FacebookLinkedInYouTube

MaisonRE/MAX SIGNATURE INC.
Agence immobilière
130 boul. de Mortagne, Bureau 200
Boucherville, Québec, J4B 5M7

TéléphoneC : 514-795-0577
B : 450-449-4411
claude.vallee@remax-quebec.com

101 Rue Duclos-DeCelles

Boucherville, QC, J4B8M2
# ULS : 9983776 / Maison à étages
4 1 1991

Situé à quelques pas du majestueux fleuve St-Laurent et de la marina du Vieux-Boucherville, sur un croissant de rue paisible, ce superbe cottage propose une aire ouverte avec foyer au bois au rez-de-chaussée, 4 chambres, grande salle familiale au sous-sol et +++. Sans oublier la cour arrière avec piscine creusée et chauffée. À voir dès maintenant!

Vendu !

Addenda

AU REZ-DE-CHAUSSÉE
- Hall d'entrée dallé de céramique avec grande penderie de type "walk-in" pour répondre à tous vos besoins.
- Salon ouvert sur la salle à manger. Un espace chaleureux avec un foyer au bois 3 faces et une généreuse fenestration de part et d'autre de la pièce pour une abondante lumière naturelle.
- Cuisine aux nombreuses armoires pour un rangement optimal. Larges plans de travail en quartz dont l'îlot central servant également de comptoir-lunch pouvant accommoder 4 à 5 personnes. Deux portes jardin donne accès à la cour arrière.
- Une salle d'eau combinant la salle de lavage se trouve aussi au rez-de-chaussée.


AU SECOND
- 3 chambres à coucher de bonnes dimensions dont la très grande chambre des maîtres dotée d'une penderie de type "walk-in".
- Salle de bains avec large vanité au comptoir de céramique, baignoire sur podium et douche indépendante.


AU SOUS-SOL
- Vaste espace ouvert servant autant de salle familiale que de salle de jeux. Un lieu multifonctionnel permettant de nombreuses configurations.
- 4e chambres à coucher de très bonnes dimensions avec penderie de type "walk-in".
- Un espace de rangement des plus pratique est aussi disponible.


LA COUR ET L'ENVIRONNEMENT
- Cour intime avec piscine creusée, chauffée et ceinturée d'une clôture pour plus de sécurité.


- À quelques minutes à pied du boul. Marie-Victorin et de sa promenade longeant le fleuve St-Laurent.
- À distance de marche du Vieux-Boucherville et de sa marina.
- Près de l'école primaire Paul VI.
- Commerces et services à proximité.
- Accès rapide aux grands axes routiers.


QUELQUES TRAVAUX
- Revêtement de la toiture 2017- Cuisine et réaménagement du rez-de-chaussée 2017- Piscine creusée et réaménagement de la cour 2016

Bienvenue!

Description de la propriété

Année de construction :
1991

Genre de propriété :
Maison à étages

Type de bâtiment :
Jumelé

Région :
Montérégie

Quartier :
Est

Municipalité :
Boucherville

Superficie habitable :
-

Superficie du terrain :
2 959 pi2

Dimensions du terrain :
33 X 90 pi2

Stationnement :
-

Foyer :
Foyer au bois

Piscine :
Autre
Chauffée
Creusée

Garage :
-

Détails des pièces

Nombre de pièces : 9
Nombre de chambre(s) : 4
Salle de bain(s) : 1
Salle d’eau : 1

Pièces Niveau Planchers/Dimensions Détails
Hall d'entréeRez-de-chausséeCéramique
6.7x3.11 P
Penderie "walk-in"
SalonRez-de-chausséeBois
15.8x11.11 P
Foyer au bois
Salle à mangerRez-de-chausséeBois
12.5x10.11 P
CuisineRez-de-chausséeCéramique
16.2x11.4 P
Comptoir de quartz
Salle d'eauRez-de-chausséeCéramique
7.9x5.1 P
Salle de lavage
Chambre à coucher2ième étageParqueterie
10.9x8.2 P
Chambre à coucher2ième étageParqueterie
12.2x10.7 P
Chambre à coucher principale2ième étageParqueterie
15.6x11.11 P
Penderie "walk-in"
Salle de bains2ième étageCéramique
12.7x5.9 P
Baignoire sur podium
Salle familialeSous-solPlancher flottant
20.11x11.2 P
Chambre à coucherSous-solPlancher flottant
15.7x14.7 P
Penderie "walk-in"
RangementSous-solBéton
11.8x9.7 P

Caractéristiques

Approvisionnement d'eau :
Municipalité

Fondation :
Béton coulé

Revêtement :
Stuc

Revêtement de la toiture :
Bardeaux d'asphalte

Fenestration :
PVC

Type de fenestration :
Coulissante
Manivelle

Énergie/Chauffage :
Électricité

Mode de chauffage :
Plinthes électriques

Sous-sol :
6 pieds et plus

Salle de bain :
Douche indépendante

Inst. laveuse-sécheuse :
-

Armoires :
Mélamine

Équipement/Services :
Thermopompe murale

Allée :
Asphalte

Terrain :
Clôturé

Proximité :
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
Transport en commun

Claude Vallée

CLAUDE VALLÉE
Courtier immobilier agréé


Contactez-moi!

Téléphone
(514) 795-0577

Courriel
claude.vallee@remax-quebec.com

Coûts

Évaluation
Année 2020
Terrain 90 700 $
Bâtiment 246 700 $
Total 337 400 $
Taxes
Municipales 2 475 $
Scolaires 459 $
Total 2 934 $

Inclusions

fixtures + persiennes + tringles + rideaux + stores + lave-vaisselle + cellier + aménagements intérieurs des gardes-robes incluant celui de l'entrée + thermopome murale + équipements piscine creusée + système ozonateur pour la piscine + chauffe piscine + étagères du rangement au sous-sol

Exclusions

Étagère brune chambre à coucher principale + mobilier des chambres qui est fixé au mur

Énergie

Coût en énergie
Électricité
2 330 $

Calculateur

Droit de mutation

Montant

Ville
Hors montréal Montréal

PAIEMENT : 4 485.00 $

Montant de l'emprunt

Délai de l'emprunt

Fréquence de paiement

Taux d'intérêt (%)

PAIEMENT MENSUEL : 2 332.51 $

























IMPORTANT COVID-19

Reprise des activités de courtage immobilier pour les transactions jugées prioritaires.

EN SAVOIR PLUS