1157 Rue du Sous-Bois

Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC, J4N1R6
# ULS : 10618057 / Appartement
529 000$
1 626 pi2 2 1 2004

Spacieux condo sis au 2e étage avec large mezzanine surplombant les pièces de vie commune. Située dans un environnement paisible, entourée de verdure, cette copropriété offre espace, luminosité et matériaux de qualité. Salon et salle à manger en aire ouverte, foyer au gaz, verrière, 2 chambres, salle familiale et +++. À voir dès maintenant!

Façade Salon Salon Solarium/Verrière Solarium/Verrière Salle à manger Salle à manger Cuisine Cuisine Cuisine Cuisine Cuisine Salle de bains Salle de bains Salle de bains Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale Chambre à coucher Chambre à coucher Chambre à coucher Salle de lavage Vue d'ensemble Mezzanine Mezzanine Mezzanine Mezzanine Terrasse Terrasse Extérieur Garage Extérieur Entrée extérieure Vue d'ensemble

Addenda

Propriété adossée à un sentier pédestre boisé menant au Parc Michel-Chartrand. Situé au 2e étage, ce condo offre une mezzanine ouverte sur les aires communes, une verrière, des plafonds de près de 9' et de magnifiques planchers de lattes sur la majorité de l'étage. En voici un aperçu:

AU SECOND
- Hall d'entrée disposant d'une grande penderie.
- Salon ouvert sur la salle à manger. Un foyer au gaz 3 faces délimitent les lieux. Le plafond d'une hauteur de 18' accentue l'effet de grandeur de la pièce et permet d'en apprécier tous les détails et d'apercevoir la mezzanine.
- Verrière offrant 2 murs fenêtrés pour une abondante luminosité. Deux portes coulissantes aux carreaux de verre permettent intimité tout en laissant pénétrer la lumière naturelle au salon attenant.
- Salle à manger avec accès à la terrasse couverte par sa porte coulissante.
- Superbe cuisine aux nombreuses armoires de bois de type "shaker" pleine hauteur. Le comptoir de granit se marie parfaitement à l'ensemble. Îlot central avec plaque de cuisson au gaz. Un cuisine parfaite pour satisfaire tous les besoins du chef qui sommeille en vous.
- 2 chambres à coucher de très bonnes dimensions ceinturées de moulures couronnées. La chambre principale dispose d'une garde-robes de type "walk-in".
- Salle de bains avec baignoire sur podium de céramique et douche néo-ronde. Large vanité en bois au comptoir de céramique.
- Salle d'eau combinant la salle de lavage. Plusieurs armoires de rangement sont disponibles.


AU TROISIÈME
- Mezzanine en forme de "L" pouvant disposer de 2 espaces distincts ou d'une grande pièce toute désignée pour se réunir en famille, entre amis ou simplement pour se détendre en toute quiétude. Peut convenir à tous vos besoins, que ce soit pour une salle familiale, une salle de jeux, d'exercices, un bureau ou tout simplement un coin détente. La pièce propose une vue plongeante sur les espaces communs du niveau principal. Un étage supplémentaire plus que parfait!

AU SOUS-SOL
- Garage double situé au sous-sol avec tout l'espace requis pour le bricoleur au besoin.
- Espace de rangement des plus pratique accessible par le garage.


LA COUR ET L'ENVIRONNEMENT
- Terrasse couverte de 14'8' x 9'9', un espace invitant profitant d'une vue sur la promenade piétonne boisée située en contrebas. Des auvents permettent de profiter de la belle saison en toute intimité.
- Accès rapide et facile au parc Michel-Chartrand.
- Plusieurs commerces et services à distance de marche dont l'Hôpital Pierre-Boucher.


Bienvenue!

SUITE DES INCLUSIONS: système d'alarme non-branché + miroirs et accessoires de salles de bains + meuble built-in sous escalier + thermostat intelligent (chauffage + climatisation + échangeur d'air) + climatiseur central + échangeur d'air

Description de la propriété

Année de construction :
2004

Genre de propriété :
Appartement

Type de bâtiment :
Détaché (Isolé)

Région :
Montérégie

Quartier :
Collectivité

Municipalité :
Longueuil (Le Vieux-Longueuil)

Superficie habitable :
1 626 pi2

Superficie du terrain :
-

Dimensions du terrain :
-

Stationnement :
-

Foyer :
Foyer au gaz

Piscine :
-

Garage :
Chauffé
Intégré

Détails des pièces

Nombre de pièces : 8
Nombre de chambre(s) : 2
Salle de bain(s) : 1
Salle d’eau : 1

Pièces Niveau Planchers/Dimensions Détails
AutreSous-solBéton
24.6x18.4 P
Garage double
RangementSous-solBéton
10.11x10.3 P
Situé au garage
Chambre à coucher2ième étageBois
12.1x9.7 P
Penderie double
Chambre à coucher principale2ième étageBois
14.9x11.11 P
Walk-in 7'9" x 4'2"
Cuisine2ième étageBois
15.11x7.10 P
Comptoir de granit
Hall d'entrée/Vestibule2ième étageBois
10.8x3.10 P
Salon2ième étageBois
14.5x13.3 P
Foyer au gaz
Salle à manger2ième étageBois
13.4x10.4 P
Porte-patio vers terrasse
Solarium/Verrière2ième étageBois
11.4x10.3 P
Fenêtré sur 2 murs
Salle de bains2ième étageCéramique
9.4x8.4 P
Baignoire sur podium
Salle d'eau2ième étageCéramique
9.2x6.1 P
Salle de lavage
Autre2ième étage
14.8x9.9 P
Bureau à domicile3ième étageTapis
13.6x9.9 P
Salle familiale3ième étageTapis
16.10x12.7 P

Caractéristiques

Approvisionnement d'eau :
Municipalité

Fondation :
-

Revêtement :
Autre
Brique

Revêtement de la toiture :
Bardeaux d'asphalte

Fenestration :
PVC

Type de fenestration :
Coulissante
Manivelle

Énergie/Chauffage :
Électricité

Mode de chauffage :
Air soufflé

Sous-sol :
6 pieds et plus

Salle de bain :
Douche indépendante

Inst. laveuse-sécheuse :
-

Armoires :
Bois

Équipement/Services :
Climatiseur central
Échangeur d'air
Système d'alarme

Allée :
-

Terrain :
Paysager

Proximité :
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Transport en commun

Claude Vallée

CLAUDE VALLÉE
Courtier immobilier agréé


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Coûts

Évaluation
Année 2021
Terrain 88 300 $
Bâtiment 270 900 $
Total 359 200 $
Taxes
Municipales 3 500 $
Scolaires 352 $
Total 3 852 $

Inclusions

Fixtures + tringles + rideaux + stores + four encastré + plaque de cuisson au gaz + réfrigérateur + micro-ondes + réfrigérateur à vin de la cuisine + auvents de la terrasse (tige-guide de la toile de droite n'est plus là mais auvent fonctionnel quand même) + VOIR LA SUITE À L'ADDENDA

Exclusions

Panneaux de rideaux Aqua de la CCP + congélateur du garage + armoires de rangement du garage + horloge murale du salon + tablette murale chambre secondaire + télé-murale et son support chambre des maîtres

Énergie

Coût en énergie
Électricité
2 209 $

Calculateur

Droit de mutation

Montant

Ville
Hors montréal Montréal

PAIEMENT : 6 435.00 $

Montant de l'emprunt

Délai de l'emprunt

Fréquence de paiement

Taux d'intérêt (%)

PAIEMENT MENSUEL : 3 092.48 $