20 Place du Soleil APP-302

Montréal (Verdun/Île-des-Sœurs), QC, H3E1R2
# ULS : 27443660 / Appartement
1 306 pi2 2 1 1990

Superbe condo sis sur 2 étage aux innombrables atouts tels que plancher de lattes, plafond cathédrale, 2 chambres, mezzanine, terrasse… Sans oublier l’abondante luminosité, les pièces aux dimensions généreuses et son emplacement de choix, à proximité d’un parc, de nombreux commerces et services et des transports. À découvrir dès maintenant!

Vendu

Façade Hall d'entrée/Vestibule Salon Salon Salon Salle à manger Salle à manger Salle à manger Chambre à coucher Chambre à coucher Salle d'eau Cuisine Cuisine Cuisine Cuisine Cuisine Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale Salle de bains Salle de bains Salle de bains Salle de bains Escalier Mezzanine Mezzanine Mezzanine Vue d'ensemble Escalier Terrasse Terrasse Terrasse Terrasse Extérieur Garage Garage À proximité À proximité À proximité À proximité À proximité À proximité Vue Façade

Addenda

AU 3E ÉTAGE
- Vaste hall d'entrée dallé de céramique s'ouvrant sur les pièces de vie communes.
- Salon au plafond cathédrale s'élevant à près de 15' et accentuant l'effet grandiose des lieux. La pièce est inondée de lumière naturelle grâce à sa généreuse fenestration en façade.
- Salle à manger adjacente profitant allègrement de cette abondante luminosité.
- Cuisine des plus spacieuse permettant d'y installer un coin repas. Les nombreuses armoires d'un blanc éclatant s'harmonisent parfaitement au comptoir de quartz. Une porte-patio permet d'accéder au balcon arrière, l'endroit parfait pour y installer votre bbq.
- Deux chambres à coucher de très bonnes dimensions dont la chambre principale avec garde-robes de type « walk-in » et accès au balcon arrière. La seconde chambre bénéficie d'un plafond cathédrale lui donnant toute son ampleur.
- Salle de bains disposant d'une baignoire autoportante et d'une douche en verre et céramique.
- Salle d'eau combinant la salle de lavage.


AU 4E ÉTAGE
- Un magnifique escalier en bois vous dirige vers l'étage supérieur.
- Vaste mezzanine surplombant le salon. La pièce, présentement utilisée comme bureau, permet d'accéder à la terrasse par la porte coulissante. Une luminosité abondante inonde les lieux et la lumière naturelle se réfléchi sur la plancher de lattes.


LA TERRASSE ET L'ENVIRONNEMENT
- Terrasse intime située au 4e étage avec vue sur la végétation environnante. Tout l'espace nécessaire pour installer confortablement vos meubles de jardin et profiter de la belle saison.
- 1 espace de stationnement situé au garage.
- 1 espace de rangement situé au garage.
- 1 espace ouvert pour entreposer les vélos est disponible au garage pour tous les copropriétaires.


- Situé à quelques pas du Parc de La Fontaine avec ses espaces verts, sa piscine, ses terrains de tennis et +, le tout relié à la piste cyclable.
- À proximité de multiples commerces et services.
- Accès rapide au Pont Samuel-de Champlain et à la future station du REM.


Bienvenue!

Description de la propriété

Année de construction :
1990

Genre de propriété :
Appartement

Type de bâtiment :
En rangée

Région :
Montréal

Quartier :
Île-des-Sœurs

Municipalité :
Montréal (Verdun/Île-des-Sœurs)

Superficie habitable :
1 306 pi2

Superficie du terrain :
-

Dimensions du terrain :
-

Stationnement :
-

Foyer :
-

Piscine :
-

Garage :
Intégré

Détails des pièces

Nombre de pièces : 6
Nombre de chambre(s) : 2
Salle de bain(s) : 1
Salle d’eau : 1

Pièces Niveau Planchers/Dimensions Détails
Chambre à coucher3ième étageAutre
12.11x8.4 P
Plafond cathédrale
Chambre à coucher principale3ième étageAutre
14.1x10.8 P
Walk-in 7'1" x 3'6"
Salon3ième étageAutre
15.1x10.10 P
Plafond cathédrale
Salle à manger3ième étageAutre
14.3x9.3 P
Cuisine3ième étageCéramique
14.3x11.10 P
Avec coin repas
Hall d'entrée/Vestibule3ième étageCéramique
6.7x5.5 P
Salle de bains3ième étageCéramique
10.8x9.6 P
Baignoire autoportante
Salle d'eau3ième étageCéramique
5.11x5.6 P
Salle de lavage
Mezzanine4ième étageAutre
14.4x9.8 P
Accès à la terrasse
Autre4ième étageBois
28.1x11.4 P

Caractéristiques

Approvisionnement d'eau :
Municipalité

Fondation :
-

Revêtement :
-

Revêtement de la toiture :
Bardeaux d'asphalte

Fenestration :
PVC

Type de fenestration :
Coulissante
Guillotine
Manivelle

Énergie/Chauffage :
Électricité

Mode de chauffage :
Plinthes électriques

Sous-sol :
-

Salle de bain :
Douche indépendante

Inst. laveuse-sécheuse :
-

Armoires :
-

Équipement/Services :
Installation aspirateur central
Interphone
Thermopompe murale

Allée :
-

Terrain :
-

Proximité :
Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
Transport en commun

Claude Vallée

CLAUDE VALLÉE
Courtier immobilier agréé


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Coûts

Évaluation
Année 2021
Terrain 148 100 $
Bâtiment 264 900 $
Total 413 000 $
Taxes
Municipales 3 114 $
Scolaires 355 $
Total 3 469 $

Inclusions

Fixture + tringles + rideaux + lave-vaisselle + cuisinière + réfrigérateur + hotte de cuisinière + laveuse + sécheuse + aspirateur central et acc. + thermopompe murale + banc de l'entrée + foyer électrique

Exclusions

Tablette murale en bois avec support de la chambre d'enfant

Énergie

Coût en énergie
Électricité
1 100 $

Calculateur

Droit de mutation

Montant

Ville
Hors montréal Montréal

PAIEMENT : 6 975.00 $

Montant de l'emprunt

Délai de l'emprunt

Fréquence de paiement

Taux d'intérêt (%)

PAIEMENT MENSUEL : 3 302.93 $