FacebookLinkedInYouTube

MaisonRE/MAX SIGNATURE INC.
Agence immobilière
130 boul. de Mortagne, Bureau 200
Boucherville, Québec, J4B 5M7

TéléphoneC : 514-795-0577
B : 450-449-4411
claude.vallee@remax-quebec.com

744 Rue Jean-Deslauriers APP-6

Boucherville, QC, J4B8T6
# ULS : 21147809 / Appartement
1 433 pi2 2 1 2005

HARMONIE, Les Jardins de Monaco, superbe unité située au 2e étage pour une luminosité sans pareille. Une des plus belle localisation du projet, en retrait de la rue et avec une vue exceptionnelle sur les jardins extérieurs et les sentiers pédestres du secteur. À proximité de plusieurs commerces et services. Une propriété à découvrir dès maintenant!

Vendu !

Addenda

AU REZ-DE-CHAUSSÉE
- Entrée du rez-de-chaussée ouvert sur l'escalier menant au second étage et au hall principal. À mi-palier, un accès au garage.


AU SECOND
- Hall principal fermé d'une porte vitrée laissant se diffuser la lumière naturelle vers les pièces principales.
- Vaste salon à la généreuse fenestration, l'espace est ouvert sur la salle à manger adjacente. Le plafond s'élevant à plus de 9' accentue l'effet de grandeur des lieux.
- Cuisine ergonomique aux nombreuses armoires et large plan de travail. Le dosseret s'harmonise en douceur avec le plancher de céramique.
- Verrière plus que parfaite pour les moments de détente. Une porte coulissante permet d'accéder à la terrasse et d'apprécier la nature environnante.
- Espace bureau fermé disponible ou autre fonction selon vos besoins, un boudoir, un coin lecture, ...
- Salle de bains avec baignoire en coin sur podium de céramique et douche indépendante.
- Salle d'eau combinant la salle de lavage.
- Chambre à coucher principale d'excellentes dimensions ornée de moulures couronnées. Une penderie de type walk-in permet du rangement à profusion.
- Seconde chambre à coucher avec large garde-robe.


AU SOUS-SOL
- Garage double dont une moitié a été recouvert d'époxy. Un lavabo-cuve s'y trouve.
- Espace de rangement spacieux et des plus pratique.


L'ENVIRONNEMENT EXTÉRIEUR
- Terrasse offrant un vue exceptionnelle sur les sentiers pédestres environnants.
- À distance de marche du Centre Urbain de Boucherville, avec ses nombreux restaurants, commerces et services.
- À mi-chemin entre le Parc Vincent-d'Indy et le parc Arthur-Dumouchel.


QUELQUES TRAVAUX
- Revêtement de la toiture 2018- Chauffe-eau 2018- Tous les thermos entre 2013 et 2016

Bienvenue!

SUITE DES INCLUSIONS: étagères de bois au garage (IKEA), armoire garde-robes du garage (IKEA), armoire de rangement du garage (IKEA)

Description de la propriété

Année de construction :
2005

Genre de propriété :
Appartement

Type de bâtiment :
Isolé

Région :
Montérégie

Quartier :
Harmonie

Municipalité :
Boucherville

Superficie habitable :
1 433 pi2

Superficie du terrain :
-

Dimensions du terrain :
-

Stationnement :
-

Foyer :
-

Piscine :
-

Garage :
Double largeur ou plus
Intégré

Détails des pièces

Nombre de pièces : 7
Nombre de chambre(s) : 2
Salle de bain(s) : 1
Salle d’eau : 1

Pièces Niveau Planchers/Dimensions Détails
Hall d'entrée2ième étageAutre
8.5x5.7 P
Hall fermé. Porte vitrée.
Salon2ième étageAutre
19.2x13.2 P
Ouvert sur la salle à manger
Salle à manger2ième étageAutre
12.2x12.2 P
Belle luminosité
Cuisine2ième étageCéramique
10x8.7 P
Dosseret de céramique
Autre2ième étageAutre
11x10.8 P
Accès à la terrasse
Bureau à domicile2ième étageAutre
9.6x8 P
Pratique et fonctionnel
Salle d'eau2ième étageCéramique
8.3x5.4 P
Espace laveuse/sécheuse
Salle de bains2ième étageCéramique
8.9x8 P
Baignoire en coin sur podium
Chambre à coucher principale2ième étageAutre
16.11x11.2 P
Walk-in 8'4" x 5'6"
Chambre à coucher2ième étageAutre
11.5x10.7 P
Penderie double
AutreSous-solAutre
21.3x19.1 P
Lavabo-cuve
RangementSous-solBéton
11x10 P
Au garage

Caractéristiques

Approvisionnement d'eau :
Municipalité

Fondation :
-

Revêtement :
-

Revêtement de la toiture :
Bardeaux d'asphalte

Fenestration :
PVC

Type de fenestration :
Coulissante
Manivelle

Énergie/Chauffage :
Électricité

Mode de chauffage :
Plinthes à convection
Plinthes électriques

Sous-sol :
6 pieds et plus

Salle de bain :
Douche indépendante

Inst. laveuse-sécheuse :
-

Armoires :
Mélamine

Équipement/Services :
Installation aspirateur central
Autre
Échangeur d'air
Système d'alarme

Allée :
Asphalte

Terrain :
Paysager

Proximité :
Garderie/CPE
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Transport en commun

Claude Vallée

CLAUDE VALLÉE
Courtier immobilier agréé


Contactez-moi!

Téléphone
(514) 795-0577

Courriel
claude.vallee@remax-quebec.com

Coûts

Évaluation
Année 2020
Terrain 135 000 $
Bâtiment 242 700 $
Total 377 700 $
Taxes
Municipales 2 994 $
Scolaires 536 $
Total 3 530 $

Inclusions

Fixtures, lampe agencée salle à manger, tringles, rideaux, stores, micro-ondes avec hotte intégrée, lave-vaisselle, aspirateur central et acc, thermopompe centrale de type plafonnier, auvent fixe SIGNATURE, syst. d'alarme, syst. d'interphone, petit lit simple chambre secondaire, SUITE À L'ADDENDA

Exclusions

Luminaires muraux du salon

Énergie

Coût en énergie
Électricité
2 311 $

Calculateur

Droit de mutation

Montant

Ville
Hors montréal Montréal

PAIEMENT : 4 860.00 $

Montant de l'emprunt

Délai de l'emprunt

Fréquence de paiement

Taux d'intérêt (%)

PAIEMENT MENSUEL : 2 478.66 $