50 Rue les Tilleuls

Laval (Laval-sur-le-Lac), QC, H7R1H3
# ULS : 22052980 / Maison à étages
5 3 1995

LAVAL-SUR-LE-LAC, Luxueuse propriété à étages sise sur un terrain de près de 34 000 p.c. dans un environnement des plus agréables. Ce splendide cottage aux nombreux atouts offre des matériaux de qualité tels que le marbre, le granite et des essences de bois variés, des pièces aux dimensions généreuses, une abondante fenestration, une cour intime invitant à la détente et beaucoup +++. Cuisine digne de grands chefs, 2 salles familiales, superbe verrière, 5 chambres à coucher, bureau…À découvrir dès maintenant!

Vendu

Addenda

AU REZ-DE-CHAUSSÉE
- Hall d'entrée majestueux au plafond cathédrale. Un superbe escalier semi-circulaire en marbre lui confère un charme et une élégance incomparable.
- Vaste salle à manger au plancher de marbre avec insertions ornementales au pourtour de la pièce.
- Le salon, situé à la verrière, comporte d'immenses fenêtres ainsi qu'une porte-jardin. Le foyer au gaz ceinturé de bibliothèques en bois et le plafond aux poutres apparentes accentuent l'effet chaleureux et convivial des lieux.
- La superbe cuisine comprend des électroménagers haut de gamme et une multitude d'armoires en bois se mariant parfaitement au comptoir de quartz et à la douceur du dosseret de nacre. Espace ouvert sur le coin-repas attenant à l'abondante fenestration.
- La salle familiale aux détails architecturaux recherchés tels que caissons de plafond sera le lieu de rassemblement privilégié pour toute la famille.
- Espace bureau lumineux et des plus fonctionnels.
- Une salle de lavage et une salle d'eau complètent ce niveau.


AU SECOND
- L'élégante suite des maîtres a été pensée avec soin et bénéficie d'une spacieuse chambre et d'un confortable coin détente privé face au foyer au gaz. Vaste penderie de type "walk-in" aux armoires de merisier. Salle de bains attenante proposant une vanité au comptoir de granite à double lavabos, une baignoire aux jets thermomasseurs et une douche en céramique aux cloisons de verre.
- 3 chambres supplémentaires d'excellentes dimensions dont l'une avec foyer au gaz et meuble coiffeuse mariant le bois et le granit.
- Salle de bains secondaire avec baignoire autoportante et douche en céramique à la porte coulissante en verre.


AU SOUS-SOL
Tout comme l'ensemble de la maison, le sous-sol est impeccable et a été aménagé avec soin. Vous y retrouvez:- Une salle familiale et une salle de jeux à proximité, le tout aux dimensions généreuses afin de répondre à tous vos besoins. - Une chambre à coucher avec espace boudoir attenant présentement utilisé comme gym/salle d'exercices et sa salle de bains privée avec douche indépendante. - Un sauna, pour un bien-être au naturel. - Un vaste cellier des plus pratique. - Un grand espace de rangement, un garde-robes de cèdre et +.


LA COUR ET L'ENVIRONNEMENT
- La cour est une oasis de détente avec son terrain intime de près de 34 000 pieds carrés, ceinturée d'une haie de cèdres matures.
- Fontaine en façade, 2 terrasses couvertes attenantes à la maison, terrasse en pavé uni ceinturant la piscine creusée, pavillon de jardin avec son étang, aménagements paysagers variés et +++. Tout y est pour profiter et savourer la belle saison en toute quiétude.


Bienvenue au 10 rue les Tilleuls!

SUITE DES INCLUSIONS: toutes les unités murales (built-in) + projecteur et écran de projection caché de la salle familiale + 3 thermopompes + accessoires de piscine creusée + auvent sur la galerie + structure sans auvent près de la piscine

Description de la propriété

Année de construction :
1995

Genre de propriété :
Maison à étages

Type de bâtiment :
Détaché (Isolé)

Région :
Laval

Quartier :


Municipalité :
Laval (Laval-sur-le-Lac)

Superficie habitable :
-

Superficie du terrain :
33 913 pi2

Dimensions du terrain :
183 X 202 pi2

Stationnement :
-

Foyer :
Foyer au bois
Foyer au gaz

Piscine :
Autre
Chauffée
Creusée

Garage :
Attaché
Double largeur ou plus

Détails des pièces

Nombre de pièces : 15
Nombre de chambre(s) : 5
Salle de bain(s) : 3
Salle d’eau : 1

Pièces Niveau Planchers/Dimensions Détails

Caractéristiques

Approvisionnement d'eau :
Municipalité

Fondation :
Béton coulé

Revêtement :
Pierre

Revêtement de la toiture :
Bardeaux d'asphalte

Fenestration :
-

Type de fenestration :
Coulissante
Manivelle
Oscillo-battant

Énergie/Chauffage :
Électricité

Mode de chauffage :
Air soufflé

Sous-sol :
6 pieds et plus

Salle de bain :
Attenante à la chambre principale
Douche indépendante
Baignoire thermo-masseur

Inst. laveuse-sécheuse :
-

Armoires :
Bois

Équipement/Services :
Installation aspirateur central
Échangeur d'air
Sauna
Système d'alarme
Thermopompe centrale

Allée :
Double largeur ou plus
Pavé uni

Terrain :
Terrain/cour bordé de haies
Paysager

Proximité :
Golf
Parc-espace vert

Claude Vallée

CLAUDE VALLÉE
Courtier immobilier agréé


CONTACTEZ-MOI!


Coûts

Évaluation
Année 2021
Terrain
-
Bâtiment
-
Total
-
Taxes
Municipales 12 084 $
Scolaires 1 558 $
Total 13 642 $

Inclusions

Fixtures + tringles + rideaux + stores (tous les stores et habillage de fenêtres) + lave-vaisselle + cafetière encastrée + réfrigérateur + cuisinière + laveuse et sécheuse (tous les électroménagers ont 7 ans) + lit escamotable + télé et son support mural + miroirs des salles de bains + SUITE ADDENDA

Exclusions

Congélateur du sous-sol + table de billard et ses accessoires

Énergie

Coût en énergie
Électricité
7 398 $

Calculateur

Droit de mutation

Montant

Ville
Hors montréal Montréal

PAIEMENT : 35 985.00 $

Montant de l'emprunt

Délai de l'emprunt

Fréquence de paiement

Taux d'intérêt (%)

PAIEMENT MENSUEL : 14 608.91 $