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MaisonRE/MAX SIGNATURE INC.
130 boul. de Mortagne, Bureau 200
Boucherville, Québec, J4B 5M7

Téléphone(514) 795-0577
claude.vallee@remax-quebec.com

11 Rue De Tilly

Boucherville, QC, J4B4N7
# ULS : 21596463 / Maison de plain-pied
585 000$
4 3 1957

SECTEUR EST, surprenant plain-pied avez mezzanine offrant espace et luminosité abondante dans un amalgame de pièces mariant des détails architecturaux d’origine et des aspects plus modernes. Cour arrière conviviale et paisible aménagée avec piscine creusée. Situé à proximité du fleuve, de parcs et de l’école primaire. À découvrir sans tarder!

Addenda

AU REZ-DE-CHAUSSÉE
- Vaste hall d'entrée.
- Salon lumineux. Un foyer au bois surmonté d'un manteau de pierres donne un aspect chaleureux à la pièce.
- Salle à manger ouverte sur le salon. Deux portes jardin offrent un regard sur la cour arrière.
- Cuisine aux nombreuses armoires de polyester. Le comptoir de céramique et le dosseret s'harmonisent avec les armoires 2 tons. Accès à la cour arrière.
- 2 chambres de bonnes dimensions.
- Salle de bains avec baignoire/douche et vanité au comptoir de marbre.
- Large salle familiale présentement utilisée comme bureau, avec plafond cathédrale rendant les lieux encore plus vaste. Peut également être un boudoir privé, donnant accès à la mezzanine et la suite des maîtres.


À LA MEZZANINE
- Spacieuse chambre principale au plafond mansardé. Plusieurs espaces de rangement dont un garde-robes de type "walk-in".
- Salle de bains attenante avec immense baignoire/douche d'inspiration romaine ceinturée de céramique et marbre. Pour un confort accru, le plancher du bain est chauffant. - Accès facile au grenier offrant une grande capacité de rangement supplémentaire.


AU SOUS-SOL
- Grande salle de jeux également utilisé comme salle d'entraînement (à être complété). Un espace est dédié à la laveuse et sécheuse à proximité d'un atelier avec cuve de lavage.
- Un "bachelor" occupe présentement une partie du sous-sol avec salon, coin-repas, cuisine et 1 chambre à coucher. Une salle de bains et plusieurs rangements complètent cet espace. Idéal pour y loger familles ou amis ou pour bureau à domicile (à être vérifié auprès des instances concernées).


LA COUR ET L'ENVIRONNEMENT
- Cour clôturée avec piscine creusée en béton.
- Terrasse de bois et plusieurs aménagements paysagers.


QUELQUES TRAVAUX
- Thermopompe 2016- Rénovation de la salle de bains du rdc- Rénovation du "bachelor"

Bienvenue!

Description de la propriété

Année de construction :
1957

Genre de propriété :
Maison de plain-pied

Type de bâtiment :
Isolé

Région :
Montérégie

Quartier :
Est

Municipalité :
Boucherville

Superficie habitable :
-

Superficie du terrain :
8 179 pi2

Dimensions du terrain :
103 X 75 pi2

Stationnement :
-

Foyer :
Foyer au bois

Piscine :
Autre
Chauffée
Creusée

Garage :
Attaché

Détails des pièces

Nombre de pièces : 12
Nombre de chambre(s) : 4
Salle de bain(s) : 3
Salle d’eau : Aucune

Pièces Niveau Planchers/Dimensions Détails
Hall d'entréeRez-de-chausséeCéramique
12.8x8.4 P
Large penderie
SalonRez-de-chausséeBois
20x16 P
Foyer au bois
Salle à mangerRez-de-chausséeBois
12.7x10.5 P
Porte-jardin
CuisineRez-de-chausséeCéramique
13x11.11 P
Accès à la cour
Chambre à coucherRez-de-chausséeBois
11.3x8.11 P
Chambre à coucherRez-de-chausséeBois
14x12.7 P
Pas de penderie
Salle familialeRez-de-chausséeBois
15.3x14.1 P
Plafond cathédrale
Salle de bainsRez-de-chausséeCéramique
12.7x10.8 P
Baignoire/douche
Chambre à coucher principale2ième étageBois
22.8x14.3 P
Walk-in 11'8" x 5'11"
Salle de bains2ième étageBois
17.10x7.3 P
Attenante à CCP
Salle de jeuxSous-solBéton
23.11x21.2 P
Espace laveuse/sécheuse
AtelierSous-solBéton
6.11x6 P
Cuve double
CuisineSous-solPlancher flottant
12x13.8 P
Espace laveuse/sécheuse
Coin repasSous-solPlancher flottant
8.11x7.8 P
SalonSous-solPlancher flottant
23.2x10.7 P
Grande fenestration
Chambre à coucherSous-solPlancher flottant
12.5x10.11 P
2 penderies
Salle de bainsSous-solCéramique
7.1x7 P
Baignoire/douche
Autre2ième étageBéton
22.4x18.1 P
Mezzanine de rangement

Caractéristiques

Approvisionnement d'eau :
Municipalité

Fondation :
Béton coulé

Revêtement :
-

Revêtement de la toiture :
Tôle

Fenestration :
Aluminium
Bois
PVC

Type de fenestration :
Coulissante
Guillotine
Manivelle
Porte-fenêtre

Énergie/Chauffage :
Électricité
Mazout

Mode de chauffage :
Air soufflé

Sous-sol :
6 pieds et plus

Salle de bain :
Attenante à la chambre principale

Inst. laveuse-sécheuse :
-

Armoires :
Polyester

Équipement/Services :
Thermopompe centrale

Allée :
Pavé uni

Terrain :
Clôturé
Paysager

Proximité :
Autre
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
Transport en commun

Claude Vallée

CLAUDE VALLÉE
Courtier immobilier agréé


Contactez-moi!

Téléphone
(514) 795-0577

Courriel
claude.vallee@remax-quebec.com

Coûts

Évaluation
Année 2019
Terrain 134 600 $
Bâtiment 352 400 $
Total 487 000 $
Taxes
Municipales 3 335 $
Scolaires 785 $
Total 4 120 $

Inclusions

Fixtures + tringles + rideaux + stores + lave-vaisselle (pas jeune et laissé dans son état actuel) + crochet et casier de l'entrée + équipements de piscine creusée + chauffe-piscine

Exclusions


Énergie

Coût en énergie
ÉlectricitéMazout
2 071 $

Calculateur

Droit de mutation

Montant

Ville
Hors montréal Montréal

PAIEMENT : 7 275.00 $

Montant de l'emprunt

Délai de l'emprunt

Fréquence de paiement

Taux d'intérêt (%)

PAIEMENT MENSUEL : 3 419.85 $