1013 Rue des Perdrix

Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC, J4J5K1
# ULS : 16420934 / Maison à étages
5 2 1990

COLLECTIVITÉ NOUVELLE, spacieuse maison à étages sise à proximité du Parc Michel Chartrand et ses sentiers. Une adresse parfaite pour la vie familiale combinant espace et luminosité. Plafond cathédrale au salon, vaste cuisine, 5 chambres, grande salle familiale et beaucoup de rangement, cour avec piscine, terrasse et +++. À voir dès maintenant!

Vendu

Façade Hall d'entrée/Vestibule Salon Salon Salon Salon Vue d'ensemble Escalier Salle à manger Salle à manger Salle à manger Cuisine Salle à manger Cuisine Cuisine Cuisine Cuisine Cuisine Cuisine Coin repas Coin repas Vue d'ensemble Salle d'eau Salle de lavage Escalier Boudoir Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale Salle de bains attenante à la CCP Salle de bains attenante à la CCP Salle de bains attenante à la CCP Salle de bains attenante à la CCP Chambre à coucher Chambre à coucher Intérieur Salle familiale Chambre à coucher Chambre à coucher Salle de bains Cour Cour Cour Cour Cour Cour Cour Cour Stationnement Façade Entrée extérieure

Addenda

AU REZ-DE-CHAUSSÉE
Dès le hall d'entrée vous avez un aperçu des lieux, où les volumes et la luminosité sont à l'honneur dans un espace aux divisions fonctionnelles et conviviales.
- Salon situé en façade avec large fenestration pour un bel apport de lumière naturelle. Le plafond cathédrale s'élève à près de 14 pieds.
- Salle à manger en pièce centrale, favorisant les échanges entre le salon et la cuisine.
- Cuisine aux nombreuses armoires de rangement et large plan de travail dont l'ilot central comprenant un second lavabo des plus pratique. Des tuiles de travertin ornementent le dosseret et s'harmonisent parfaitement au comptoir de quartz Cloudburst.
- Un coin-repas, idéal pour les petits déjeuners à la lumière du jour, permet d'accéder à la cour arrière.
- Une salle de lavage et une salle d'eau se trouve également sur ce niveau.


À L'ÉTAGE
L'escalier menant à l'étage bénéficie d'une abondante luminosité grâce à la généreuse fenestration s'élevant du plancher au plafond et longeant les marches.
- Un espace ouvert de type boudoir est situé au centre de l'étage et permet d'accéder aisément à toutes les pièces.
- Chambre principale aux dimensions généreuses accentuées par le plafond cathédrale.
- Vaste salle de bains avec baignoire sur pieds et douche indépendante à la porte de verre. La vanité offre de nombreux rangements. Accès direct à la chambre des maîtres.
- 2 autres chambres à coucher de très bonnes dimensions. L'une est actuellement aménagée comme bureau et propose une penderie intégrée avec du rangement mur-à-mur.


AU SOUS-SOL
- Vaste salle familiale présentement utilisée comme salle de jeux avec l'installation d'une table de billard.
- 2 chambres à coucher de bonnes dimensions dont l'une avec garde-robes de type "walk-in".
- Salle de bains avec douche indépendante et vanité au lavabo de verre.
- Espace de rangement des plus pratique.


LA COUR ET L'ENVIRONNEMENT
- Cour arrière intime et clôturée, aménagée d'un piscine hors-terre et d'une terrasse en bois pour installer confortablement vos meubles de jardin.
- À proximité du parc Michel Chartrand et ses sentiers pédestres, des pistes cyclables, transports en commun et autres commodités.


QUELQUES TRAVAUX
- Réfection complète de la cuisine 2019- Réfection des 2 escaliers 2021- Majeure partie de la fenestration 2017-2019- Recouvrement de toiture 2016

Bienvenue!

SUITE DES INCLUSIONS: + supports muraux à télé (2) + réservoir de propane

Description de la propriété

Année de construction :
1990

Genre de propriété :
Maison à étages

Type de bâtiment :
Détaché (Isolé)

Région :
Montérégie

Quartier :
Collectivité

Municipalité :
Longueuil (Le Vieux-Longueuil)

Superficie habitable :
-

Superficie du terrain :
5 727 pi2

Dimensions du terrain :
55 X 101 pi2

Stationnement :
-

Foyer :
-

Piscine :
Hors-terre

Garage :
Attaché

Détails des pièces

Nombre de pièces : 12
Nombre de chambre(s) : 5
Salle de bain(s) : 2
Salle d’eau : 1

Pièces Niveau Planchers/Dimensions Détails
RangementSous-solBéton
12.9x6.4 P
Salle de bainsSous-solCéramique
7.3x5 P
Avec douche
Chambre à coucherSous-solPlancher flottant
11.8x9.7 P
Walk-in 5'10" x 4'3"
Chambre à coucherSous-solPlancher flottant
12.1x9.7 P
Salle familialeSous-solPlancher flottant
15.4x13.5 P
Salle de bains2ième étageCéramique
13.2x11.11 P
Attenante à la CCP
Chambre à coucher2ième étagePlancher flottant
11.2x11.2 P
Chambre à coucher2ième étagePlancher flottant
10.6x9.7 P
Chambre à coucher principale2ième étagePlancher flottant
17.4x11.2 P
Plafond cathédrale
Autre1er niveau/RDCBéton
23x12.6 P
Salon1er niveau/RDCBois
17.8x11 P
Plafond cathédrale
Coin repas1er niveau/RDCCéramique
10.3x9.1 P
Accès à la cour
Cuisine1er niveau/RDCCéramique
12x11.3 P
Large ilot central
Salle à manger1er niveau/RDCCéramique
15.5x9.11 P
Salle de lavage1er niveau/RDCCéramique
6.4x5 P
Accès au garage
Salle d'eau1er niveau/RDCCéramique
4.11x4.9 P

Caractéristiques

Approvisionnement d'eau :
Municipalité

Fondation :
Béton coulé

Revêtement :
Bois
Stuc

Revêtement de la toiture :
Bardeaux d'asphalte

Fenestration :
PVC

Type de fenestration :
Coulissante
Manivelle

Énergie/Chauffage :
Électricité

Mode de chauffage :
Air soufflé

Sous-sol :
6 pieds et plus

Salle de bain :
Attenante à la chambre principale
Douche indépendante

Inst. laveuse-sécheuse :
Salle de lavage : RC

Armoires :
Mélamine

Équipement/Services :
Installation aspirateur central
Échangeur d'air
Système d'alarme
Thermopompe centrale

Allée :
Asphalte
Double largeur ou plus

Terrain :
Clôturé

Proximité :
Golf
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Transport en commun

Claude Vallée

CLAUDE VALLÉE
Courtier immobilier agréé


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Coûts

Évaluation
Année 2021
Terrain 250 100 $
Bâtiment 297 300 $
Total 547 400 $
Taxes
Municipales 4 293 $
Scolaires 459 $
Total 4 752 $

Inclusions

Fixtures + tringles + rideaux + stores + cuisinière au gaz + réfrigérateur + lave-vaisselle +laveuse + sécheuse + aspirateur central et acc. + système alarme non-relié + thermopompe centrale + échangeur d'air + piscine hors-terre et ses acc. + tablettes murales cuisine + SUITE À L'ADDENDA

Exclusions

Fixture salle à manger + tringle et rideaux salle à manger + table de billard et ses équipements + télé-murale du salon + télé-murale de la chambre du sous-sol

Énergie

Coût en énergie
Électricité
2 470 $

Calculateur

Droit de mutation

Montant

Ville
Hors montréal Montréal

PAIEMENT : 8 985.00 $

Montant de l'emprunt

Délai de l'emprunt

Fréquence de paiement

Taux d'intérêt (%)

PAIEMENT MENSUEL : 4 086.28 $