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MaisonRE/MAX SIGNATURE INC.
130 boul. de Mortagne, Bureau 200
Boucherville, Québec, J4B 5M7

Téléphone(514) 795-0577
claude.vallee@remax-quebec.com

867 Rue Mackenzie

Boucherville, QC, J4B5W9
# ULS : 10195113 / Maison de plain-pied
3 2 1975

LES JARDINS DE SABREVOIS, plain-pied situé à quelques minutes du Parc Sabrevois et de l’école primaire Les Jeunes Découvreurs, un emplacement de choix. Salle à manger et cuisine en aire ouverte, 3 chambres à coucher au rez-de-chaussée et large salle familiale au sous-sol avec foyer au bois. Cour intime avec haie de cèdres matures. À découvrir!

Vendu !

Addenda

AU REZ-DE-CHAUSSÉE
- Hall d'entrée dallé de céramique. L'escalier de bois vous dirige au rez-de-chaussée ou vers le sous-sol.
- Salon avec fenêtre en baie pour une luminosité naturelle accentuée.
- Salle à manger ouverte sur la cuisine. Une porte-patio permet un accès direct à la terrasse et la cour arrière.
- Cuisine aux multiples armoires de chêne et large plan de travail dont l'îlot central servant également de comptoir-lunch. Large garde-robe faisant office de garde-manger.
- 2 chambres à coucher de bonnes dimensions.
- Chambre des maîtres comprenant 2 penderies.
- Salle de bains avec baignoire thermomasseur. Espace dédié à la laveuse et sécheuse.


AU SOUS-SOL
- Large salle familiale avec foyer au bois.
- Salle de bains avec douche indépendante.
- Espace de rangement servant présentement d'établi. Accès au garage.
- Garage pour 2 voitures en tandem.


LA COUR ET L'ENVIRONNEMENT
- Aménagement paysagé varié en façade avec arbre mature.
- Cour intime ceinturée d'une haie de cèdres et/ou de clôture.
- Terrasse au sol en pavé uni pour y installer vos meubles de jardin.
- À quelques minutes du Parc Sabrevois et de l'école Les Jeunes Découvreurs.
- À proximité des commerces et services, de la piste cyclable et du transport en commun.


QUELQUES TRAVAUX
- Revêtement de la toiture 2015- Chauffe-eau 2015

**À NOTER** L'occupation de la propriété ne peut avoir lieu avant juillet 2018.


Bienvenue!

Description de la propriété

Année de construction :
1975

Genre de propriété :
Maison de plain-pied

Type de bâtiment :
Isolé

Région :
Montérégie

Quartier :
Jardins Sabrevois

Municipalité :
Boucherville

Superficie habitable :
-

Superficie du terrain :
7 714 pi2

Dimensions du terrain :
77 X 100 pi2

Stationnement :
-

Foyer :
Foyer au bois

Piscine :
-

Garage :
Attaché
Simple largeur
Tandem

Détails des pièces

Nombre de pièces : 8
Nombre de chambre(s) : 3
Salle de bain(s) : 2
Salle d’eau : Aucune

Pièces Niveau Planchers/Dimensions Détails
SalonRez-de-chausséeBois
12.11x12.1 P
Fenêtre en baie
Salle à mangerRez-de-chausséeCéramique
12.6x8.2 P
Accès à la cour
CuisineRez-de-chausséeCéramique
12.6x12.3 P
Armoires en bois
Chambre à coucherRez-de-chausséePlancher flottant
11.8x9.8 P
Chambre à coucherRez-de-chausséePlancher flottant
10.10x10.7 P
Chambre à coucher principaleRez-de-chausséeBois
12.9x12.6 P
2 penderies
Salle de bainsRez-de-chausséeCéramique
12.6x8.4 P
Installation laveuse/sécheuse
Salle familialeSous-solTuiles
27.9x6.3 P
Foyer au bois
Salle de bainsSous-solCéramique
7.6x6.3 P
Douche indépendante
RangementSous-solBéton
18.6x11 P
AutreSous-solBéton
27.10x11.8 P
Tandem

Caractéristiques

Approvisionnement d'eau :
Municipalité

Fondation :
Béton coulé

Revêtement :
Brique

Revêtement de la toiture :
Bardeaux d'asphalte

Fenestration :
PVC

Type de fenestration :
Coulissante
Manivelle

Énergie/Chauffage :
Électricité

Mode de chauffage :
Plinthes à convection
Plinthes électriques

Sous-sol :
6 pieds et plus

Salle de bain :
Douche indépendante
Baignoire thermo-masseur

Inst. laveuse-sécheuse :
-

Armoires :
Autre
Bois

Équipement/Services :
Installation aspirateur central
Climatiseur mural

Allée :
Asphalte
Double largeur ou plus

Terrain :
Clôturé
Terrain/cour bordé de haies
Paysager

Proximité :

Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
Transport en commun

Claude Vallée

CLAUDE VALLÉE
Courtier immobilier agréé


Contactez-moi!

Téléphone
(514) 795-0577

Courriel
claude.vallee@remax-quebec.com

Coûts

Évaluation
Année 2017
Terrain 143 700 $
Bâtiment 190 600 $
Total 334 300 $
Taxes
Municipales 2 548 $
Scolaires 651 $
Total 3 199 $

Inclusions

Fixtures + tringles + rideaux + stores + four encastré + lave-vaisselle (non-utilisé et non-fonctionnel et sera laissé tel quel) + plaque de cuisson + réfrigérateur + micro-ondes + climatiseur mural + aspirateur central et acc. + établi et armoires de rangement du sous-sol et du garage

Exclusions

Laveuse + sécheuse

Énergie

Coût en énergie
Électricité
1 880 $

Calculateur

Droit de mutation

Montant

Ville
Hors montréal Montréal

PAIEMENT : 3 885.00 $

Montant de l'emprunt

Délai de l'emprunt

Fréquence de paiement

Taux d'intérêt (%)

PAIEMENT MENSUEL : 2 098.68 $