FacebookLinkedInYouTube

MaisonRE/MAX SIGNATURE INC.
130 boul. de Mortagne, Bureau 200
Boucherville, Québec, J4B 5M7

Téléphone(514) 795-0577
claude.vallee@remax-quebec.com

671 Rue des Châtaigniers

Boucherville, QC, J4B8S2
# ULS : 26336586 / Maison de plain-pied
4 3 2004

Un havre de paix en plein coeur du BOISÉ, magnifique propriété sise sur un terrain de plus de 55 000 p.c. dans un environnement naturel agrémenté d’un bassin d’eau et d’une flore exceptionnelle. Maison de prestige offrant tous les avantages de la campagne dans un milieu urbain. À découvrir!

Vendu !

Addenda

- Hall d'entrée fermé s'ouvrant sur un majestueux salon avec foyer au bois au manteau de marbre d'Italie. Les caissons architecturaux au plafond permettent d'apprécier la hauteur de celui-ci (près de 12 pieds).
- Vaste salle à manger très lumineuse, fenestration en tourelle.
- Cuisine centrale ouverte sur la verrière. Armoires de bois, comptoir de granit ceinturé d'un comptoir-lunch, îlot central de type «bloc de boucher» et +++. Tout pour combler le chef en vous!- Verrière offrant une vue imprenable sur la cour arrière, son bassin d'eau et sa variété d'arbres uniques.
- SPA intérieur avec système aqua-trainer pour de la nage sans fin. Espace avec thermopompe et échangeur d'air indépendants. Salle de bains adjacente.
- Suite des maîtres avec salle de bains privée et «walk-in».
- Chambre avec salle de bains attenante.
- Une salle familiale, un bureau, pouvant être utilisé comme chambre, une salle d'eau et une salle de lavage complète le rez-de-chaussée.


AU SOUS-SOL
- Immense salle familiale partageant un espace commun avec la salle de jeux.
- Salle de cinéma.
- Rangement, chambre froide, salle d'eau et tout l'espace nécessaire pour répondre à vos besoins.


LA COUR ET L'ENVIRONNEMENT
Difficile de décrire cet oasis de paix, de verdure et de détente qui comblent le regard au fil des saisons. Bassin d'eau avec petite île, aménagement paysagé recherché, terrasse de pavé uni... Intimité et délassement assurés.

Bienvenue!

SUITE DES INCLUSIONS:
"racking" pour les bouteilles à vin de la chambre froide sous galerie avant + 8 hauts-parleurs de plafond (5 zones) + rangements intérieurs de gardes-robes + table de billard et ses acc. + fauteuils et équipements électroniques du cinéma-maison du sous-sol incluant hauts-parleurs + pompes du bassin d'eau + éolienne + système d'irrigation non-utilisé, alimenté par le bassin d'eau et laissé dans son état actuel + 2 thermopompes centrales + 2 échangeurs d'air

Description de la propriété

Année de construction :
2004

Genre de propriété :
Maison de plain-pied

Type de bâtiment :
Isolé

Région :
Montérégie

Quartier :
Le Boisé

Municipalité :
Boucherville

Superficie habitable :
-

Superficie du terrain :
58 163 pi2

Dimensions du terrain :
198 X 294 pi2

Stationnement :
-

Foyer :
Foyer au bois

Piscine :
Autre

Garage :
-

Détails des pièces

Nombre de pièces : 14
Nombre de chambre(s) : 4
Salle de bain(s) : 3
Salle d’eau : 2

Pièces Niveau Planchers/Dimensions Détails
Hall d'entréeRez-de-chausséeCéramique
13.8x9.1 P
Walk-in 8'3" x 4'4"
SalonRez-de-chausséeBois
26.10x19.7 P
Foyer au bois
Salle d'eauRez-de-chausséeCéramique
8.2x4.5 P
Salle à mangerRez-de-chausséeBois
28.3x19.2 P
CuisineRez-de-chausséeCéramique
22x18.2 P
Comptoir de granit
AutreRez-de-chausséeCéramique
19.4x14.8 P
Plafond cathédrale
Salle familialeRez-de-chausséeBois
19.10x19.1 P
Salle de bainsRez-de-chausséeCéramique
10.1x9.10 P
AutreRez-de-chausséeCéramique
33.8x19.10 P
Système "Aqua-trainer"
Bureau à domicileRez-de-chausséeBois
12.9x11 P
ou chambre à coucher
Chambre à coucher principaleRez-de-chausséeBois
28.1x17.8 P
Walk-in 9'7" x 8'5"
Salle de bainsRez-de-chausséeCéramique
14.5x14.2 P
Attenante à la CCP
Chambre à coucherRez-de-chausséeBois
17.9x12.6 P
Penderie double
Salle de bainsRez-de-chausséeCéramique
8.6x6.6 P
Attenante à la CAC
Salle de lavageRez-de-chausséeCéramique
9.6x7.1 P
Lavabo-cuve
Salle de jeuxSous-solAutre
42.9x20.1 P
Salle familialeSous-solAutre
30.3x14.7 P
AutreSous-solAutre
19.2x19.1 P
ou chambre à coucher
Salle d'eauSous-solCéramique
12x8.10 P
AutreRez-de-chausséeBéton
34.4x21.5 P
Rangement 17'6" x 9'2"

Caractéristiques

Approvisionnement d'eau :
Municipalité

Fondation :
Béton coulé

Revêtement :
Brique

Revêtement de la toiture :
Bardeaux d'asphalte

Fenestration :
PVC

Type de fenestration :
Manivelle
Porte-fenêtre

Énergie/Chauffage :
Gaz naturel

Mode de chauffage :
Air soufflé

Sous-sol :
6 pieds et plus
Partiellement aménagé

Salle de bain :
Attenante à la chambre principale
Douche indépendante

Inst. laveuse-sécheuse :
Salle de lavage : RC

Armoires :
Bois

Équipement/Services :
Installation aspirateur central
Échangeur d'air
Système d'alarme
Thermopompe centrale

Allée :
-

Terrain :
Clôturé
Paysager

Proximité :
Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Transport en commun

Claude Vallée

CLAUDE VALLÉE
Courtier immobilier agréé


Contactez-moi!

Téléphone
(514) 795-0577

Courriel
claude.vallee@remax-quebec.com

Coûts

Évaluation
Année 2019
Terrain 540 100 $
Bâtiment 1 072 200 $
Total 1 612 300 $
Taxes
Municipales 13 385 $
Scolaires 2 999 $
Total 16 384 $

Inclusions

Fixtures + tringles + rideaux + stores + plaque de cuisson au gaz + four encastré électrique + lave-vaisselle + réfrigérateur de cuisine avec porte en bois + réfrigérateur à vin de la cuisine non-fonctionnel + SPA aqua-trainer (de nage) et équipements + aspirateur central et acc. + SUITE À L'ADDENDA

Exclusions

Réfrigérateur double porte stainless de la cuisine

Énergie

Coût en énergie
Gaz naturel
6 433 $

Calculateur

Droit de mutation

Montant

Ville
Hors montréal Montréal

PAIEMENT : 19 485.00 $

Montant de l'emprunt

Délai de l'emprunt

Fréquence de paiement

Taux d'intérêt (%)

PAIEMENT MENSUEL : 8 178.41 $