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MaisonRE/MAX SIGNATURE INC.
130 boul. de Mortagne, Bureau 200
Boucherville, Québec, J4B 5M7

Téléphone(514) 795-0577
claude.vallee@remax-quebec.com

718 Rue Charles-Goulet

Boucherville, QC, J4B0A3
# ULS : 28818329 / Maison de plain-pied
799 000$
4 3 2006

Secteur Harmonie, une rareté à Boucherville: vaste plain-pied avec garage double. Des proprios méticuleux qui ont fait réaliser leur rêve. 4 chambres, 3 salles de bains, luminosité et espace à profusion. Une immense terrasse couverte permet d’apprécier l’horizon sans voisin constituée de l’espace vert à la jonction du Boisé et du secteur Harmonie.

Addenda

QUARTIER HARMONIE; assurément une des plus belles localisations du secteur. Un terrain de plus de 9300 pieds carrés, en pointe de tarte, avec comme seul voisin arrière l'espace vert faisant la jonction entre les secteurs "Boisé" et "Harmonie". Le meilleur des 2 mondes; l'impression de vastitude du Boisé sans les taxes qui viennent avec...


AU R.-C.;
-Hall d'entrée fermé-Salon largement fenestré, foyer au gaz avec manteau de pierre pleine hauteur.
-Salle à manger en aire ouverte avec la cuisine. Porte-jardin menant à la grande terrasse couverte.
-Cuisine aux armoires de bois. Grand ilôt central.
-Coin boudoir ou dînette selon votre inspiration. Seconde porte-jardin menant à la terrasse extérieure.
-Suite des maîtres: vaste chambre donnant sur l'arrière de la maison, immense walk-in et salle de bains privée avec douche verre-céramique et bain auto-portant sur base en bois de teck.
-Suite des invités combinant une chambre de dimension plus que respectable, un garde-robes double et une salle de bains avec douche.
-La salle de lavage complète ce niveau.


AU SOUS-SOL;
-Salle familiale d'une dimension permettant toutes les fantaisies: cinéma-maison, salle de jeux, etc.
-Chambre surdimensionnée avec garde-robes walk-in.
-Seconde pièce à compléter pour lui donner la vocation désirée: seconde chambre de sous-sol, atelier, immense rangement, etc.
-Salle de bains avec douche circulaire et pièce de rangement adjacente.
-Salle mécanique tenant également lieu de rangement. Un garde-robe de cèdre s'y trouve.


L'EXTÉRIEUR;
-AUCUN VOISIN ARRIÈRE
-De la terrasse, vue panoramique époustouflante.
-Totale intimité par la présence de clôtures, de haies et d'arbustes.
-Système d'irrigation-Cabanon-Entrée en pavé-uni

Bienvenue chez-vous!

Description de la propriété

Année de construction :
2006

Genre de propriété :
Maison de plain-pied

Type de bâtiment :
Isolé

Région :
Montérégie

Quartier :
Harmonie

Municipalité :
Boucherville

Superficie habitable :
-

Superficie du terrain :
9 320 pi2

Dimensions du terrain :
90 X 109 pi2

Stationnement :
-

Foyer :
Foyer au gaz

Piscine :
-

Garage :
Attaché
Chauffé
Double largeur ou plus

Détails des pièces

Nombre de pièces : 11
Nombre de chambre(s) : 4
Salle de bain(s) : 3
Salle d’eau : Aucune

Pièces Niveau Planchers/Dimensions Détails
Hall d'entréeRez-de-chausséeCéramique
7.7x5.11 P
Fermé
SalonRez-de-chausséeBois
17.6x16.11 P
Salle à mangerRez-de-chausséeBois
12x12 P
Porte jardin
CuisineRez-de-chausséeCéramique
13.10x12.1 P
Ilôt de 7'2" x 3'2"
BoudoirRez-de-chausséeBois
12x8.8 P
Porte jardin
Chambre à coucher principaleRez-de-chausséeBois
16x13.11 P
Walk-in 12'8" x 5'4"
Salle de bainsRez-de-chausséeCéramique
12.8x7.1 P
Suite des maîtres
Chambre à coucherRez-de-chausséeBois
12.1x12 P
Garde-robes double
Salle de bainsRez-de-chausséeCéramique
7.1x6 P
Salle de lavage indépendante
Salle familialeSous-solPlancher flottant
27.1x16.1 P
Chambre à coucherSous-solPlancher flottant
20.6x16.6 P
Walk-in
Chambre à coucherSous-solBéton
23.2x12.9 P
Ou atelier. À compléter
Salle de bainsSous-solTuiles
10.3x7.3 P
RangementSous-solTuiles
7.2x5 P
Adjacent à la SDB
RangementSous-solAutre
24x9.10 P
Avec garde-robes de cèdre

Caractéristiques

Approvisionnement d'eau :
Municipalité

Fondation :
Béton coulé

Revêtement :
Brique
Pierre de béton

Revêtement de la toiture :
Bardeaux d'asphalte

Fenestration :
PVC

Type de fenestration :
Manivelle

Énergie/Chauffage :
Gaz naturel

Mode de chauffage :
Air soufflé

Sous-sol :
6 pieds et plus
Totalement aménagé

Salle de bain :
Attenante à la chambre principale
Douche indépendante

Inst. laveuse-sécheuse :
-

Armoires :
Bois

Équipement/Services :
Installation aspirateur central
Climatiseur central
Échangeur d'air
Porte de garage électrique
Système d'alarme

Allée :
Double largeur ou plus
Pavé uni

Terrain :
Clôturé
Terrain/cour bordé de haies
Paysager

Proximité :
Autoroute/Voie rapide

Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire

Claude Vallée

CLAUDE VALLÉE
Courtier immobilier agréé


Contactez-moi!

Téléphone
(514) 795-0577

Courriel
claude.vallee@remax-quebec.com

Coûts

Évaluation
Année 2017
Terrain 185 700 $
Bâtiment 469 000 $
Total 654 700 $
Taxes
Municipales 5 129 $
Scolaires 1 251 $
Total 6 380 $

Inclusions

Fixtures + tringles + rideaux + stores + plaque chauffante au gaz 5 ronds + micro-ondes encastré + four encastré + miroirs des SDB + asp. central et acc. + système d'alarme + vanités murales SDB maîtres + syst. irrigation + climatiseur central + échangeur d'air + SUITE ADDENDA

Exclusions


Énergie

Coût en énergie
Gaz naturel
3 047 $

Calculateur

Droit de mutation

Montant

Ville
Hors montréal Montréal

PAIEMENT : 10 485.00 $

Montant de l'emprunt

Délai de l'emprunt

Fréquence de paiement

Taux d'intérêt (%)

PAIEMENT MENSUEL : 4 670.87 $