

Énergie

Coût en énergie
Gaz naturel
3 068 $

Calculateur

Droit de mutation

Montant

Ville
Hors montréal Montréal

PAIEMENT : 11 685.00 $

Montant de l'emprunt

Délai de l'emprunt

Fréquence de paiement

Taux d'intérêt (%)

PAIEMENT MENSUEL : 5 138.55 $