1082 Rue Charcot APP-503

Boucherville, QC, J4B0J5
# ULS : 13197481 / Appartement
1 995 000$
2 824 pi2 3 2 2013

HARMONIE, splendide penthouse sis au 5e étage, l’un des plus beaux des Terrasses Vincent d’Indy, offrant une vue spectaculaire sur le lac adjacent. Condo de plus de 2800 p.c. de superficie, vous serez charmé par son impressionnante fenestration, ses plafonds s’élevant à près de 10′, son aire de vie décloisonnée, ses 3 chambres et +++. À découvrir!

Salon Hall d'entrée/Vestibule Hall d'entrée/Vestibule Intérieur Salon Salon Salon Autre Autre Salle à manger Salle à manger Salle à manger Salon Salle à manger Cuisine Cuisine Cuisine Cuisine Cuisine Cuisine Cuisine Cuisine Cuisine Vue d'ensemble Salle à manger Salon Intérieur Salle d'eau Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale Penderie (Walk-in) Salle de bains attenante à la CCP Salle de bains attenante à la CCP Salle de bains attenante à la CCP Salle de bains attenante à la CCP Chambre à coucher Chambre à coucher Chambre à coucher Chambre à coucher Salle de bains Salle de bains Salle de lavage Balcon Balcon Garage Salle d'exercice Salle communautaire Hall d'entrée/Vestibule Hall d'entrée/Vestibule Façade Extérieur À proximité Extérieur Piscine Extérieur À proximité Façade Façade

Addenda

Propriété alliant raffinement, élégance et harmonie. En A mix of refinement, elegance and harmony characterizes voici un aperçu:this property. Here is an overview:



AU 5e ÉTAGEON THE 5TH FLOOR
- Hall d'entrée de forme hexagonale, optimisant l'espace. - A hexagonal-shaped entrance hall allows for more space. Large penderie "walk-in".
Large walk-in closet.
- L'aire de vie principale bénéficie d'une multitude de - The main living space is well-lit thanks to the many fenêtres pleine hauteur pour une abondance de lumière full-size windows allowing for a maximum of natural light. naturelle. Les plafonds de près de 10' offrent plusieurs High ceilings (close to 10 ft) contribute to the effect of retombées délimitant les pièces ou accentuant les détails grandeur; the many architectural details allow delineating architecturaux pour une ambiance enveloppante.
rooms, thus creating an enveloping ambiance. - Le salon et le coin détente avec foyer se partagent un - The living room and the lounge area, equipped with a vaste espace. Accès à l'un des balcons.
fireplace, share this vast area from which you can access - La salle à manger attenante favorise les repas conviviaux one of the outdoor terraces.
et les rassemblements familiaux. Accès au second balcon.
- The adjoining dining room is ideal for convivial meals - La cuisine, la pièce où vous aimerez vous retrouver and family gatherings; you can access the second balcony autour de l'îlot central, celui-ci se prolongeant en from this room. comptoir-lunch. Les armoires deux tons et les portes de - The kitchen is the room where you will enjoy gathering verre se marient parfaitement et s'harmonisent en toute around the central island, which prolongs into a lunch élégance avec le plan de travail en quartz. Une immense counter. The two-tone cabinets and glass doors blend vitrine expose près de 400 bouteilles de vin et est le perfectly and elegantly with the quartz countertop. An point focal de l'aire ouverte.
immense wine cellar displaying nearly 400 wine bottles is - Une salle d'eau est disponible pour vos invités.
the star of that open plan area.




Les espaces de vie privée sont situés quelque peu en The private spaces are slightly withdrawn for greater retrait pour une plus grande intimité.
privacy.
- La suite des maîtres propose une vaste chambre à coucher - The master suite proposes a vast bedroom equipped with comprenant 2 penderies "walk-in" et un accès à l'un des two walk-in closets and access to one of the balconies. The balcons. La fenestration mur à mur apporte une agréable wall-to-wall fenestration allows for natural light to flow luminosité. L'élégante salle de bains est pourvue d'une abundantly in the room. The elegant bathroom is equipped baignoire sur podium de quartz et bois de noyer et d'une with a quartz and walnut podium bath and a glass and douche en verre et céramique. Large vanité au comptoir de ceramic shower, large vanity with a quartz countertop on quartz où sont déposées 2 vasques avec robinetterie haut de which two basins with high-quality fittings combining gamme alliant modernisme et finesse.
modernism and finesse are set. - 2 chambres à coucher supplémentaires d'excellentes - Two additional bedrooms of excellent dimensions, each dimensions chacune avec leur penderie respective.
with their respective closet.
- Salle de bains secondaire avec douche en céramique et - There is a secondary bathroom equipped with a ceramic and cloison de verre. Un espace coiffeuse est disponible.
glass shower and a vanity area. - Spacieuse salle de lavage pensée avec soin pour répondre - Spacious laundry room carefully designed to satisfy all à tous vos besoins; armoires de rangement, lavabo, comptoir your needs; storage cabinets, sink, folding counter, de pliage, planche à repasser encastrée, et plus...
built-in ironing board, and more.




* À noter que tous les planchers de céramique sont * Note that all ceramics floors are heating except for the chauffants sauf celui du hall d'entrée *one in the entrance hall.*



AU SOUS-SOL
IN THE BASEMENT
- 3 espaces de stationnement au garage souterrain (#3, #57 - 3 parking spaces in the inground garage: lots #3, #57 and et #58.
#58
- 2 espaces de rangement de type "locker" en béton - 2 concrete storage spaces (lockers) of approximately d'environ 6'10" x 6"6' (#D2 et #D3).
6'10" x 6'6"): lots #D2 and #D3- L'immeuble dispose d'une salle de réception avec - The building includes a reception hall equipped with a cuisinette et d'une salle d'entraînement mises à la kitchenette and a gym made available to all co-owners. disposition de tous les copropriétaires.




OUTSIDE
L'EXTERIEUR
- 2 separate balconies allow owners and guests to take - 2 balcons distincts permettent de profiter des belles advantage of nice summer days and take in the amazing view journées estivales et d'admirer la vue sans pareille sur le of Vincent-dIndy lake and the Boucherville Urban Centre. lac Vincent-d'Indy et sur le Centre Urbain de Boucherville. Lets not overlook the breathtaking sunsets!Sans oublier les couchers de soleil à couper le souffle!- In-ground, heated, salt filtered swimming pool available - Piscine creusée, chauffée, au sel accessible pour tous to all co-owner.
les copropriétaires.
- Quick access to the shops and stores, services and a - Accès rapide aux commerces, services et aux multiples multitude of restaurants located and Lionel-Daunais and restaurants de la rue Lionel-Daunais et d'Avaugour ainsi d'Avaugour streets, and the urban market.
qu'au marché urbain.




The building is equipped with a secure entrance hall, L'immeuble est muni d'une entrée sécurisée avec intercom et intercom, and waiting area where your guests can relax in d'un hall d'attente avec fauteuils de détente.
comfortable armchairs.



Bienvenue!Welcome home!

Description de la propriété

Année de construction :
2013

Genre de propriété :
Appartement

Type de bâtiment :
Détaché (Isolé)

Région :
Montérégie

Quartier :
Harmonie

Municipalité :
Boucherville

Superficie habitable :
2 824 pi2

Superficie du terrain :
-

Dimensions du terrain :
-

Stationnement :
-

Foyer :
Foyer au gaz

Piscine :
Autre
Chauffée
Creusée

Garage :
Intégré

Détails des pièces

Nombre de pièces : 7
Nombre de chambre(s) : 3
Salle de bain(s) : 2
Salle d’eau : 1

Pièces Niveau Planchers/Dimensions Détails
AutreAutreBois
12.10x12.5 P
Foyer au gaz
Chambre à coucherAutreBois
16.3x11.9 P
Walk-in 8'1" x 4'6"
Chambre à coucherAutreBois
12.10x10.6 P
Utilisé comme bureau
Chambre à coucher principaleAutreBois
17.8x14 P
2 walk-in
SalonAutreBois
16.10x16.9 P
Accès au balcon 1
Salle à mangerAutreBois
20.4x17.5 P
Accès au balcon 2
CuisineAutreCéramique
17.5x17.4 P
Comptoir de quartz
Hall d'entrée/VestibuleAutreCéramique
10.9x9.2 P
Walk-in 6'6" x 5'2"
Salle de bainsAutreCéramique
12.4x10.1 P
Attenante à la CCP
Salle de bainsAutreCéramique
11.11x8.9 P
Douche verre et céramique
Salle de lavageAutreCéramique
11.4x7.8 P
Large comptoir et lavabo
Salle d'eauAutreCéramique
9.2x5.5 P
Comptoir de quartz avec vasque

Caractéristiques

Approvisionnement d'eau :
Municipalité

Fondation :
-

Revêtement :
Béton
Brique

Revêtement de la toiture :
-

Fenestration :
-

Type de fenestration :
Manivelle
Porte-fenêtre

Énergie/Chauffage :
Électricité

Mode de chauffage :
Autre
Plinthes électriques

Sous-sol :
-

Salle de bain :
Attenante à la chambre principale
Douche indépendante

Inst. laveuse-sécheuse :
Salle de lavage : AU

Armoires :
Bois

Équipement/Services :
Installation aspirateur central
Climatiseur central
Interphone
Système d'alarme

Allée :
-

Terrain :
-

Proximité :
Garderie/CPE
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Transport en commun

Claude Vallée

CLAUDE VALLÉE
Courtier immobilier agréé


CONTACTEZ-MOI!


Coûts

Évaluation
Année 2021
Terrain 62 300 $
Bâtiment 1 289 700 $
Total 1 352 000 $
Taxes
Municipales 8 438 $
Scolaires 1 399 $
Total 9 837 $

Inclusions

Voir la liste en pièce jointe ou en faire la demande au courtier inscripteur.

Exclusions

2 téléviseurs muraux et leurs supports respectifs + hauts-parleurs fixes et sub-woofer du salon + luminaire au-dessus de la toile surplombant le piano + tablette murale du bureau

Énergie

Coût en énergie
Électricité
1 757 $

Calculateur

Droit de mutation

Montant

Ville
Hors montréal Montréal

PAIEMENT : 28 425.00 $

Montant de l'emprunt

Délai de l'emprunt

Fréquence de paiement

Taux d'intérêt (%)

PAIEMENT MENSUEL : 11 662.57 $