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MaisonRE/MAX SIGNATURE INC.
Agence immobilière
130 boul. de Mortagne, Bureau 200
Boucherville, Québec, J4B 5M7

TéléphoneC : 514-795-0577
B : 450-449-4411
claude.vallee@remax-quebec.com

686 Rue des Sureaux APP-1

Boucherville, QC, J4B0C7
# ULS : 16415416 / Appartement
1 140 pi2 2 1 2009

LES COURS GEORGIENNES, face à un grand espace de verdure, belle unité située au rez-de-chaussée, aire ouverte aux pièces communes, foyer au gaz, 2 chambres, grande terrasse couverte donnant sur un espace gazonné, 1 espace de rangement, 1 stationnement extérieur et +++. Emplacement de choix près des services, commerces et restaurants. À voir!

Vendu !

Addenda

Condo à l'aspect chaleureux accentué par son foyer au gaz, son plancher de bois et sa grande fenestration favorisant la lumière naturelle.


AU REZ-DE-CHAUSSÉE
- Hall d'entrée dallé de céramique avec penderie. Une porte permet d'accéder rapidement au stationnement à l'arrière de la propriété.
- La salle à manger et la cuisine se partagent une vaste aire ouverte.
- Cuisine aux nombreuses armoires de rangement et garde-manger de type "walk-in" pour plus de commodités. Le comptoir péninsule offre un coin repas pouvant accommoder 3 à 4 personnes.
- Salon avec foyer au gaz. La large fenestration propose un accès à la terrasse en façade.
- 2 chambres à coucher d'excellentes dimensions dont la chambre principale avec garde-robes de type "walk-in".
- Salle de bains comprenant un bain sur podium de céramique, une douche indépendante ainsi qu'un espace "coiffeuse".
- Salle de lavage.


Vous profitez également de:- Terrasse-jardin couverte au rez-de-chaussée donnant sur un espace gazonnée.
- 1 espace de rangement "locker" intérieur situé au rez-de-chaussée.
- 1 stationnement extérieur.
- 1 piscine creusée, chauffée, située à proximité à l'usage des copropriétaires.
- Vue sur le parc des Cours Georgiennes situé en façade.


- Accès rapide et facile aux grands axes routiers.
- À quelques minutes à peine du Carrefour de la Rive-Sud, ses commerces, services et restaurants.


À noter...

** Les frais de condo incluent l'eau chaude **

** Il a été décidé que les scellants extérieurs des blocs 684-686 seraient refaits en août 2020. Une partie des travaux sera payé avec de l'argent du fonds de prévoyance et une cotisation spéciale dont le montant reste à déterminer couvrira la différence. Celle-ci sera assumée par le VENDEUR **

Bienvenue!

Description de la propriété

Année de construction :
2009

Genre de propriété :
Appartement

Type de bâtiment :
Isolé

Région :
Montérégie

Quartier :
Le Boisé

Municipalité :
Boucherville

Superficie habitable :
1 140 pi2

Superficie du terrain :
-

Dimensions du terrain :
-

Stationnement :
-

Foyer :
Foyer au gaz

Piscine :
Chauffée
Creusée

Garage :
-

Détails des pièces

Nombre de pièces : 5
Nombre de chambre(s) : 2
Salle de bain(s) : 1
Salle d’eau : Aucune

Pièces Niveau Planchers/Dimensions Détails
Hall d'entréeRez-de-chausséeCéramique
9.10x5.9 P
CuisineRez-de-chausséeCéramique
11.11x9.5 P
Garde-manger 4'9" x 4'3"
Salle à mangerRez-de-chausséeBois
12.8x11.1 P
SalonRez-de-chausséeBois
18.5x11.11 P
Foyer au gaz
Chambre à coucherRez-de-chausséeBois
12x9.5 P
Penderie simple
Chambre à coucher principaleRez-de-chausséeBois
14.5x11.11 P
Walk-in 7'6" x 3'5"
Salle de bainsRez-de-chausséeCéramique
13.4x8.6 P
Douche indépendante
Salle de lavageRez-de-chausséeCéramique
7.4x5.3 P
RangementRez-de-chausséeAutre
6.8x3.6 P
Situé à l'extérieur du condo

Caractéristiques

Approvisionnement d'eau :
Municipalité

Fondation :
-

Revêtement :
Aluminium
Brique

Revêtement de la toiture :
Bardeaux d'asphalte

Fenestration :
PVC

Type de fenestration :
Coulissante
Manivelle

Énergie/Chauffage :
Électricité

Mode de chauffage :
Plinthes à convection
Plinthes électriques

Sous-sol :
-

Salle de bain :
Douche indépendante

Inst. laveuse-sécheuse :
Salle de lavage : RC

Armoires :
Mélamine

Équipement/Services :
Climatiseur mural
Échangeur d'air

Allée :
Asphalte

Terrain :
-

Proximité :
Autoroute/Voie rapide
Parc-espace vert
Piste cyclable
Transport en commun

Claude Vallée

CLAUDE VALLÉE
Courtier immobilier agréé


Contactez-moi!

Téléphone
(514) 795-0577

Courriel
claude.vallee@remax-quebec.com

Coûts

Évaluation
Année 2020
Terrain 14 400 $
Bâtiment 230 600 $
Total 245 000 $
Taxes
Municipales 1 742 $
Scolaires 231 $
Total 1 973 $

Inclusions

Fixtures + tringles + rideaux + stores + toiles + cuisinière + réfrigérateur + lave-vaisselle (couvercle intérieur bossé laissé dans son état) + micro-ondes + 3 bancs de comptoir + armoire PAX chambre secondaire + climatiseur mural + balançoire extérieure

Exclusions

Rideaux et tringles CCP + étagère métallique de la salle de lavage et en plastique dans le locker

Énergie

Coût en énergie
Électricité
1 090 $

Calculateur

Droit de mutation

Montant

Ville
Hors montréal Montréal

PAIEMENT : 2 685.00 $

Montant de l'emprunt

Délai de l'emprunt

Fréquence de paiement

Taux d'intérêt (%)

PAIEMENT MENSUEL : 1 631.01 $