3064 Rue Marcille

Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC, J4L4V5
# ULS : 13104234 / Maison à étages
4 1 1994

Charmante propriété sise dans un environnement des plus agréable, adossée au parc Champvert. Rez-de-chaussée très lumineux, foyer au gaz 3 faces, vaste cuisine aux armoires de merisier et comptoir de granite, 4 chambres, salle familiale et +++. Cour arrière avec piscine semi-creusée, terrasse en bois et accès privé au parc. À voir dès maintenant!

Vendu

Façade Salon Salon Salon Salon Salle à manger Salle à manger Cuisine Cuisine Cuisine Cuisine Salle d'eau Vue d'ensemble Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale Chambre à coucher Chambre à coucher Salle de bains attenante à la CCP Salle de bains attenante à la CCP Salle familiale Salle familiale Chambre à coucher Extérieur Terrasse Terrasse Terrasse Face arrière Cour Cour Piscine Cour Piscine Extérieur À proximité Façade

Addenda

AU REZ-DE-CHAUSSÉE
- Hall d'entrée fermé avec penderie.
- Le salon et la salle à manger se partagent une aire de vie décloisonnée avec foyer au gaz 3 faces réchauffant les lieux tout comme le plancher de lattes de bois exotique "CUMARU". Le tout est ceinturé de moulures couronnées. Une large fenestration de part et d'autre illumine la pièce d'une abondante luminosité.
- Superbe cuisine aux nombreuses armoires de merisier et large plan de travail de granite dont un comptoir-lunch pouvant facilement accommoder 4 personnes. Le plancher chauffant accentue le confort des lieux. Accès à la cour arrière par la porte coulissant et vue sur le parc avoisinant.
- Salle d'eau combinant la salle de lavage. Plancher chauffant pour un bien-être accru.


AU SECOND
- 3 chambres à coucher de très bonnes dimensions dont la chambre principale avec 2 penderies et un accès privé à la salle de bains.
- Vaste salle de bains avec baignoire sur podium de céramique et douche encastrée.


AU SOUS-SOL
- Salle familiale pouvant combiner de multiples fonctions, salle de jeux, salle d'exercices ou autre...
- Chambre à coucher supplémentaire avec penderie.
- Chambre froide et rangement complètent le tout.


LA COUR ET L'ENVIRONNEMENT;
-
- Cour arrière intime clôturée avec un accès privé au parc Champvert, DONC AUCUN VOISIN ARRIÈRE.
- Une terrasse en bois permet d'installer confortablement vos meubles de jardin et donne accès à la piscine semi-creusée, au chlore.
- Haie de chèvrefeuilles et aménagements floraux diversifiés en font un lieu propice au délassement et à la relaxation.


- À proximité de nombreux commerces et services du chemin de Chambly et du boul. Roland-Therrien.
- Ligne d'autobus rapide vers le métro Longueuil.
- École à distance de marche.


Bienvenue!

SUITE DES INCLUSIONS: gazebo dans son état actuel + cabanon + armoire grise de rangement du garage + unité murale en bois de la salle familiale du sous-sol + petit tableau mural cuisine

Description de la propriété

Année de construction :
1994

Genre de propriété :
Maison à étages

Type de bâtiment :
Détaché (Isolé)

Région :
Montérégie

Quartier :


Municipalité :
Longueuil (Le Vieux-Longueuil)

Superficie habitable :
-

Superficie du terrain :
4 871 pi2

Dimensions du terrain :
43 X 114 pi2

Stationnement :
-

Foyer :
Foyer au gaz

Piscine :
Autre
Hors-terre

Garage :
Attaché

Détails des pièces

Nombre de pièces : 9
Nombre de chambre(s) : 4
Salle de bain(s) : 1
Salle d’eau : 1

Pièces Niveau Planchers/Dimensions Détails
Cave/ chambre froideSous-solBéton
6x4.8 P
RangementSous-solBéton
13.10x6.7 P
Chambre à coucherSous-solPlancher flottant
11.11x9.8 P
Salle familialeSous-solPlancher flottant
25.5x12.8 P
Salle de bains2ième étageCéramique
13.2x10.7 P
Attenante à la CCP
Chambre à coucher2ième étageParqueterie
13x10.10 P
Chambre à coucher2ième étageParqueterie
12.6x10.9 P
Chambre à coucher principale2ième étageParqueterie
13.9x13.4 P
2 penderies
Autre1er niveau/RDCBéton
19.7x10.4 P
Avec mezzanine
Salon1er niveau/RDCBois
14.2x13.9 P
Foyer au gaz
Salle à manger1er niveau/RDCBois
13.6x11.2 P
Cuisine1er niveau/RDCCéramique
14.3x12.4 P
Comptoir de granite
Hall d'entrée/Vestibule1er niveau/RDCCéramique
4.10x4.6 P
Hall fermé
Salle d'eau1er niveau/RDCCéramique
10.4x11 P
Salle de lavage

Caractéristiques

Approvisionnement d'eau :
Municipalité

Fondation :
Béton coulé

Revêtement :
Autre
Brique

Revêtement de la toiture :
Bardeaux d'asphalte

Fenestration :
Aluminium
PVC

Type de fenestration :
Coulissante
Manivelle

Énergie/Chauffage :
Électricité

Mode de chauffage :
Plinthes à convection
Plinthes électriques

Sous-sol :
6 pieds et plus

Salle de bain :
Attenante à la chambre principale
Douche indépendante

Inst. laveuse-sécheuse :
-

Armoires :
Autre
Bois

Équipement/Services :
Échangeur d'air
Porte de garage électrique
Thermopompe murale

Allée :
Asphalte
Double largeur ou plus

Terrain :
Clôturé
Paysager

Proximité :
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
Transport en commun

Claude Vallée

CLAUDE VALLÉE
Courtier immobilier agréé


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Coûts

Évaluation
Année 2021
Terrain 150 100 $
Bâtiment 204 700 $
Total 354 800 $
Taxes
Municipales 3 316 $
Scolaires 341 $
Total 3 657 $

Inclusions

Fixtures + tringles + rideaux + stores + hotte de cuisinière + aspirateur central et acc. + système alarme + ouvre-porte de garage avec 1 manette et clavier extérieur + piscine semi-creusée (chlore) et accessoires + 2 thermopompe murales 12 000 BTU avec 2 unités extérieures + SUITE À L'ADDENDA

Exclusions

Réfrigérateurs (2) + cuisinière + lave-vaisselle + congélateur + laveuse + sécheuse + petit téléviseur cuisine (ilôt) + télé et son support CCP + établi et bureau dans la pièce non-finie du sous-sol + armoire brune murale du garage + miroir salle d'eau r.-c. + étagères de la chambre froide

Énergie

Coût en énergie
Électricité
2 446 $

Calculateur

Droit de mutation

Montant

Ville
Hors montréal Montréal

PAIEMENT : 8 235.00 $

Montant de l'emprunt

Délai de l'emprunt

Fréquence de paiement

Taux d'intérêt (%)

PAIEMENT MENSUEL : 3 793.99 $