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MaisonRE/MAX SIGNATURE INC.
Agence immobilière
130 boul. de Mortagne, Bureau 200
Boucherville, Québec, J4B 5M7

TéléphoneC : 514-795-0577
B : 450-449-4411
claude.vallee@remax-quebec.com

523Z Place d’Amboise

Saint-Lambert, QC, J4S1S7
# ULS : 28695452 / Maison à étages
4 3 1973

Superbe maison de ville en copropriété située au « Complexe Terrasse Neufchatel ». Rénovée avec soin au cours de la dernière année, les 3 niveaux sauront répondre à tous vos besoins. Rez-de-chaussée semi-ouvert avec large cuisine centrale, 4 chambres, 3 salles de bains, salle familiale au sous-sol, garage, cour aménagée et +. À découvrir!

Vendu !

Addenda

Le Complexe Terrasse Neufchatel, des îlots de maisons dans un agréable environnement, traversés de sentiers piétonniers et de verdure. Vous y retrouvez, accessible pour tous les copropriétaires, une piscine, un parc de jeux pour les enfants, un enclos de ballon-panier pour les jeunes, un petit terrain de pétanque pour les intéressés, ...


Voici un aperçu de cette magnifique maison de ville qui n'attend que vous!

AU REZ-DE-CHAUSSÉE
- Hall d'entrée dallé de céramique chauffante pour un confort accru.
- Le rez-de-chaussée en partie décloisonnée combine la salle à manger, la cuisine et le salon, favorisant les échanges.
- La cuisine, pièce centrale aux nombreuses armoires 2 tons et large plan de travail. Le comptoir de quartz se prolonge pour servir de comptoir-lunch. La robinetterie au ton doré se marie à merveille aux luminaires suspendus et aux poignées d'armoires.
- Vaste salon lumineux comprenant 2 grandes fenêtres dont une porte coulissante permettant d'accéder à la cour arrière.
- Salle d'eau pratique et fonctionnelle.


AU SECOND
- Suite des maîtres avec large penderie de type "walk-in" aux multiples armoires pour un rangement optimal. Salle de bains privée, détente assurée avec baignoire autoportante, douche en céramique à la cloison de verre et plancher chauffant.
- 2 chambres à coucher supplémentaires de très bonnes dimensions.
- Salle de bains avec douche ceinturée de céramique et porte coulissante en verre. Plancher chauffant.


AU SOUS-SOL
- Le sous-sol dispose d'une salle familiale, d'une grande chambre à coucher, d'un espace de rangement et d'une salle de bains combinant la salle de lavage avec large comptoir de pliage et douche indépendante. Vous y retrouvez également un hall secondaire ou "mudroom" donnant accès au garage et à votre stationnement privé.


* À noter qu'il est possible de louer un stationnement supplémentaire selon les disponibilités (à voir avec le syndicat) *

LA COUR ET L'ENVIRONNEMENT
- Cour intime aménagée d'une terrasse au sol et entourée de fleurs, plantes et arbustes variées.
- Piscine et terrain de jeux à proximité dans le complexe.
- À distance de marche du Parc Préville et de ses terrains de tennis, soccer, basketball, ses sentiers de course, sa patinoire, etc.
- À quelques minutes du Mail Champlain, ses commerces et services.


QUELQUES TRAVAUX
La maison a été rénovée sous plusieurs angles depuis 2019.
- Cuisine, salles de bains et salle d'eau- Planchers chauffants dans les 3 salles de bains + l'entrée principale- Plomberie et électricité- Porte et fenêtres- Isolation à l'uréthane et laine insonorisante pour les cloisons intérieures et les planchers séparateurs- Et beaucoup plus...


Bienvenue!

Description de la propriété

Année de construction :
1973

Genre de propriété :
Maison à étages

Type de bâtiment :
En rangée

Région :
Montérégie

Quartier :


Municipalité :
Saint-Lambert

Superficie habitable :
-

Superficie du terrain :
-

Dimensions du terrain :
-

Stationnement :
-

Foyer :
-

Piscine :
Creusée

Garage :
Intégré

Détails des pièces

Nombre de pièces : 9
Nombre de chambre(s) : 4
Salle de bain(s) : 3
Salle d’eau : 1

Pièces Niveau Planchers/Dimensions Détails
Hall d'entréeRez-de-chausséeCéramique
6.6x5.3 P
Plancher chauffant
Salle à mangerRez-de-chausséeBois
12.4x9.10 P
CuisineRez-de-chausséeBois
11.4x10.2 P
Comptoir de quartz
SalonRez-de-chausséeBois
18.10x12 P
Accès à la terrasse arrière
Salle d'eauRez-de-chausséeCéramique
4.3x3.11 P
Chambre à coucher principale2ième étageBois
12.10x10.10 P
Walk-in 10'2" x 7'11"
Salle de bains2ième étageCéramique
9.2x5.4 P
Attenante à la CCP
Chambre à coucher2ième étageBois
12.11x9.11 P
Armoire-penderie
Chambre à coucher2ième étageBois
11.10x8.7 P
Armoire-penderie
Salle de bains2ième étageCéramique
8.11x4.11 P
Avec douche
Salle familialeSous-solAutre
12.5x9.5 P
Chambre à coucherSous-solAutre
18.9x11.7 P
Salle de bainsSous-solCéramique
9.3x8.2 P
Salle de lavage
RangementSous-solAutre
6.3x5.4 P
AutreSous-solAutre
9.2x8.1 P
Accès au garage

Caractéristiques

Approvisionnement d'eau :
Municipalité

Fondation :
Béton coulé

Revêtement :
Brique

Revêtement de la toiture :
Membrane élastomère

Fenestration :
-

Type de fenestration :
Coulissante

Énergie/Chauffage :
Électricité

Mode de chauffage :
Plinthes à convection
Plinthes électriques

Sous-sol :
6 pieds et plus

Salle de bain :
Attenante à la chambre principale
Douche indépendante

Inst. laveuse-sécheuse :
-

Armoires :
-

Équipement/Services :
Climatiseur mural
Échangeur d'air

Allée :
Asphalte

Terrain :
Paysager

Proximité :
Garderie/CPE
Parc-espace vert
École primaire
École secondaire
Transport en commun

Claude Vallée

CLAUDE VALLÉE
Courtier immobilier agréé


Contactez-moi!

Téléphone
(514) 795-0577

Courriel
claude.vallee@remax-quebec.com

Coûts

Évaluation
Année 2020
Terrain 57 100 $
Bâtiment 273 600 $
Total 330 700 $
Taxes
Municipales 3 270 $
Scolaires 323 $
Total 3 593 $

Inclusions

Fixtures + tringles à rideaux + rideaux + stores + réfrigérateur + cuisinière à induction + lave-vaisselle + cellier + 2 tabourets comptoir lunch + unité murale de climatisation + échangeur d'air + différentes armoires PAX + support mural de la télé du salon

Exclusions

Télé murale du salon + télés murales et leurs supports respectifs des autres pièces + support à clés dans le mudroom + laveuse + sécheuse + support réseautique et ses composantes dans le rangement du sous-sol

Énergie

Coût en énergie
Électricité

-

Calculateur

Droit de mutation

Montant

Ville
Hors montréal Montréal

PAIEMENT : 6 975.00 $

Montant de l'emprunt

Délai de l'emprunt

Fréquence de paiement

Taux d'intérêt (%)

PAIEMENT MENSUEL : 3 302.93 $