1769 Rue Bernadette-Laflamme
Superbe contemporaine sise sur 2 étages offrant espace, luminosité et qualité dans un quartier familial à proximité d’un parc et de l’école primaire. Aire décloisonnée au rez-de-chaussée, 4 chambres à coucher dont 3 à l’étage, 2 salle de bains, vaste salle familiale au sous-sol et +++. Cour arrière avec piscine creusée et terrasse. À découvrir sans tarder!







































Addenda
AU REZ-DE CHAUSSÉE- Hall d'entrée dallé de céramique, ouvert sur les pièces de vie commune et bénéficiant de toute la luminosité des lieux grâce à l'abondante fenestration.
- Espace décloisonné combinant le salon, la salle à manger et la cuisine. Un vaste ensemble favorisant les échanges.
- Cuisine aux nombreuses armoires 2 tons et large plan de travail. Comptoir lunch permettant à 3-4 personnes de s'installer confortablement.
- Une salle d'eau complète ce niveau.
À L'ÉTAGE
- 3 chambres à coucher aux dimensions généreuses dont la chambre principale avec garde-robes de type "walk-in". Une large fenestration apporte une abondante lumière naturelle.
- Salle de bains avec baignoire profonde pour une détente accrue et douche en verre et céramique. La vanité propose 2 lavabos pour plus de commodités.
AU SOUS-SOL
L'escalier menant au sous-sol donne accès au garage.
- Large salle familiale pour combler les besoins de toute la famille.
- Chambre à coucher de très bonnes dimensions avec garde-robes de type "walk-in.
- Salle de bains avec douche au pourtour de céramique et cloison vitrée. Large penderie.
- Espace de rangement des plus pratique combiné à la salle électrique.
LA COUR ET L'ENVIRONNEMENT
- Cour arrière clôturée et aménagements paysagés variés. - Piscine creusée, chauffée, au sel avec chute d'eau et éclairage intégré pour profiter pleinement de la belle saison.
- Terrasse en béton estampé pour installer confortablement vos meubles de jardin.
- Cabanon.
- À distance de marche de parcs et de l'école primaire.
- Accès rapide à de multiples commerces et services.
Bienvenue!
SUITE DES INCLUSIONS: + aménagements intérieurs des gardes-robes + miroirs des salles de bains/salle d'eau + racking et tablette vissée au plafond du garage.
Description de la propriété
2017
Genre de propriété :
Maison à étages
Type de bâtiment :
Détaché (Isolé)
Région :
Montérégie
Quartier :
Chambly
Superficie habitable :
-
Superficie du terrain :
5 203 pi2
Dimensions du terrain :
50 X 106 pi2
Stationnement :
-
-
Piscine :
Autre
Chauffée
Creusée
Garage :
Attaché
Simple largeur
Détails des pièces
Nombre de chambre(s) : 4
Salle d’eau : 1
Pièces | Niveau | Planchers/Dimensions | Détails |
---|
Caractéristiques
Municipalité
Fondation :
Béton coulé
Revêtement :
-
Revêtement de la toiture :
Bardeaux d'asphalte
Fenestration :
PVC
Type de fenestration :
Coulissante
Manivelle
Gaz naturel
Mode de chauffage :
Air soufflé
Sous-sol :
6 pieds et plus
Salle de bain :
Douche indépendante
Inst. laveuse-sécheuse :
-
Armoires :
-
Installation aspirateur central
Climatiseur central
Échangeur d'air
Allée :
Asphalte
Double largeur ou plus
Pavé uni
Terrain :
Clôturé
Proximité :
Garderie/CPE
Parc-espace vert
École primaire

CLAUDE VALLÉE Courtier immobilier agréé
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Coûts
Évaluation | |
---|---|
Année |
2022 |
Terrain |
143 800 $ |
Bâtiment |
322 500 $ |
Total |
466 300 $ |
Taxes | |
---|---|
Municipales |
3 776 $ |
Scolaires |
448 $ |
Total | 4 224 $ |
Inclusions
Fixtures + tringles + stores + unité murale blanche et support à télé du salon + tablettesmurales des CAC + climatiseur central + échangeur d'air + aspirateur central et acc. + humidificateur central + accessoires de piscine creusée + cellule au sel + chauffe-piscine + SUITE À L'ADDENDA
Exclusions
Rideaux + réfrigérateur + cuisinière + lave-vaisselle + laveuse + sécheuse
Énergie
Coût en énergie | |
---|---|
Gaz naturel |
2 098 $ |