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MaisonRE/MAX SIGNATURE INC.
Agence immobilière
130 boul. de Mortagne, Bureau 200
Boucherville, Québec, J4B 5M7

TéléphoneC : 514-795-0577
B : 450-449-4411
claude.vallee@remax-quebec.com

1814 Boul. René-Gaultier APP-101

Varennes, QC, J3X1N7
# ULS : 13873502 / Appartement
837 pi2 2 1 1995

Charmant condo à la luminosité abondante. Salon ouvert sur la salle à manger. Cuisine de style « laboratoire ». 2 chambres à coucher. Grande salle de bains. Situé à quelques minutes de tous les services et du transport en commun. Aucun voisin arrière. Vue sur le Parc St-Charles, la piste cyclable l’été et les sentiers de ski de fond l’hiver. À voir!

Vendu !

Addenda

Situé au rez-de-jardin, ce charmant condo a beaucoup à offrir. Chaque pièce de bonnes dimensions offre une luminosité abondante grâce à sa généreuse fenestration, porte-patios, fenêtre en baie et est ceinturée de moulures couronnées et de cimaises décoratives.

- Hall d'entrée dallé de céramique adjacent au salon. Grand garde-robes, double portes françaises.
- Salon et salle à manger se partagent un espace décloisonné. Porte-patio donnant accès à la terrasse avant. Foyer au salon avec manteau en pierres.
- Cuisine de style "laboratoire" offrant commodité et fonctionnalité. Dosseret de céramique en verre.
- Chambre des maîtres avec porte-patio donnant accès à la terrasse arrière.
- Deuxième chambre de bonnes dimensions.
- Très grande salle de bains avec bain podium et douche indépendante. Adjacente à la chambre à coucher principale.
- Espace indépendant pour la laveuse/sécheuse.


L'EXTÉRIEUR
- 1 espace de rangement.
- 2 espaces de stationnement.
- 2 terrasses en bois, une à l'avant et l'autre à l'arrière- À proximité du transport en commun et de multiples services (épicerie, école, bibliothèque, parc, etc.)- Aucun voisin arrière.
- Accès facile à des sentiers pédestres, à la piste cyclable en été et aux sentiers de ski de fond l'hiver

** À noter que les photos sont à titre indicatif seulement. La peinture a été refaite et la douche de la salle de bains a été changée. **

** L'acte de vente peut avoir lieu d'ici au 31 décembre 2020 afin que le nouveau propriétaire puisse faire parvenir aux locataires un avis de reprise de possession des lieux dans les délais légaux. L'occupation pourra donc avoir lieu le 1er juillet 2021. Le nouveau propriétaire bénéficiera du loyer que lui remettront les locataires suite à l'acte notarié soit un montant de 850.00$/mois pendant au moins 6 mois donc plus de 5 000.00$ **

Bienvenue!

Description de la propriété

Année de construction :
1995

Genre de propriété :
Appartement

Type de bâtiment :
Isolé

Région :
Montérégie

Quartier :


Municipalité :
Varennes

Superficie habitable :
837 pi2

Superficie du terrain :
-

Dimensions du terrain :
-

Stationnement :
-

Foyer :
Foyer au bois

Piscine :
-

Garage :
-

Détails des pièces

Nombre de pièces : 5
Nombre de chambre(s) : 2
Salle de bain(s) : 1
Salle d’eau : Aucune

Pièces Niveau Planchers/Dimensions Détails
SalonRez-de-chausséePlancher flottant
13.8x11.8 P
Porte-patio terrasse avant
Salle à mangerRez-de-chausséePlancher flottant
13.8x8.8 P
Fenêtre en baie
CuisineRez-de-chausséeCéramique
7x7.6 P
Chambre à coucher principaleRez-de-chausséePlancher flottant
13x11.7 P
Porte-patio terrasse arrière
Chambre à coucherRez-de-chausséePlancher flottant
12.1x9.9 P
Salle de bainsRez-de-chausséeCéramique
13.5x8 P
Adjacente à la CCP

Caractéristiques

Approvisionnement d'eau :
Municipalité

Fondation :
-

Revêtement :
Aluminium
Brique

Revêtement de la toiture :
Bardeaux d'asphalte

Fenestration :
-

Type de fenestration :
Coulissante
Manivelle

Énergie/Chauffage :
Électricité

Mode de chauffage :
Plinthes électriques

Sous-sol :
-

Salle de bain :
Attenante à la chambre principale
Douche indépendante

Inst. laveuse-sécheuse :
-

Armoires :
Mélamine

Équipement/Services :
Climatiseur mural

Allée :
Asphalte

Terrain :
-

Proximité :
Autoroute/Voie rapide
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Ski de fond
Transport en commun

Claude Vallée

CLAUDE VALLÉE
Courtier immobilier agréé


Contactez-moi!

Téléphone
(514) 795-0577

Courriel
claude.vallee@remax-quebec.com

Coûts

Évaluation
Année 2020
Terrain 30 700 $
Bâtiment 115 500 $
Total 146 200 $
Taxes
Municipales 1 310 $
Scolaires 130 $
Total 1 440 $

Inclusions

Fixtures + tringles + rideaux + stores + climatiseur mural

Exclusions

Biens des locataires

Énergie

Coût en énergie
Électricité

-

Calculateur

Droit de mutation

Montant

Ville
Hors montréal Montréal

PAIEMENT : 1 495.00 $

Montant de l'emprunt

Délai de l'emprunt

Fréquence de paiement

Taux d'intérêt (%)

PAIEMENT MENSUEL : 1 020.11 $