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MaisonRE/MAX SIGNATURE INC.
130 boul. de Mortagne, Bureau 200
Boucherville, Québec, J4B 5M7

Téléphone(514) 795-0577
claude.vallee@remax-quebec.com

2125 Rue Louis-Jobin

Le Vieux-Longueuil (Longueuil), QC, J4N1T9
# ULS : 12529666 / Maison de plain-pied
1 295 000$
5 3 2013

PARCOURS DU CERF, propriété de prestige située aux Portes de l’Europe et adossée au golf Le parcours du Cerf. Un secteur reconnu pour sa qualité de vie. Impeccable plain-pied, avec mezzanine, aux dimensions équilibrées et au style harmonieux. Plafond s’élevant à près de 18′ à certains endroits. Espace de vie décloisonnée. Coup de coeur assuré!

Addenda

AU REZ-DE-CHAUSSÉE
- Vestibule fermé de portes vitrées s'ouvrant sur un large hall au plafond de près de 18' intensifiant le sentiment de grandeur des lieux.
- Pièces de vie décloisonnées offrant une luminosité sans pareil.
- Salon avec foyer au gaz et salle à manger adjacente. La porte coulissante surdimensionnée permet d'apprécier la vue sur la cour arrière et le golf avoisinant.
- Cuisine digne des grands chefs, armoires de bois 2 tons, comptoir de pierres de Jérusalem, vaste îlot central, cuisinière au gaz, et +++ - Spacieuse suite des maîtres avec penderie "walk-in" et salle de bains attenante comprenant une baignoire sur podium, une douche en verre et céramique et une vanité incluant 2 vasques pour plus de commodités.
- Seconde chambre de très bonnes dimensions avec salle de bains à proximité.
- Boudoir aux portes vitrées. Large fenestration favorisant la lumière naturelle.
- Salle de lavage.


AU SECOND
- Mezzanine aux dimensions généreuses pouvant être configurée de multiples façons.


AU SOUS-SOL
Sous-sol aménagé avec cuisine, salle à manger et salon en aire ouverte. 2 chambres à coucher et 1 salle de bains avec installation laveuse/sécheuse s'y trouvent également. Sans oublier l'accès à la terrasse extérieure située à son niveau. Une entrée indépendante sur le côté de la propriété permet d'y accéder facilement.


LA COUR ET L'ENVIRONNEMENT
- Terrain de près de 11 000 p.c. ayant comme voisin arrière le golf Le Parcours du Cerf.
- 2 terrasses pavées, l'une couverte et l'autre située au niveau du sous-sol. - Piscine creusée aux lignes contemporaines sécurisée par une clôture, ceinturée de pavé et agrémentée d'un aménagement paysager.
- SPA et gazebo.


**À NOTER** La configuration actuelle du sous-sol permettant de loger famille et amis, il sera de la responsabilité des acheteurs de vérifier la réglementation en vigueur auprès des instances concernées à propos de la direction qu'il entend donner à l'immeuble.


Bienvenue!

Description de la propriété

Année de construction :
2013

Genre de propriété :
Maison de plain-pied

Type de bâtiment :
Isolé

Région :
Montérégie

Quartier :
Parcours du Cerf

Municipalité :
Le Vieux-Longueuil (Longueuil)

Superficie habitable :
-

Superficie du terrain :
10 977 pi2

Dimensions du terrain :
90 X 121 pi2

Stationnement :
-

Foyer :
Foyer au gaz

Piscine :
Autre
Chauffée
Creusée

Garage :
Attaché
Double largeur ou plus

Détails des pièces

Nombre de pièces : 13
Nombre de chambre(s) : 5
Salle de bain(s) : 3
Salle d’eau : Aucune

Pièces Niveau Planchers/Dimensions Détails
Hall d'entréeRez-de-chausséeCéramique
8.9x6.4 P
Hall fermé. Portes vitrées.
Chambre à coucherRez-de-chausséeBois
13.7x12.2 P
Fenêtre en saillie
Salle de bainsRez-de-chausséeCéramique
9.7x4.10 P
Baignoire/douche
BoudoirRez-de-chausséeBois
14.11x11.3 P
Peut être une chambre
SalonRez-de-chausséeBois
18.2x15.3 P
Foyer au gaz
Salle à mangerRez-de-chausséeBois
12.10x12.5 P
Accès à la terrasse couverte
CuisineRez-de-chausséeBois
15.4x10.6 P
Comptoir pierre de Jérusalem
Chambre à coucher principaleRez-de-chausséeBois
16.3x15.2 P
Walk-in 9'2" x 7'1"
Salle de bainsRez-de-chausséeCéramique
11.2x10.2 P
Attenante à la CCP
Salle de lavageRez-de-chausséeCéramique
9.1x6.7 P
Comptoir de pliage + rangement
Mezzanine2ième étageBois
19.11x12.11 P
SalonSous-solCouvre-sol souple
18.1x13.1 P
Accès à la terrasse au sol
Salle à mangerSous-solCéramique
14.8x10.9 P
Plancher chauffant
CuisineSous-solCéramique
14.8x9.11 P
Plancher chauffant
Chambre à coucherSous-solCouvre-sol souple
13.8x11.3 P
Walk-in 10'4" x 7'6"
Chambre à coucherSous-solCouvre-sol souple
16.10x11.8 P
Walk-in 7'1" x 6'10"
Salle de bainsSous-solCéramique
9.8x9 P
Plancher chauffant
RangementSous-solCéramique
19.8x19.1 P
AutreRez-de-chausséeBéton
21.3x19.1 P
Lavabo-cuve

Caractéristiques

Approvisionnement d'eau :
Municipalité

Fondation :
Béton coulé

Revêtement :
Autre
Brique

Revêtement de la toiture :
Bardeaux d'asphalte

Fenestration :
PVC

Type de fenestration :
Coulissante
Manivelle

Énergie/Chauffage :
Gaz naturel

Mode de chauffage :
Air soufflé
Plinthes à convection
Plinthes électriques

Sous-sol :
6 pieds et plus
Entrée indépendante

Salle de bain :
Attenante à la chambre principale
Douche indépendante

Inst. laveuse-sécheuse :
Salle de lavage : RC

Armoires :
Bois

Équipement/Services :
Installation aspirateur central
Autre
Climatiseur central
Échangeur d'air
Système d'alarme

Allée :
Double largeur ou plus
Pavé uni

Terrain :
Clôturé
Paysager

Proximité :
Golf
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
Transport en commun

Claude Vallée

CLAUDE VALLÉE
Courtier immobilier agréé


Contactez-moi!

Téléphone
(514) 795-0577

Courriel
claude.vallee@remax-quebec.com

Coûts

Évaluation
Année 2019
Terrain 355 800 $
Bâtiment 759 400 $
Total 1 115 200 $
Taxes
Municipales 12 309 $
Scolaires 1 977 $
Total 14 286 $

Inclusions

Voir pièce jointe «INCLUSIONS» ou en faire la demande au courtier inscripteur.

Exclusions

Télés murales chambre des maîtres et sous-sol + lecteur CD Bang & Olufsen du boudoir

Énergie

Coût en énergie
Gaz naturel
5 479 $

Calculateur

Droit de mutation

Montant

Ville
Hors montréal Montréal

PAIEMENT : 17 925.00 $

Montant de l'emprunt

Délai de l'emprunt

Fréquence de paiement

Taux d'intérêt (%)

PAIEMENT MENSUEL : 7 570.44 $