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MaisonRE/MAX SIGNATURE INC.
130 boul. de Mortagne, Bureau 200
Boucherville, Québec, J4B 5M7

Téléphone(514) 795-0577
claude.vallee@remax-quebec.com

230 Rue Louis-Lalande

Boucherville, QC, J4B2C1
# ULS : 13049665 / Maison de plain-pied
3 2 1971

LA SEIGNEURIE, maison de plain-pied située dans un secteur familial à distance de marche de l’école primaire de la Broquerie et du Parc Bois de Brouage. Espace ouvert combinant le salon et la salle à manger, cuisine aux armoires de bois avec coin-repas, 3 chambres, 2 salles de bains et +++. Cour arrière intime avec haie de cèdres matures. À voir!

Vendu !

Addenda

AU REZ-DE-CHAUSSÉE
- Hall d'entrée dallée de marbre.
- Le salon et la salle à manger s'offrent en aire ouverte de part et d'autre de l'entrée. Une large fenestration en façade permet un apport de lumière naturelle abondant. Foyer au bois au manteau de briques pour réchauffer les soirées plus fraîches de l'automne.
- Cuisine au multiple armoires de bois, dosseret de céramique et large plan de travail. Plancher chauffant.
- Coin-repas adjacent avec porte-patio permettant un accès direct à la cour arrière et sa terrasse de bois.
- 2 chambres à coucher de bonnes dimensions avec chacune sa penderie double.
- Salle de bains comprenant une grande vanité avec double lavabo, une baignoire à remous et une douche indépendante. Espace pour la laveuse et sécheuse avec rangement. Plancher chauffant.


AU SOUS-SOL
- Immense salle familiale chaleureuse avec ses murs lambrissés de bois.
- Chambre à coucher d'excellentes dimensions et large penderie.
- Salle de bains avec douche encastrée.
- Espace de rangement avec garde-robes de cèdre. Tout l'espace nécessaire pour combler vos besoins.
- Accès au garage.


LA COUR ET L'ENVIRONNEMENT
- Cour intime de plus de 7700 pieds carrés ceinturée de haies de cèdres matures et/ou clôturée.
- Terrasse en bois multi-paliers pouvant accueillir tous vos meubles de jardin et votre BBQ.
- À proximité de l'école primaire de la Broquerie et du parc Bois de Brouage.
- À quelques minutes de plusieurs commerces et services.
- Accès rapide et facile aux grands axes routiers.


QUELQUES TRAVAUX
- Revêtement de la toiture 2014- Chauffe-eau 2014- Fournaise 2014

Bienvenue!

Description de la propriété

Année de construction :
1971

Genre de propriété :
Maison de plain-pied

Type de bâtiment :
Isolé

Région :
Montérégie

Quartier :
La Seigneurie

Municipalité :
Boucherville

Superficie habitable :
-

Superficie du terrain :
7 724 pi2

Dimensions du terrain :
77 X 100 pi2

Stationnement :
-

Foyer :
Foyer au bois

Piscine :
-

Garage :
Attaché
Simple largeur

Détails des pièces

Nombre de pièces : 9
Nombre de chambre(s) : 3
Salle de bain(s) : 2
Salle d’eau : Aucune

Pièces Niveau Planchers/Dimensions Détails
SalonRez-de-chausséeParqueterie
15x13.1 P
Foyer au bois
Salle à mangerRez-de-chausséeParqueterie
15x14.11 P
CuisineRez-de-chausséeCéramique
11.7x10.2 P
Armoires en bois
Coin repasRez-de-chausséeCéramique
11.8x8.2 P
Accès à la cour
Salle de bainsRez-de-chausséeCéramique
11.8x7.11 P
Incluant salle de lavage
Chambre à coucher principaleRez-de-chausséeParqueterie
9.9x18.3 P
Garde-robes double
Chambre à coucherRez-de-chausséeParqueterie
11.1x10.3 P
Garde-robes double
Salle familialeSous-solTapis
24.10x11.10 P
Chambre à coucherSous-solTapis
15.11x11.9 P
Salle de bainsSous-solTuiles
6.8x4.11 P
Douche indépendante
RangementSous-solBéton
24.6x13.1 P
Incluant la salle mécanique
AutreRez-de-chausséeBéton
24.8x12.7 P
Avec mezzanine

Caractéristiques

Approvisionnement d'eau :
Municipalité

Fondation :
Béton coulé

Revêtement :
Aluminium
Brique

Revêtement de la toiture :
Bardeaux d'asphalte

Fenestration :
Aluminium
PVC

Type de fenestration :
Coulissante
Manivelle

Énergie/Chauffage :
Électricité

Mode de chauffage :
Air soufflé
Plinthes électriques

Sous-sol :
6 pieds et plus

Salle de bain :
Baignoire à remous
Douche indépendante

Inst. laveuse-sécheuse :
-

Armoires :
Bois

Équipement/Services :
Installation aspirateur central
Thermopompe centrale

Allée :
Asphalte
Double largeur ou plus

Terrain :
Clôturé
Terrain/cour bordé de haies

Proximité :

Golf
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Transport en commun

Claude Vallée

CLAUDE VALLÉE
Courtier immobilier agréé


Contactez-moi!

Téléphone
(514) 795-0577

Courriel
claude.vallee@remax-quebec.com

Coûts

Évaluation
Année 2017
Terrain 140 500 $
Bâtiment 170 500 $
Total 311 000 $
Taxes
Municipales 2 402 $
Scolaires 607 $
Total 3 009 $

Inclusions

Fixtures + tringles + rideaux + stores + plaque de cuisson + four encastré + lave-vaisselle + aspirateur central et acc. + thermopompe centrale

Exclusions

Fixtures du corridor et de la salle à manger

Énergie

Coût en énergie
Électricité
1 667 $

Calculateur

Droit de mutation

Montant

Ville
Hors montréal Montréal

PAIEMENT : 4 117.50 $

Montant de l'emprunt

Délai de l'emprunt

Fréquence de paiement

Taux d'intérêt (%)

PAIEMENT MENSUEL : 2 189.29 $