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MaisonRE/MAX SIGNATURE INC.
Agence immobilière
130 boul. de Mortagne, Bureau 200
Boucherville, Québec, J4B 5M7

TéléphoneC : 514-795-0577
B : 450-449-4411
claude.vallee@remax-quebec.com

2218 Rue Papineau

Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC, J4K3M1
# ULS : 13290118 / Duplex
485 000$
3 2 1951

DUPLEX, très bien situé, avec grand rez-de-chaussée, cuisine avec comptoir de quartz, 3 chambres à coucher, salle familiale au sous-sol et beaucoup de rangement. L’appartement de l’étage offre une aire ouverte très lumineuse avec puits de lumière, 1 chambre et grande terrasse. Terrain de + de 9 000 p.c. avec piscine. À voir!

Addenda

AU 2218 - REZ-DE-CHAUSSÉE ET SOUS-SOL
- Le salon et la salle à manger se partagent un espace ouvert lumineux et convivial.
- La cuisine offre plusieurs armoires de rangement, un comptoir de quartz et une péninsule avec comptoir-lunch pouvant accommoder 3-4 personnes. Une porte-patio permet d'accéder à la cour arrière.
- 3 chambres à coucher de très bonnes dimensions.
- Vaste salle de bains avec baignoire autoportante, douche ceinturée de céramique avec porte de verre, vanité des plus pratique avec 2 lavabos.


En direction du sous-sol, une porte de côté donne sur la cour et le stationnement.
- Le sous-sol offre une salle familiale ou une chambre à coucher supplémentaire selon les besoins. Une large garde-robe de type "walk-in" y est accessible.
- Salle de bains avec douche.
- Grand espace de rangement avec installation laveuse/sécheuse et lavabo-cuve.
- Atelier combinant la salle mécanique.


- Cour clôturée avec piscine hors-terre.
- Terrain de plus de 9 000 p.c. aménagé avec arbres matures, fleurs, plantes et arbustes.
- Garage détaché.
- Allée de stationnement disponible pour 4 à 5 voitures.


AU 2220 - À L'ÉTAGE
- Vaste espace décloisonné combinant la cuisine, la salle à manger et le salon. De nombreuses fenêtres dont plusieurs puits de lumière illuminent les pièces d'une abondante lumière naturelle. Le foyer au gaz accentue l'effet chaleureux des lieux. - La chambre à coucher est attenante à la salle de bains avec sa baignoire sur pattes et sa douche indépendante. - Un balcon en façade et une grande terrasse à l'arrière permet de profiter des belles journées estivales et d'installer confortablement ses meubles de jardin. - Installation laveuse/sécheuse disponible.


L'ENVIRONNEMENT
- Situé à proximité des écoles primaires et secondaires.
- À distance de marche de parcs et espaces verts.
- Accès rapide aux transports en commun et aux grands axes routiers.


QUELQUES TRAVAUX
- Dalle de béton du garage 2019- Thermopompe murale (2220) 2016- Revêtement de la toiture 2013- Panneau électrique rdc 2012- Cuisine rdc 2012

** La valeur locative inscrite pour les 2 logements est à titre indicatif seulement. ** Le logement du rez-de-chaussée est présentement occupé par la fille de la propriétaire, celle-ci quittera les lieux à la date d'occupation. Les 2 logements seront donc disponibles pour le futur propriétaire. **

Bienvenue!

SUITE DES INCLUSIONS:
2218 (rdc et sous-sol): + ouvre-porte de garage et 2 télécommandes2220 (2e étage): tringles + rideaux + stores + fixtures + thermopompe murale + réfrigérateur + cuisinière + lave-vaisselle + laveuse + sécheuse

Description de la propriété

Année de construction :
1951

Genre de propriété :
Duplex

Type de bâtiment :
Isolé

Région :
Montérégie

Quartier :
Centre

Municipalité :
Longueuil (Le Vieux-Longueuil)

Superficie habitable :
-

Superficie du terrain :
9 138 pi2

Dimensions du terrain :
82 X 111 pi2

Stationnement :
-

Foyer :
Foyer au gaz

Piscine :
Hors-terre

Garage :
Détaché

Détails des pièces

Nombre de pièces : 9
Nombre de chambre(s) : 3
Salle de bain(s) : 2
Salle d’eau : Aucune

Pièces Niveau Planchers/Dimensions Détails
Chambre à coucher principaleRez-de-chausséeBois
15.2x11.6 P
Pas de garde-robe
Chambre à coucherRez-de-chausséeBois
10.11x10 P
Pas de garde-robe
Chambre à coucherRez-de-chausséeBois
10.11x10.9 P
2 garde-robes
Salle de bainsRez-de-chausséeCéramique
11.6x6.11 P
Baignoire autoportante
SalonRez-de-chausséeBois
11.10x9.5 P
Ouvert sur la salle à manger
Salle à mangerRez-de-chausséeBois
9.11x8.5 P
Grande fenestration
CuisineRez-de-chausséeCéramique
12.3x10.2 P
Comptoir de quartz
Salle familialeSous-solPlancher flottant
27.1x11.3 P
Walk-in 8'7" x 3' 8"
AtelierSous-solBéton
15.1x7.5 P
Avec salle mécanique
RangementSous-solBéton
15.6x10.11 P
Installation laveuse/sécheuse
Salle de bainsSous-solCéramique
7.5x6.8 P
Avec douche

Caractéristiques

Approvisionnement d'eau :
Municipalité

Fondation :
Béton coulé

Revêtement :
Brique
Pierre

Revêtement de la toiture :
Bardeaux d'asphalte

Fenestration :
PVC

Type de fenestration :
Coulissante
Guillotine

Énergie/Chauffage :
Électricité
Mazout
Propane

Mode de chauffage :
Air soufflé

Sous-sol :
-

Salle de bain :
-

Inst. laveuse-sécheuse :
-

Armoires :
-

Équipement/Services :
Thermopompe centrale
Thermopompe murale

Allée :
Asphalte

Terrain :
Clôturé
Paysager

Proximité :
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Transport en commun

Claude Vallée

CLAUDE VALLÉE
Courtier immobilier agréé


Contactez-moi!

Téléphone
(514) 795-0577

Courriel
claude.vallee@remax-quebec.com

Coûts

Évaluation
Année 2020
Terrain 201 200 $
Bâtiment 190 700 $
Total 391 900 $
Taxes
Municipales 3 661 $
Scolaires 545 $
Total 4 206 $

Inclusions

2218 (rdc et sous-sol): tringles + rideaux + stores + fixtures + lave-vaisselle + réfrigérateur + cuisinière + foyer électrique salle à manger + 3 bancs comptoir + système d'alarme + armoire PAX chambre principale et secondaire + thermopompe centrale + piscine hors-terre et acc. + SUITE À L'ADDENDA

Exclusions

2218 (rdc et sous-sol): laveuse + sécheuse + gazebo extérieur

Énergie

Coût en énergie
ÉlectricitéMazoutPropane
6 394 $

Calculateur

Droit de mutation

Montant

Ville
Hors montréal Montréal

PAIEMENT : 5 775.00 $

Montant de l'emprunt

Délai de l'emprunt

Fréquence de paiement

Taux d'intérêt (%)

PAIEMENT MENSUEL : 2 835.26 $























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