FacebookLinkedInYouTube

MaisonRE/MAX SIGNATURE INC.
130 boul. de Mortagne, Bureau 200
Boucherville, Québec, J4B 5M7

Téléphone(514) 795-0577
claude.vallee@remax-quebec.com

854 Rue Charles-Guimond

Boucherville, QC, J4B3Z5
# ULS : 12134591 / Maison de plain-pied
4 2 1964

SECTEUR EST, agréable bungalow rénové sous plusieurs angles dans la dernière année. Plancher de lattes et céramique au rez-de-chaussée, plafond s’élevant à plus de 9′ à certains endroits, aire ouverte aux pièces de vie commune, 4 chambres, 2 salles de bains et +++. Situé à proximité du fleuve Saint-Laurent, de parcs et d’écoles. À voir sans tarder!

Vendu !

Addenda

Charmant plain-pied rénové avec soin et sous plusieurs angles au cours des derniers mois; planchers, cuisine, salles de bains, portes extérieures, etc.


AU REZ-DE-CHAUSSÉE
Le plancher de lattes, la large fenestration apportant une luminosité naturelle abondante et les touches de bois confèrent à l'ensemble de l'espace un aspect chaleureux, accueillant et convivial. - La porte d'entrée s'ouvre sur le salon et l'aire ouverte partagée avec la cuisine et la salle à manger.
- Cuisine aux nombreuses armoires en polyester. Un îlot central offre un comptoir-lunch pouvant accommoder 2 personnes. Dosseret de céramique blanche pour un aspect épuré, soigné et élégant.
- Salle à manger donnant un accès à la cour arrière.
- 3 chambres de bonnes dimensions.
- Salle de bains avec baignoire/douche bordée de céramique blanche.
- Plusieurs placards de rangement.


AU SOUS-SOL
- Large salle familiale.
- Chambre avec penderie de type "walk-in".
- Salle de bains comprenant une douche néo-angle.
- Immense salle de lavage avec lavabo-cuve. Le potentiel est très large pour aménager l'espace selon vos besoins. Comptoir de pliage, armoires de rangement, table de couture, coin jeux... ne sont que quelques idées pour agrémenter les lieux.
- Atelier pour le bricoleur qui sommeille en vous ou espace de rangement supplémentaire pour entreposer vos biens.


LA COUR ET L'ENVIRONNEMENT
- Cour arrière ceinturée d'une haie de cèdres. - Balcon en béton encadré de places assises permettant de profiter pleinement des belles journées estivales. Un espace de rangement est accessible sous celui-ci pour plus de commodités.
- Cabanon.


- À proximité du fleuve, sa promenade cyclable et piétonne et du club nautique de Mezy.


À la lecture du certificat de localisation, tout porte à croire que la construction d'un garage serait possible (à être validé auprès des instances concernées).


Bienvenue!

Description de la propriété

Année de construction :
1964

Genre de propriété :
Maison de plain-pied

Type de bâtiment :
Isolé

Région :
Montérégie

Quartier :
Est

Municipalité :
Boucherville

Superficie habitable :
-

Superficie du terrain :
6 751 pi2

Dimensions du terrain :
72 X 93 pi2

Stationnement :
-

Foyer :
-

Piscine :
-

Garage :
-

Détails des pièces

Nombre de pièces : 10
Nombre de chambre(s) : 4
Salle de bain(s) : 2
Salle d’eau : Aucune

Pièces Niveau Planchers/Dimensions Détails
SalonRez-de-chausséeBois
16x13 P
Salle à mangerRez-de-chausséeCéramique
11.1x8.8 P
Accès à la cour
CuisineRez-de-chausséeCéramique
11.1x9.5 P
Comptoir-lunch
Chambre à coucher principaleRez-de-chausséeBois
12.4x9.9 P
Penderie double
Chambre à coucherRez-de-chausséeBois
9.8x9.1 P
Chambre à coucherRez-de-chausséeBois
11.6x11 P
Penderie double
Salle de bainsRez-de-chausséeCéramique
11x6.8 P
Baignoire/douche
Salle familialeSous-solPlancher flottant
27.10x12.6 P
Chambre à coucherSous-solPlancher flottant
11.8x10.8 P
Walk-in 6' x 4'11"
Salle de bainsSous-solCéramique
6x5.5 P
Douche indépendante
Salle de lavageSous-solPlancher flottant
17.8x10.9 P
Lavabo-cuve
AtelierSous-solBéton
12.8x11.7 P

Caractéristiques

Approvisionnement d'eau :
Municipalité

Fondation :
Béton coulé

Revêtement :
Aluminium
Brique

Revêtement de la toiture :
Autre

Fenestration :
Aluminium
PVC

Type de fenestration :
Coulissante
Manivelle

Énergie/Chauffage :
Électricité

Mode de chauffage :
Air soufflé
Plinthes électriques

Sous-sol :
6 pieds et plus

Salle de bain :
-

Inst. laveuse-sécheuse :
Salle de lavage : 0

Armoires :
Polyester

Équipement/Services :
Climatiseur central

Allée :
Asphalte

Terrain :
Terrain/cour bordé de haies

Proximité :
Autre
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire

Claude Vallée

CLAUDE VALLÉE
Courtier immobilier agréé


Contactez-moi!

Téléphone
(514) 795-0577

Courriel
claude.vallee@remax-quebec.com

Coûts

Évaluation
Année 2019
Terrain 135 000 $
Bâtiment 146 300 $
Total 281 300 $
Taxes
Municipales 2 119 $
Scolaires 396 $
Total 2 515 $

Inclusions

Fixtures + climatiseur

Exclusions


Énergie

Coût en énergie
Électricité

-

Calculateur

Droit de mutation

Montant

Ville
Hors montréal Montréal

PAIEMENT : 4 762.50 $

Montant de l'emprunt

Délai de l'emprunt

Fréquence de paiement

Taux d'intérêt (%)

PAIEMENT MENSUEL : 2 440.66 $