1769 Rue Bernadette-Laflamme

Chambly, QC, J3L4S9
# ULS : 27984140 / Maison à étages
4 2 2017

Superbe contemporaine sise sur 2 étages offrant espace, luminosité et qualité dans un quartier familial à proximité d’un parc et de l’école primaire. Aire décloisonnée au rez-de-chaussée, 4 chambres à coucher dont 3 à l’étage, 2 salle de bains, vaste salle familiale au sous-sol et +++. Cour arrière avec piscine creusée et terrasse. À découvrir sans tarder!

Vendu

Façade Hall d'entrée/Vestibule Salon Salon Salon Vue d'ensemble Vue d'ensemble Salle à manger Salle à manger Vue d'ensemble Cuisine Cuisine Cuisine Cuisine Salle d'eau Escalier Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale Chambre à coucher Chambre à coucher Salle de bains Salle de bains Salle de bains Salle de lavage Salle familiale Chambre à coucher Chambre à coucher Salle de bains Cour Face arrière Balcon Balcon Cour Cour Cour Piscine Cour Façade Façade

Addenda

AU REZ-DE CHAUSSÉE
- Hall d'entrée dallé de céramique, ouvert sur les pièces de vie commune et bénéficiant de toute la luminosité des lieux grâce à l'abondante fenestration.
- Espace décloisonné combinant le salon, la salle à manger et la cuisine. Un vaste ensemble favorisant les échanges.
- Cuisine aux nombreuses armoires 2 tons et large plan de travail. Comptoir lunch permettant à 3-4 personnes de s'installer confortablement.
- Une salle d'eau complète ce niveau.


À L'ÉTAGE
- 3 chambres à coucher aux dimensions généreuses dont la chambre principale avec garde-robes de type "walk-in". Une large fenestration apporte une abondante lumière naturelle.
- Salle de bains avec baignoire profonde pour une détente accrue et douche en verre et céramique. La vanité propose 2 lavabos pour plus de commodités.


AU SOUS-SOL
L'escalier menant au sous-sol donne accès au garage.
- Large salle familiale pour combler les besoins de toute la famille.
- Chambre à coucher de très bonnes dimensions avec garde-robes de type "walk-in.
- Salle de bains avec douche au pourtour de céramique et cloison vitrée. Large penderie.
- Espace de rangement des plus pratique combiné à la salle électrique.


LA COUR ET L'ENVIRONNEMENT
- Cour arrière clôturée et aménagements paysagés variés. - Piscine creusée, chauffée, au sel avec chute d'eau et éclairage intégré pour profiter pleinement de la belle saison.
- Terrasse en béton estampé pour installer confortablement vos meubles de jardin.
- Cabanon.


- À distance de marche de parcs et de l'école primaire.
- Accès rapide à de multiples commerces et services.


Bienvenue!

SUITE DES INCLUSIONS: + aménagements intérieurs des gardes-robes + miroirs des salles de bains/salle d'eau + racking et tablette vissée au plafond du garage.

Description de la propriété

Année de construction :
2017

Genre de propriété :
Maison à étages

Type de bâtiment :
Détaché (Isolé)

Région :
Montérégie

Quartier :


Municipalité :
Chambly

Superficie habitable :
-

Superficie du terrain :
5 203 pi2

Dimensions du terrain :
50 X 106 pi2

Stationnement :
-

Foyer :
-

Piscine :
Autre
Chauffée
Creusée

Garage :
Attaché
Simple largeur

Détails des pièces

Nombre de pièces : 9
Nombre de chambre(s) : 4
Salle de bain(s) : 2
Salle d’eau : 1

Pièces Niveau Planchers/Dimensions Détails

Caractéristiques

Approvisionnement d'eau :
Municipalité

Fondation :
Béton coulé

Revêtement :
-

Revêtement de la toiture :
Bardeaux d'asphalte

Fenestration :
PVC

Type de fenestration :
Coulissante
Manivelle

Énergie/Chauffage :
Gaz naturel

Mode de chauffage :
Air soufflé

Sous-sol :
6 pieds et plus

Salle de bain :
Douche indépendante

Inst. laveuse-sécheuse :
-

Armoires :
-

Équipement/Services :
Installation aspirateur central
Climatiseur central
Échangeur d'air

Allée :
Asphalte
Double largeur ou plus
Pavé uni

Terrain :
Clôturé

Proximité :
Garderie/CPE
Parc-espace vert
École primaire

Claude Vallée

CLAUDE VALLÉE
Courtier immobilier agréé


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Coûts

Évaluation
Année 2022
Terrain 143 800 $
Bâtiment 322 500 $
Total 466 300 $
Taxes
Municipales 3 776 $
Scolaires 448 $
Total 4 224 $

Inclusions

Fixtures + tringles + stores + unité murale blanche et support à télé du salon + tablettesmurales des CAC + climatiseur central + échangeur d'air + aspirateur central et acc. + humidificateur central + accessoires de piscine creusée + cellule au sel + chauffe-piscine + SUITE À L'ADDENDA

Exclusions

Rideaux + réfrigérateur + cuisinière + lave-vaisselle + laveuse + sécheuse

Énergie

Coût en énergie
Gaz naturel
2 098 $

Calculateur

Droit de mutation

Montant

Ville
Hors montréal Montréal

PAIEMENT : 10 485.00 $

Montant de l'emprunt

Délai de l'emprunt

Fréquence de paiement

Taux d'intérêt (%)

PAIEMENT MENSUEL : 4 670.87 $