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MaisonRE/MAX SIGNATURE INC.
130 boul. de Mortagne, Bureau 200
Boucherville, Québec, J4B 5M7

Téléphone(514) 795-0577
claude.vallee@remax-quebec.com

188 Rue de Mère-D’Youville

Boucherville, QC, J4B2V7
# ULS : 9930377 / Maison de plain-pied
449 000$
4 1 1970

LA SEIGNEURIE, chaleureuse propriété située dans un environnement familial et tranquille, à proximité de l’école primaire Pierre-Boucher et de son parc. Vaste cuisine rénovée avec soin ouverte sur la salle à manger et le boudoir, 4 chambres, large salle familiale au sous-sol et +. Cour arrière intime avec cèdres matures et piscine creusée. À voir!

Addenda

Accueillant plain-pied avec large escalier en pierres blanches en façade menant à la porte d'entrée.


AU REZ-DE-CHAUSSÉE
- Salon au plafond rehaussé de caissons.
- Salle à manger en pièce centrale ceinturée de la cuisine et d'un boudoir, le tout dans un espace convivial et chaleureux. Accès à la cour arrière.
- Cuisine aux multiples armoires en polyester et large plan de travail en quartz. Un espace bureau est aménagé à proximité.
- Boudoir, le lieu de détente par excellence avec foyer au bois, plafond cathédrale et poutres apparentes en bois.
- 2 chambres à coucher de très bonnes dimensions.
- Salle d'eau.


AU SOUS-SOL
- Large salle familiale accessible par un escalier en colimaçon. La pièce, un peu en retrait, est l'endroit parfait pour des soirées familiales ou entre amis ou tout simplement pour se détendre en toute intimité. Accès à la cour arrière par une porte-patio.
- 2 chambres à coucher de très bonnes dimensions.
- Salle de bains avec baignoire en coin sur podium de céramique et douche néo-ronde.
- Salle d'eau.
- Accès au garage.


LA COUR ET L'ENVIRONNEMENT
- Vaste terrain de plus de 9500 p.c. clôturé et aménagé avec soin.
- Piscine creusée, chauffée, au sel.
- Balcon couvert et terrasse de pavé uni pour y installer vos meubles de jardin.
- Cabanon.
- À quelques minutes de marche de l'école primaire Pierre-Boucher et de son parc.
- Accès rapide et facile aux grands axes routiers.


QUELQUES TRAVAUX
- Chauffe-eau 2016- Thermopompe murale 2016- Rénovation complète de la cuisine 2013- Remplacement de la dalle de garage 2013- Remplacement de la fenestration 2000 à 2013

Bienvenue!

Description de la propriété

Année de construction :
1970

Genre de propriété :
Maison de plain-pied

Type de bâtiment :
Isolé

Région :
Montérégie

Quartier :
La Seigneurie

Municipalité :
Boucherville

Superficie habitable :
-

Superficie du terrain :
9 575 pi2

Dimensions du terrain :
65 X 153 pi2

Stationnement :
-

Foyer :
Foyer au bois

Piscine :
Autre
Chauffée
Creusée

Garage :
Attaché
Simple largeur

Détails des pièces

Nombre de pièces : 9
Nombre de chambre(s) : 4
Salle de bain(s) : 1
Salle d’eau : 2

Pièces Niveau Planchers/Dimensions Détails
SalonRez-de-chausséeBois
12x11.5 P
Salle à mangerRez-de-chausséeAutre
10.5x9.9 P
Accès à la cour
CuisineRez-de-chausséeAutre
24.2x10.4 P
Comptoir de quartz
BoudoirRez-de-chausséeBois
15x10.3 P
Foyer au bois
Chambre à coucher principaleRez-de-chausséeBois
12x10.11 P
Plafond cathédrale
Chambre à coucherRez-de-chausséeBois
12.2x11.2 P
Salle d'eauRez-de-chausséeCéramique
8.6x5.1 P
Salle familialeSous-solCéramique
21.9x11.4 P
Lambris de cèdres
Chambre à coucherSous-solBois
11.9x10.10 P
Chambre à coucherSous-solBois
11.7x9.8 P
Salle de bainsSous-solCéramique
9.10x8.5 P
Douche indépendante
Salle d'eauSous-solCéramique
8.2x4.10 P
AutreSous-solBéton
22.4x13.2 P

Caractéristiques

Approvisionnement d'eau :
Municipalité

Fondation :
Béton coulé

Revêtement :
Autre
Brique

Revêtement de la toiture :
Autre

Fenestration :
PVC

Type de fenestration :
Coulissante
Manivelle

Énergie/Chauffage :
Électricité

Mode de chauffage :
Plinthes à convection
Plinthes électriques

Sous-sol :
6 pieds et plus

Salle de bain :
Douche indépendante

Inst. laveuse-sécheuse :
-

Armoires :


Équipement/Services :
Système d'alarme
Thermopompe murale

Allée :
Double largeur ou plus
Pavé uni

Terrain :
Clôturé
Terrain/cour bordé de haies
Paysager

Proximité :
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
Transport en commun

Claude Vallée

CLAUDE VALLÉE
Courtier immobilier agréé


Contactez-moi!

Téléphone
(514) 795-0577

Courriel
claude.vallee@remax-quebec.com

Coûts

Évaluation
Année 2013
Terrain 153 000 $
Bâtiment 201 400 $
Total 354 400 $
Taxes
Municipales 2 671 $
Scolaires 681 $
Total 3 352 $

Inclusions

Fixtures + tringles + rideaux + stores + lave-vaisselle + thermopompe murale + support télé murale du salon + système d'alarme + chausse-piscine + équipements de piscine creusée

Exclusions

Télé murale

Énergie

Coût en énergie
Électricité
3 037 $

Calculateur

Droit de mutation

Montant

Ville
Hors montréal Montréal

PAIEMENT : 5 235.00 $

Montant de l'emprunt

Délai de l'emprunt

Fréquence de paiement

Taux d'intérêt (%)

PAIEMENT MENSUEL : 2 624.81 $