805 Rue Jean-Deslauriers APP-11

Boucherville, QC, J4B0E9
# ULS : 14499365 / Maison à étages
2 263 pi2 3 2 2010

HARMONIE, maison de ville en copropriété du projet « LE HAVRE DU MARAIS ». Espace décloisonné au rez-de-chaussée, salon avec foyer au gaz, 3 chambres à l’étage, vaste salle familiale au sous-sol et +++. Cour arrière intime avec terrasse en pavé uni. Espace, luminosité et convivialité se dégage de ce cottage à la localisation exceptionnelle. À voir dès maintenant!

Vendu

Addenda

AU REZ-DE-CHAUSSÉE
- Large hall d'entrée disposant d'une vaste penderie et d'un accès au garage. Quelques marches vous mènent vers l'aire de vie commune.
- Salon avec foyer au gaz surmonté d'un mur de pierres décoratives. L'espace de vie décloisonné est convivial et favorise les échanges.
- Salle à manger lumineuse grâce à sa généreuse fenestration dont la porte-patio permettant d'apprécier la terrasse et la cour arrière.
- Cuisine aux nombreuses armoires et au large plan de travail s'offrant en péninsule au revêtement de quartz. Le dosseret de céramique s'harmonise parfaitement à l'ensemble.
- Une salle d'eau complète le rez-de-chaussée.


À L'ÉTAGE
- 3 chambres à coucher d'excellentes dimensions, dont 2 dotées d'une garde-robes de type "walk-in".
- Salle de bains aux dimensions généreuses avec baignoire sur podium, large douche en verre et céramique et vaste vanité comprenant 2 lavabos pour plus de commodités. Sans oublier le plancher chauffant qui accentue le confort des lieux.
- Un espace indépendant pour la laveuse et sécheuse est également disponible sur le palier supérieur.


AU SOUS-SOL
- Vaste salle familiale pouvant permettre de nombreuses configuration; salle de jeux, salle d'exercices, bureau, etc.
- Salle de bains avec douche indépendante.
- Grand rangement accessible sous la dalle du garage.


LA COUR ET L'ENVIRONNEMENT
- Cour aménagée avec soin d'une terrasse de pavé uni pouvant accueillir vos meubles de jardin et votre BBQ, le tout ceinturé de cèdres pour plus d'intimité.
- En plus du garage, 2 stationnements extérieurs sont disponibles en façade de celui-ci (#119 et #120).


- À proximité des commerces, services et restaurants du Centre Urbain de Boucherville et de la rue Lionel-Daunais.
- À quelques minutes à pied du parc Vincent-d'Indy et son lac.
- À distance de marche de garderies, écoles primaire et secondaire.


À noter que le VENDEUR se réserve un droit de regard sur le choix de l'inspecteur que fera l'ACHETEUR.


Bienvenue!

SUITE DES INCLUSIONS: + meuble noir avec rack à vêtements en-dessous de l'escalier + haut-parleur mural au-dessus de latélé du salon et amplificateur Harman Kardon sous la télé + gazebo avec toit rigide + meuble brun d'allure antique de la salle familiale du sous-sol + armoires de rangement du garage

Description de la propriété

Année de construction :
2010

Genre de propriété :
Maison à étages

Type de bâtiment :
Jumelé

Région :
Montérégie

Quartier :
Harmonie

Municipalité :
Boucherville

Superficie habitable :
2 263 pi2

Superficie du terrain :
-

Dimensions du terrain :
-

Stationnement :
-

Foyer :
Foyer au gaz

Piscine :
-

Garage :
Attaché

Détails des pièces

Nombre de pièces : 8
Nombre de chambre(s) : 3
Salle de bain(s) : 2
Salle d’eau : 1

Pièces Niveau Planchers/Dimensions Détails

Caractéristiques

Approvisionnement d'eau :
Municipalité

Fondation :
-

Revêtement :
Aluminium
Brique

Revêtement de la toiture :
Bardeaux d'asphalte

Fenestration :
PVC

Type de fenestration :
Coulissante
Manivelle

Énergie/Chauffage :
Gaz naturel

Mode de chauffage :
Air soufflé
Plinthes électriques

Sous-sol :
6 pieds et plus

Salle de bain :
Douche indépendante

Inst. laveuse-sécheuse :
-

Armoires :
-

Équipement/Services :
Installation aspirateur central
Climatiseur central
Échangeur d'air
Système d'alarme

Allée :
Asphalte

Terrain :
-

Proximité :
Garderie/CPE
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Transport en commun

Claude Vallée

CLAUDE VALLÉE
Courtier immobilier agréé


CONTACTEZ-MOI!


Coûts

Évaluation
Année 2022
Terrain 123 200 $
Bâtiment 428 100 $
Total 551 300 $
Taxes
Municipales 3 418 $
Scolaires 438 $
Total 3 856 $

Inclusions

Fixtures + tringles + rideaux + stores + persiennes + cuisinière au gaz + réfrigérateur Fisher & Paykel + lave-vaisselle + laveuse + sécheuse + congélateur en-dessous de l'escalier + système d'alarme (non-relié) + aspirateur central et acc. + aménagement intérieur des garde-robes + SUITE À L'ADDENDA

Exclusions


Énergie

Coût en énergie
Gaz naturel
1 290 $

Calculateur

Droit de mutation

Montant

Ville
Hors montréal Montréal

PAIEMENT : 9 735.00 $

Montant de l'emprunt

Délai de l'emprunt

Fréquence de paiement

Taux d'intérêt (%)

PAIEMENT MENSUEL : 4 378.58 $