742 Rue des Sureaux APP-1

Boucherville, QC, J4B0C8
# ULS : 13215047 / Appartement
1 343 pi2 3 1 2008

Les Cours Georgiennes du BOISÉ, unité configurée sur 2 niveaux avec aire de vie au 2e étage afin de profiter pleinement de la lumière naturelle et d’un ensoleillement sans pareil. Offrant, entre autre, une salle à manger et un coin-repas, 3 chambres, salle de bains et salle d’eau, sans oublier le garage double avec accès intérieur privé. À voir!

Vendu

Façade Hall d'entrée/Vestibule Salon Salon Salle à manger Cuisine Cuisine Cuisine Cuisine Salle d'eau Balcon Chambre à coucher Chambre à coucher principale Penderie (Walk-in) Chambre à coucher Salle de bains Salle de bains Garage Garage Piscine Façade

Addenda

Le hall d'entrée du rez-de-chaussée permet d'accéder à l'étage et aux aires de vie communes des plus lumineuses.


AU SECOND ÉTAGE
- Vaste salon gorgé de lumière se réfléchissant sur le plancher de lattes de bois et foyer au gaz au manteau de pierres.
- Salle à manger ouverte sur le salon. La pièce est présentement utilisé comme bureau.
- Cuisine avec garde-manger "walk-in" et îlot central intégrant un évier et offrant un comptoir-lunch.
- Coin repas en aire ouverte sur la cuisine. Accès au balcon par la porte coulissante.
- Une salle d'eau complète ce niveau.


AU REZ-DE-CHAUSSÉE
- 3 chambres aux dimensions respectables dont la chambre des maîtres avec garde-robes de type "walk-in".
- Grande salle de bains avec baignoire sur podium de céramique et douche séparée.
- Espace indépendant pour la laveuse et sécheuse situé à proximité des chambres.


AU SOUS-SOL
- Garage double. L'escalier s'y rendant est situé à l'intérieur de l'unité pour un accès privé et pratique.


L'ENVIRONNEMENT
- Le complexe est agrémenté de plusieurs piscines creusées et chaque unité peut profiter d'une piscine attitrée à proximité.
- Parc et aire de repos disponible pour tous les copropriétaires.
- Très bien situé, près d'une panoplie de commerces, services et restaurants.


À noter que le VENDEUR a payé une cotisation spéciale de 211,82$ en avril 2021. Cette cotisation est relative à la rétrocession des terrains au syndicat horizontal de l'ensemble des copropriétaires des Cours Georgiennes et aux taxes municipales qui en ont découlé.


Étant donné que le condo est en location, le VENDEUR doit assumerune cotisation spéciale annuelle de 43,60$ destinée aux assurances du syndicat. Cette cotisation n'existe pas quand il s'agit d'un propriétaire occupant.


Bienvenue!

Description de la propriété

Année de construction :
2008

Genre de propriété :
Appartement

Type de bâtiment :
Détaché (Isolé)

Région :
Montérégie

Quartier :
Le Boisé

Municipalité :
Boucherville

Superficie habitable :
1 343 pi2

Superficie du terrain :
-

Dimensions du terrain :
-

Stationnement :
-

Foyer :
Foyer au gaz

Piscine :
Creusée

Garage :
Double largeur ou plus
Intégré

Détails des pièces

Nombre de pièces : 7
Nombre de chambre(s) : 3
Salle de bain(s) : 1
Salle d’eau : 1

Pièces Niveau Planchers/Dimensions Détails
AutreSous-solBéton
21x20 P
Garage double
Salon2ième étageBois
16.1x14.7 P
Foyer au gaz
Salle à manger2ième étageBois
11.7x9.6 P
Utilisé comme bureau
Coin repas2ième étageCéramique
9.3x8.8 P
Accès au balcon
Cuisine2ième étageCéramique
13.4x12.10 P
Garde-manger walk-in
Salle d'eau2ième étageCéramique
6.11x3.6 P
Chambre à coucher1er niveau/RDCBois
10x9 P
Chambre à coucher1er niveau/RDCBois
11.1x9.1 P
Chambre à coucher principale1er niveau/RDCBois
12.7x12 P
Walk-in 5'4" x 4'1"
Hall d'entrée/Vestibule1er niveau/RDCCéramique
8.5x4.8 P
Salle de bains1er niveau/RDCCéramique
13.9x6.5 P
Douche indépendante

Caractéristiques

Approvisionnement d'eau :
Municipalité

Fondation :
-

Revêtement :
Aluminium
Brique

Revêtement de la toiture :
-

Fenestration :
PVC

Type de fenestration :
Coulissante
Manivelle

Énergie/Chauffage :
Électricité

Mode de chauffage :
Plinthes électriques

Sous-sol :
-

Salle de bain :
Douche indépendante

Inst. laveuse-sécheuse :
-

Armoires :
Mélamine

Équipement/Services :
Climatiseur mural
Échangeur d'air
Interphone
Système d'alarme

Allée :
Asphalte

Terrain :
-

Proximité :
Autoroute/Voie rapide
Parc-espace vert
Piste cyclable
Transport en commun

Claude Vallée

CLAUDE VALLÉE
Courtier immobilier agréé


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Coûts

Évaluation
Année 2021
Terrain 15 600 $
Bâtiment 294 500 $
Total 310 100 $
Taxes
Municipales 2 133 $
Scolaires 301 $
Total 2 434 $

Inclusions

Fixtures + système d'alarme non-relié

Exclusions

Habillage des fenêtres + électroménagers + bien de la locataire

Énergie

Coût en énergie
Électricité

-

Calculateur

Droit de mutation

Montant

Ville
Hors montréal Montréal

PAIEMENT : 4 485.00 $

Montant de l'emprunt

Délai de l'emprunt

Fréquence de paiement

Taux d'intérêt (%)

PAIEMENT MENSUEL : 2 332.51 $