FacebookLinkedInYouTube

MaisonRE/MAX SIGNATURE INC.
130 boul. de Mortagne, Bureau 200
Boucherville, Québec, J4B 5M7

Téléphone(514) 795-0577
claude.vallee@remax-quebec.com

824 Rue Christophe-Colomb

Boucherville, QC, J4B5L6
# ULS : 18504112 / Maison de plain-pied
414 500$
3 2 1974

LES JARDINS DE SABREVOIS, superbe plain-pied à la luminosité abondante, situé dans un secteur recherché, à proximité de plusieurs services, de parcs et d’écoles. Salle à manger ouverte sur le salon et la cuisine, 3 chambres, vaste salle familiale et plus. La cour intime permet détente et loisirs avec piscine hors-terre, terrasse et gazebo. À voir!

Addenda

AU REZ-DE-CHAUSSÉE
- Hall d'entrée à demi-niveau offrant un accès vers le rez-de-chaussée et le sous-sol.
- Salon lumineux grâce à la large fenêtre en baie.
- Salle à manger centrale avec cuisine et salon de part et d'autre. Un espace convivial avec accès et vue sur la cour arrière par la porte coulissante.
- Cuisine aux multiple armoires thermoplastiques, grand plan de travail en granite et dosseret de céramique. Le plancher chauffant se prolonge également à la salle à manger pour plus de confort.
- 2 chambres à coucher d'excellentes dimensions dont la chambre des maîtres comprenant 2 penderies.
- Salle de bains avec douche en verre et céramique. Grand placard de rangement.


AU SOUS-SOL
- Vaste salle familiale avec foyer au bois et son manteau de pierres. L'espace est assez spacieux pour y combiner plusieurs fonctions telles que salle de jeux, d'exercices, coin détente ou autre selon vos besoins.
- Salle de bains avec baignoire aux jets thermomasseurs. Un espace est dédié à la laveuse et sécheuse.
- Chambre à coucher présentement utilisée comme bureau. Un rangement mur-à-mur vous offre toute la place désirée pour y entreposer vos biens.
- Atelier/rangement, le lieu tout indiqué pour le bricoleur occasionnel ou le travailleur acharné.


LA COUR ET L'ENVIRONNEMENT
- Cour intime ceinturé de haies de cèdres matures, aménagements paysagers variés et entretenus avec soin.
- Piscine hors-terre en cèdre.
- Terrasse de pavé uni avec gazebo pour vos moments de détente.
- 2 cabanons.
- À proximité de l'école Les Jeunes Découvreurs, de la piste cyclable et de multiples services et commerces.


QUELQUES TRAVAUX
- Chauffe-eau 2015- Peinture complète de l'extérieur de la maison 2015- Réaménagement de l'entrée et du paysagement arrière 2015- Panneau électrique remplacé en 2016

Bienvenue!

SUITE DES INCLUSIONS: + gazebo pour BBQ + piscine hors-terre en cèdre avec ses accessoires

Description de la propriété

Année de construction :
1974

Genre de propriété :
Maison de plain-pied

Type de bâtiment :
Isolé

Région :
Montérégie

Quartier :
Jardins Sabrevois

Municipalité :
Boucherville

Superficie habitable :
-

Superficie du terrain :
7 000 pi2

Dimensions du terrain :
70 X 100 pi2

Stationnement :
-

Foyer :
Foyer au bois

Piscine :
Hors-terre

Garage :
-

Détails des pièces

Nombre de pièces : 8
Nombre de chambre(s) : 3
Salle de bain(s) : 2
Salle d’eau : Aucune

Pièces Niveau Planchers/Dimensions Détails
SalonRez-de-chausséeParqueterie
11.9x11.7 P
Fenêtre en baie
Salle à mangerRez-de-chausséeCéramique
11.5x9.1 P
Plancher chauffant
CuisineRez-de-chausséeCéramique
11.5x10.4 P
Plancher chauffant
Chambre à coucher principaleRez-de-chausséeParqueterie
18.1x11.8 P
2 penderies
Chambre à coucherRez-de-chausséeParqueterie
12.6x11.6 P
Penderie double
Salle de bainsRez-de-chausséeCéramique
11.5x4.11 P
Douche verre et céramique
Salle familialeSous-solParqueterie
21.11x16.11 P
Foyer au bois
Salle de bainsSous-solCéramique
10.7x10.7 P
Baignoire sur podium
Chambre à coucherSous-solCouvre-sol souple
11x6.2 P
Rangement mur à mur
AtelierSous-solAutre
10.7x10.4 P

Caractéristiques

Approvisionnement d'eau :
Municipalité

Fondation :
Béton coulé

Revêtement :
Aluminium
Brique

Revêtement de la toiture :
Bardeaux d'asphalte

Fenestration :
PVC

Type de fenestration :
Coulissante
Manivelle

Énergie/Chauffage :
Électricité

Mode de chauffage :
Plinthes à convection
Plinthes électriques

Sous-sol :
6 pieds et plus

Salle de bain :
Douche indépendante
Baignoire thermo-masseur

Inst. laveuse-sécheuse :
-

Armoires :
Thermoplastique

Équipement/Services :
Installation aspirateur central
Climatiseur mural
Système d'alarme

Allée :
Asphalte
Double largeur ou plus
Pavé uni

Terrain :
-

Proximité :
Autoroute/Voie rapide

Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Transport en commun

Claude Vallée

CLAUDE VALLÉE
Courtier immobilier agréé


Contactez-moi!

Téléphone
(514) 795-0577

Courriel
claude.vallee@remax-quebec.com

Coûts

Évaluation
Année 2018
Terrain 148 000 $
Bâtiment 206 400 $
Total 354 400 $
Taxes
Municipales 2 503 $
Scolaires 540 $
Total 3 043 $

Inclusions

Fixtures + tringles + rideaux + stores + micro-ondes avec hotte intégrée + lave-vaisselle + aspirateur central et acc. + système d'alarme (non-utilisé et non-fonctionnel) + tablettes murales chambre arrière du rdc + établis fixes de l'atelier du sous-sol + gazebo avec toile + VOIR ADDENDA

Exclusions

Cuisinière + réfrigérateur + laveuse + sécheuse + établi amovible de l'atelier du sous-sol

Énergie

Coût en énergie
Électricité
2 029 $

Calculateur

Droit de mutation

Montant

Ville
Hors montréal Montréal

PAIEMENT : 4 717.50 $

Montant de l'emprunt

Délai de l'emprunt

Fréquence de paiement

Taux d'intérêt (%)

PAIEMENT MENSUEL : 2 423.13 $