642 Carré Dufault

Sainte-Thérèse, QC, J7E4C8
# ULS : 19006224 / Maison à étages
4 2 1963

Superbe cottage sis sur un croissant de rue face à un îlot de verdure et sans voisin arrière. Magnifique rez-de-chaussée aux dimensions généreuses, verrière, 4 chambres, 2 salles de bains, salle familiale, salle de jeux…Terrain de + de 15 500 p.c. où se côtoie arbres matures, luxuriante végétation, terrasse de pavé, module de jeux et +++. À voir!

Vendu

Façade Hall d'entrée/Vestibule Salle à manger Cuisine Cuisine Cuisine Cuisine Cuisine Cuisine Cuisine Cuisine Salle à manger Salle à manger Salle à manger Cuisine Salon Salon Salon Salon Salon Salon Salle de bains Salle de bains Salle de bains Solarium/Verrière Solarium/Verrière Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale Chambre à coucher Salle de bains Salle de bains Escalier Salle familiale Salle familiale Chambre à coucher Chambre à coucher Salle de jeux Salle de lavage Cour Cour Face arrière Cour Cour Face arrière Cour Cour Cour Cour Cour Cour Façade Façade

Addenda

Située dans un environnement agréable, cette ravissante propriété bénéficie d'un espace vert en façade et d'une large promenade piétonne en cour arrière.


AU REZ-DE-CHAUSSÉE
- Vaste hall d'entrée fermé aux nombreux espaces de rangement et doté d'une garde-robes de type "walk-in".
- Splendide cuisine lumineuse avec armoires 2 tons s'harmonisant parfaitement au comptoir de granite, îlot central avec lavabo pour la préparation des aliments, plaque de cuisson, four encastré, réfrigérateur surdimensionné... Un espace des plus fonctionnel qui saura satisfaire tout cuisinier.
- Salle à manger adjacente avec comptoir bar pour un prolongement de la cuisine des plus réussi. Un foyer au gaz agrémente le tout.
- Immense salon avec plafond cathédrale, une pièce chaleureuse avec lattes de bois, poutre apparente, murs de briques et foyer au bois. Une porte coulissante d'une largeur de près de 12' apporte une abondance de luminosité et permet d'accéder à la verrière 3 saisons.
- Salle de bains avec douche indépendante et vanité pourvue de 2 lavabos pour plus de commodité.


AU SECOND
- 2 chambres à coucher de bonnes dimensions dont la chambre principale offrant plusieurs armoires de rangement ainsi que 2 penderies.
- Salle de bains comprenant une baignoire/douche ceinturée de céramique avec cloison de verre.


AU SOUS-SOL
En direction du sous-sol, une porte mène à la cour arrière.
- Espace offrant de multiples possibilités d'aménagement et de configuration avec sa salle familiale, sa salle de jeux, ses 2 chambres à coucher, sa salle de lavage et ses espaces de rangement. De plus, celui-ci est accessible par 2 escaliers distincts, rendant la circulation et la fluidité des lieux optimales.


LA COUR ET L'ENVIRONNEMENT
- Terrain de + de 15 500 pieds carrés, clôturée, bordée de haies et où plusieurs arbres matures se déploient au milieu d'une végétation variée. Un oasis de détente dans un environnement boisé.
- Une terrasse en pavé uni est aménagée pour accueillir vos meubles de jardin.
- Un module de jeux est disponible ainsi qu'une cabane dans les arbres pour le plaisir des petits...et des grands!

- À proximité de tous les services et commerces.
- À distance de marche de parcs et école.
- Facile d'accès aux grands axes routiers.


Bienvenue!



SUITE DES INCLUSIONS: hauts-parleurs encastrés avec système SONOS + amplificateur 5.1 BOSE avec projecteur et écran + équipements de rangement de l'entrée + aspirateur central et acc. + armoires murales et en coin de la salle de bains du r.-c. + bureau en coin salle familiale r.-c. + unité murale sous le projecteur SFM r.-c. + module de jeux et cabane dans l'arbre + armoire et tablettes de rangement chambre des maîtres + laveuse + sécheuse + système d'alarme + thermopompe murale (1 pompe et 2 têtes)

Description de la propriété

Année de construction :
1963

Genre de propriété :
Maison à étages

Type de bâtiment :
Détaché (Isolé)

Région :
Laurentides

Quartier :
En Haut

Municipalité :
Sainte-Thérèse

Superficie habitable :
-

Superficie du terrain :
15 695 pi2

Dimensions du terrain :
127 X 130 pi2

Stationnement :
-

Foyer :
Foyer au bois
Foyer au gaz

Piscine :
-

Garage :
-

Détails des pièces

Nombre de pièces : 12
Nombre de chambre(s) : 4
Salle de bain(s) : 2
Salle d’eau : Aucune

Pièces Niveau Planchers/Dimensions Détails
RangementSous-solBéton
17.11x10.11 P
Chambre à coucherSous-solPlancher flottant
11.6x10 P
Chambre à coucherSous-solPlancher flottant
8.8x8.2 P
Salle de jeuxSous-solPlancher flottant
17.11x11.2 P
Salle de lavageSous-solPlancher flottant
7.7x7.5 P
Salle familialeSous-solPlancher flottant
13.4x10.11 P
RangementSous-solTapis
19.6x7.8 P
Chambre à coucher2ième étageBois
11.8x10.8 P
Chambre à coucher principale2ième étageBois
15.1x11.7 P
Beaucoup de rangement
Salle de bains2ième étageCéramique
7.7x4.11 P
Baignoire/douche
Salle de bains1er niveau/RDCAutre
10.2x9.8 P
Douche néo-ronde
Cuisine1er niveau/RDCBois
15.2x8.9 P
Comptoir de granite
Salon1er niveau/RDCBois
23.6x18.10 P
Plafond cathédrale
Salle à manger1er niveau/RDCBois
16.9x11.4 P
Foyer au gaz
Hall d'entrée/Vestibule1er niveau/RDCCéramique
12.5x5.1 P
Walk-in 5'1" x 5'
Solarium/Verrière1er niveau/RDCCouvre-sol souple
23.5x11.9 P
3 saisons

Caractéristiques

Approvisionnement d'eau :
Municipalité

Fondation :
Béton coulé

Revêtement :
Aluminium
Brique

Revêtement de la toiture :
Bardeaux d'asphalte

Fenestration :
Aluminium
PVC

Type de fenestration :
Coulissante
Manivelle

Énergie/Chauffage :
Électricité

Mode de chauffage :
Plinthes à convection
Plinthes électriques

Sous-sol :
6 pieds et plus

Salle de bain :
Douche indépendante

Inst. laveuse-sécheuse :
Salle de lavage : 0

Armoires :
-

Équipement/Services :
Installation aspirateur central
Système d'alarme
Thermopompe murale

Allée :
Asphalte
Double largeur ou plus

Terrain :
Clôturé
Terrain/cour bordé de haies
Paysager

Proximité :
Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire

Claude Vallée

CLAUDE VALLÉE
Courtier immobilier agréé


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Coûts

Évaluation
Année 2021
Terrain 145 800 $
Bâtiment 241 800 $
Total 387 600 $
Taxes
Municipales 3 471 $
Scolaires 377 $
Total 3 848 $

Inclusions

Fixtures + tringles + rideaux + stores + réfrigérateur double portes + cuisinière encastrée + four micro-ondes encastré + lave-vaisselle + réfrigérateur à vin encastré + tablette support à vin dans la salle à manger + VOIR LA SUITE À L'ADDENDA

Exclusions


Énergie

Coût en énergie
Électricité
2 980 $

Calculateur

Droit de mutation

Montant

Ville
Hors montréal Montréal

PAIEMENT : 8 235.00 $

Montant de l'emprunt

Délai de l'emprunt

Fréquence de paiement

Taux d'intérêt (%)

PAIEMENT MENSUEL : 3 793.99 $