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MaisonRE/MAX SIGNATURE INC.
130 boul. de Mortagne, Bureau 200
Boucherville, Québec, J4B 5M7

Téléphone(514) 795-0577
claude.vallee@remax-quebec.com

398 Rue Pierre-Sauchet

Boucherville, QC, J4B8J6
# ULS : 16836564 / Maison de plain-pied
6 2 1998

SECTEUR EST, charmant bungalow sis dans une impasse tranquille et familiale à proximité du Parc des Gouverneurs et de la promenade longeant le fleuve St-Laurent. Avec son aire ouverte dans l’espace de vie commune, ses 6 chambres, ses 2 salles de bains et ++, cette propriété offre tout l’espace nécessaire pour vous installer confortablement. À voir!

Vendu !

Addenda

Vous serez surpris par tout l'espace disponible dans ce plain-pied et par la large fenestration apportant une lumière naturelle abondante.

AU REZ-DE-CHAUSSÉE
- Large hall d'entrée dallé de céramique.
- Le salon, la salle à manger et la cuisine se partage un grand espace décloisonné.
- La cuisine aux nombreuses armoires en érable de type "shaker" permet un rangement optimal. Le comptoir de stratifié est enjolivé d'un dosseret de céramique.
- 3 chambres à coucher de très bonnes dimensions dont la chambre des maîtres avec sa large penderie.
- Salle de bains avec baignoire sur podium de céramique et douche indépendante. - Salle de lavage des plus pratique.
- Entrée secondaire sur le côté de la propriété donnant accès à une grande pièce de type "mud room". Idéale pour toute la maisonnée, pour y entreposer vos manteaux, les sacs de sports ou autre selon vos besoins. Le plafond, d'une hauteur de plus de 11' permet un aménagement surélevé.


AU SOUS-SOL
- Salle familiale avec tapis pour un confort accru.
- 3 chambres supplémentaires, chacune avec sa large penderie.
- Salle de bains avec douche.
- Grand rangement de type "crawling space" d'une hauteur de 4'5".


LA COUR ET L'ENVIRONNEMENT
- Cour ceinturée d'une haie de cèdres matures favorisant l'intimité.
- Terrasse en bois.
- Cabanon.


- À quelques minutes à pied du Parc des Gouverneurs reconnu pour sa populaire pente à glisser et sa patinoire en hiver et ses terrains de jeux en été.
- À distance de marche du fleuve St-Laurent, de sa promenade longeant le boulevard Marie-Victorin et de la piste cyclable.
- École primaire Père Marquette à proximité.
- Accès rapide à plusieurs commerces et services.


QUELQUES TRAVAUX
- Revêtement de la toiture 2015- Climatiseur central 2014

Bienvenue!

Description de la propriété

Année de construction :
1998

Genre de propriété :
Maison de plain-pied

Type de bâtiment :
Isolé

Région :
Montérégie

Quartier :
Est

Municipalité :
Boucherville

Superficie habitable :
-

Superficie du terrain :
5 974 pi2

Dimensions du terrain :
59 X 101 pi2

Stationnement :
-

Foyer :
-

Piscine :
-

Garage :
-

Détails des pièces

Nombre de pièces : 12
Nombre de chambre(s) : 6
Salle de bain(s) : 2
Salle d’eau : Aucune

Pièces Niveau Planchers/Dimensions Détails
Hall d'entréeRez-de-chausséeCéramique
7.5x7.4 P
SalonRez-de-chausséeBois
13.2x11.11 P
Salle à mangerRez-de-chausséeBois
11.11x9.8 P
Accès à la cour arrière
CuisineRez-de-chausséeCéramique
10.5x10.4 P
Armoires en érable
Chambre à coucher principaleRez-de-chausséeBois
13.2x11.10 P
Chambre à coucherRez-de-chausséeBois
11.2x7.3 P
Pas de penderie
Chambre à coucherRez-de-chausséeBois
11.10x10 P
2 penderies
Salle de bainsRez-de-chausséeCéramique
13.5x8.8 P
Douche indépendante
Salle de lavageRez-de-chausséeCéramique
8.9x5.5 P
AutreRez-de-chausséeCéramique
10.11x8.11 P
Hauteur 11'8"
Salle familialeSous-solTapis
16.9x12 P
Chambre à coucherSous-solTapis
15.9x9.10 P
Chambre à coucherSous-solTapis
15.9x10.8 P
Chambre à coucherSous-solTapis
13.6x12.4 P
Salle de bainsSous-solCéramique
13.4x6.10 P
Avec douche
RangementSous-solBéton
11.8x8.4 P
Hauteur 4'5"

Caractéristiques

Approvisionnement d'eau :
Municipalité

Fondation :
Béton coulé

Revêtement :
Aluminium
Brique

Revêtement de la toiture :
Bardeaux d'asphalte

Fenestration :
PVC

Type de fenestration :
Coulissante
Manivelle

Énergie/Chauffage :
Électricité

Mode de chauffage :
Air soufflé
Plinthes électriques

Sous-sol :
-

Salle de bain :
Douche indépendante

Inst. laveuse-sécheuse :
Salle de lavage : RC

Armoires :
Autre
Bois

Équipement/Services :
Installation aspirateur central
Climatiseur central

Allée :
Asphalte
Double largeur ou plus

Terrain :
Terrain/cour bordé de haies

Proximité :

Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
Transport en commun

Claude Vallée

CLAUDE VALLÉE
Courtier immobilier agréé


Contactez-moi!

Téléphone
(514) 795-0577

Courriel
claude.vallee@remax-quebec.com

Coûts

Évaluation
Année 2019
Terrain 124 200 $
Bâtiment 249 400 $
Total 373 600 $
Taxes
Municipales 2 794 $
Scolaires 616 $
Total 3 410 $

Inclusions

Fixtures + tringles + rideaux + stores + lave-vaisselle (dans son état actuel) + réfrigérateur de la cuisine (dans son état actuel) + cuisinière (dans son état actuel) + aspirateur central avec accessoires + climatiseur central + tablettes murales

Exclusions

Fixture salle à manger + support à chaudrons de la cuisine + électroménagers

Énergie

Coût en énergie
Électricité
2 016 $

Calculateur

Droit de mutation

Montant

Ville
Hors montréal Montréal

PAIEMENT : 4 185.00 $

Montant de l'emprunt

Délai de l'emprunt

Fréquence de paiement

Taux d'intérêt (%)

PAIEMENT MENSUEL : 2 215.60 $