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MaisonRE/MAX SIGNATURE INC.
130 boul. de Mortagne, Bureau 200
Boucherville, Québec, J4B 5M7

Téléphone(514) 795-0577
claude.vallee@remax-quebec.com

764 Rue Jean-Deslauriers APP-6

Boucherville, QC, J4B8V2
# ULS : 27851165 / Appartement
439 000$
1 305 pi2 2 1 2005

HARMONIE, Les Jardins de Limoges, superbe unité à la luminosité abondante située au 2e étage. Hall d’entrée fermé à l’étage, salon en aire ouverte avec la salle à manger, cuisine adjacente aux comptoirs de granite, solarium donnant accès à la terrasse, bureau, 2 chambres et beaucoup +. Localisation de choix à proximité du Centre Urbain. À voir!

Addenda

Impeccable condo de plus de 1300 pieds carrés de superficie, situé dans un environnement exceptionnel ceinturé de verdure et de sentiers pédestres. À proximité du Centre Urbain, des rues Lionel-Daunais et d'Avaugour et de leurs multiples commerces, services et restaurants.


AU SECOND
- L'entrée du rez-de-chaussée mène au hall principal de l'étage, fermé d'une porte vitrée laissant pénétrer la lumière naturelle.
- Salon et salle à manger se partagent un espace décloisonné favorisant les échanges. Un foyer réchauffe les lieux tout comme l'abondante luminosité.
- Cuisine aux nombreuses armoires de type "shaker". Un dosseret de céramique s'harmonise en douceur avec le comptoir de granite.
- Solarium, espace tout indiqué pour la détente avec vue sur les "Jardins de Limoges". Accès à la terrasse par la large porte coulissante.
- Bureau, pratique et fonctionnel.
- 2 chambres à coucher d'excellentes dimensions dont la chambre des maîtres avec garde-robes de type "walk-in".
- Salle de bains comprenant une baignoire sur podium de céramique et une douche néo-ronde. La large vanité comblera tous vos besoins.
- Salle de lavage indépendante avec armoires de rangement.


AU SOUS-SOL
- Garage pouvant loger 2 voitures.
- Espace de rangement.


LA COUR ET L'ENVIRONNEMENT
- Terrain aménagé avec soin d'arbres, plantes, fleurs et arbustes de toutes sortes.
- À proximité de sentiers pédestres menant aux parcs Vincent-d'Indy et Arthur-Dumouchel.
- À distance de marche du Centre Urbain de Boucherville et de son marché public.


QUELQUES TRAVAUX
- Climatiseur mural 2019- Revêtement de la toiture 2018- Chauffe-eau 2017

Bienvenue!

Description de la propriété

Année de construction :
2005

Genre de propriété :
Appartement

Type de bâtiment :
Isolé

Région :
Montérégie

Quartier :
Harmonie

Municipalité :
Boucherville

Superficie habitable :
1 305 pi2

Superficie du terrain :
-

Dimensions du terrain :
-

Stationnement :
-

Foyer :
Foyer au gaz

Piscine :
-

Garage :
Double largeur ou plus
Intégré

Détails des pièces

Nombre de pièces : 7
Nombre de chambre(s) : 2
Salle de bain(s) : 1
Salle d’eau : Aucune

Pièces Niveau Planchers/Dimensions Détails
Hall d'entrée2ième étageTapis
8.5x5.7 P
Penderie double
Salon2ième étageBois
19.1x13.4 P
Foyer au gaz
Salle à manger2ième étageBois
12.2x12 P
Large fenestration
Cuisine2ième étageCéramique
9.2x8.6 P
Comptoir de granite
Solarium2ième étageBois
11.4x10.11 P
Accès à la terrasse
Bureau à domicile2ième étageBois
9.8x7.11 P
Ou boudoir
Chambre à coucher principale2ième étageBois
17x11.3 P
Walk-in 8'5" x 5'6"
Chambre à coucher2ième étageBois
11.4x10.8 P
Penderie double
Salle de bains2ième étageCéramique
8.9x8 P
Baignoire sur podium
Salle de lavage2ième étageCéramique
6.6x5.4 P
Armoires de rangement
RangementSous-solBéton
10.11x10 P
Attendant au garage
AutreSous-solBéton
21.2x19.1 P
2 voitures

Caractéristiques

Approvisionnement d'eau :
Municipalité

Fondation :
-

Revêtement :
Aluminium
Brique

Revêtement de la toiture :
Bardeaux d'asphalte

Fenestration :
PVC

Type de fenestration :
Coulissante
Manivelle

Énergie/Chauffage :
Électricité

Mode de chauffage :
Plinthes électriques

Sous-sol :
-

Salle de bain :
Douche indépendante

Inst. laveuse-sécheuse :
Salle de lavage : 2

Armoires :
Mélamine

Équipement/Services :
Installation aspirateur central
Climatiseur mural
Échangeur d'air

Allée :
Asphalte

Terrain :
Paysager

Proximité :
Garderie/CPE
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Transport en commun

Claude Vallée

CLAUDE VALLÉE
Courtier immobilier agréé


Contactez-moi!

Téléphone
(514) 795-0577

Courriel
claude.vallee@remax-quebec.com

Coûts

Évaluation
Année 2019
Terrain 118 500 $
Bâtiment 260 100 $
Total 378 600 $
Taxes
Municipales 2 940 $
Scolaires 501 $
Total 3 441 $

Inclusions

Fixtures + tringles + rideaux + stores + persiennes + lave-vaisselle + cuisinière + aspirateur central et acc. + climatiseur mural + unité murale du salon + support mural salon + tablettes murales fixes + aménagements intérieurs des gardes-robes

Exclusions

Télé murale

Énergie

Coût en énergie
Électricité

-

Calculateur

Droit de mutation

Montant

Ville
Hors montréal Montréal

PAIEMENT : 5 085.00 $

Montant de l'emprunt

Délai de l'emprunt

Fréquence de paiement

Taux d'intérêt (%)

PAIEMENT MENSUEL : 2 566.35 $