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MaisonRE/MAX SIGNATURE INC.
130 boul. de Mortagne, Bureau 200
Boucherville, Québec, J4B 5M7

Téléphone(514) 795-0577
claude.vallee@remax-quebec.com

904 Rue Anne-Le Moyne

Boucherville, QC, J4B3S8
# ULS : 16914788 / Maison de plain-pied
4 2 1966

Secteur EST, ce superbe plain-pied rénové avec soin par les actuels propriétaires présente une aire ouverte aux pièces communes, 4 chambres, 2 salles de bains, une large salle familiale au sous-sol et beaucoup plus. Plancher de lattes, large fenestration et comptoir de quartz, ne sont que quelques-uns des multiples atouts de cette maison. À voir!

Vendu !

Addenda

Rénovée en quasi-totalité au cours des derniers mois, cette maison vous charmera.


AU REZ-DE-CHAUSSÉE
- Dès le hall d'entrée, l'aire ouverte est omniprésente et permet d'apprécier tout l'espace disponible et la fluidité des lieux.
- Large salon avec fenêtre en baie. La lumière naturelle abondante se réfléchie sur le plancher de lattes de bois.
- Cuisine aux nombreuses armoires au fini blanc lustré accentuant l'effet de luminosité. Le comptoir de quartz et le dosseret de mosaïque de type "alvéole" s'harmonisent en douceur. Un large îlot central combinant un comptoir-lunch offre du rangement supplémentaire.
- Salle à manger avec fenêtre en baie pour une luminosité sans pareil. Une porte donne accès à la terrasse et la cour arrière.
- 2 chambres à coucher d'excellentes dimensions dont la chambre des maîtres comprenant 2 penderies.
- Large salle de bains avec vanité offrant 2 lavabos, baignoire et douche en verre et céramique. Un plancher chauffant procure en confort accru.


AU SOUS-SOL
- Immense salle familiale avec accès indépendant vers l'extérieur.
- 2 chambres à coucher de très bonnes dimensions.
- Salle de bains avec douche. Un espace est dédié à la laveuse et sécheuse.
- Grand rangement combinant la salle électrique. Un espace des plus pratique pour l'entreposage.


LA COUR ET L'ENVIRONNEMENT
- Cour intime ceinturée de cèdres matures.
- Terrasse de dalles pour y installer vos meubles de jardin lors de la belle saison.
- 2 cabanons.
- À proximité de multiples commerces et services.
- À quelques minutes de l'école primaire Père-Marquette, de parcs et de terrains de jeux.
- À distance de marche des transports en commun et de la piste cyclable.


LES TRAVAUX
Rénovée sous plusieurs angles en 2018 (cuisine, salles de bains, planchers, sous-sol, etc.).
Voir le courtier inscripteur pour tous les détails.


Bienvenue!

Description de la propriété

Année de construction :
1966

Genre de propriété :
Maison de plain-pied

Type de bâtiment :
Isolé

Région :
Montérégie

Quartier :
Est

Municipalité :
Boucherville

Superficie habitable :
-

Superficie du terrain :
6 700 pi2

Dimensions du terrain :
67 X 100 pi2

Stationnement :
-

Foyer :
-

Piscine :
-

Garage :
-

Détails des pièces

Nombre de pièces : 9
Nombre de chambre(s) : 4
Salle de bain(s) : 2
Salle d’eau : Aucune

Pièces Niveau Planchers/Dimensions Détails
Hall d'entréeRez-de-chausséeCéramique
6x3.7 P
SalonRez-de-chausséeBois
17.3x12.11 P
Fenêtre en baie
Salle à mangerRez-de-chausséeCéramique
10.1x8.10 P
Accès à la cour arrière
CuisineRez-de-chausséeCéramique
10.10x10.1 P
Comptoir de quartz
Chambre à coucher principaleRez-de-chausséeBois
23.4x9.6 P
2 penderies
Chambre à coucherRez-de-chausséeBois
11.3x10.1 P
Salle de bainsRez-de-chausséeCéramique
10.1x8.5 P
Plancher chauffant
Salle familialeSous-solPlancher flottant
31.5x11.1 P
Entrée extérieure indépendante
Chambre à coucherSous-solPlancher flottant
11.1x10.6 P
Pas de penderie
Chambre à coucherSous-solPlancher flottant
12.11x11 P
Salle de bainsSous-solCéramique
11.1x11 P
Espace laveuse/sécheuse
RangementAutreBéton
18.1x11.3 P

Caractéristiques

Approvisionnement d'eau :
Municipalité

Fondation :
Béton coulé

Revêtement :
Aluminium
Brique
Pierre

Revêtement de la toiture :
Bardeaux d'asphalte

Fenestration :
Aluminium
PVC

Type de fenestration :
Coulissante
Manivelle

Énergie/Chauffage :
Électricité

Mode de chauffage :
Air soufflé
Plinthes à convection
Plinthes électriques

Sous-sol :
6 pieds et plus
Entrée indépendante

Salle de bain :
Douche indépendante

Inst. laveuse-sécheuse :
-

Armoires :
Autre
Mélamine

Équipement/Services :
Installation aspirateur central
Climatiseur central

Allée :
Asphalte
Double largeur ou plus

Terrain :
Terrain/cour bordé de haies

Proximité :
Garderie/CPE
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
Transport en commun

Claude Vallée

CLAUDE VALLÉE
Courtier immobilier agréé


Contactez-moi!

Téléphone
(514) 795-0577

Courriel
claude.vallee@remax-quebec.com

Coûts

Évaluation
Année 2019
Terrain 134 500 $
Bâtiment 187 700 $
Total 322 200 $
Taxes
Municipales 2 300 $
Scolaires 482 $
Total 2 782 $

Inclusions

Fixtures + climatiseur central + aspirateur central

Exclusions


Énergie

Coût en énergie
Électricité

-

Calculateur

Droit de mutation

Montant

Ville
Hors montréal Montréal

PAIEMENT : 4 785.00 $

Montant de l'emprunt

Délai de l'emprunt

Fréquence de paiement

Taux d'intérêt (%)

PAIEMENT MENSUEL : 2 449.43 $