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MaisonRE/MAX SIGNATURE INC.
130 boul. de Mortagne, Bureau 200
Boucherville, Québec, J4B 5M7

Téléphone(514) 795-0577
claude.vallee@remax-quebec.com

3530 Rue des Lotus

Marieville, QC, J3M0G2
# ULS : 14213502 / Maison de plain-pied
399 000$
4 2 2016

Superbe plain-pied, construction 2016, situé dans un secteur familial et paisible. Un style contemporain avec sa grande aire ouverte abondamment éclairée par les nombreuses fenêtres, 4 chambres, 2 salles de bains, large salle familiale et plus. Sans oublier qu’aucun voisin arrière ne fait obstacle à la vue sur les paysages environnants. À voir!

Addenda

AU REZ-DE-CHAUSSÉE
- Dès le hall d'entrée vous avez un aperçu sur le vaste espace de vie en aire ouverte. Le plafond s'élève à près de 10' et accentue l'effet de grandeur des lieux. Quelques marches et un garde-corps alliant harmonieusement le bois et le métal délimitent le tout. Accès au garage.
- Le salon, la salle à manger et la cuisine se partagent un espace commun des plus convivial. Un boudoir ou coin détente selon vos besoins s'y trouve également. La fenestration apporte une lumière naturelle réconfortante qui se réfléchi sur les planchers de lattes.
- Cuisine fonctionnelle équipée de nombreuses armoires de rangement laquées de blanc. Un garde-manger offre de l'espace supplémentaire et pratique. L'îlot central, surdimensionné, propose aussi un comptoir-lunch pouvant accommoder 4 à 6 personnes.
- Deux chambres à coucher d'excellentes dimensions dont la chambre principale avec garde-robes de type "walk-in".
- Grande salle de bains avec baignoire sur podium, douche indépendante et vanité comprenant 2 éviers pour plus de commodités.


AU SOUS-SOL
- Immense salle familiale permettant de multiples configurations, de la salle de jeux à la salle d'entrainement, du bureau au coin détente ou tout autre selon vos besoins.
- Deux autres chambres à coucher de très bonnes dimensions chacune avec sa large penderie.
- Salle de bains combinant la salle de lavage. Tout est en place pour y installer facilement une douche de votre choix.
- Espace de rangement.


LA COUR ET L'ENVIRONNEMENT
- Aucun voisin arrière mais une vue panoramique sur les grandes étendues environnantes.
- Terrasse en bois traité. Des parois surélevées offre intimité et discrétion.
- Terrasse en pavé au sol pour y installer vos meubles de jardin.
- Cabanon.


Bienvenue!

Description de la propriété

Année de construction :
2016

Genre de propriété :
Maison de plain-pied

Type de bâtiment :
Isolé

Région :
Montérégie

Quartier :


Municipalité :
Marieville

Superficie habitable :
-

Superficie du terrain :
5 104 pi2

Dimensions du terrain :
50 X 100 pi2

Stationnement :
-

Foyer :
-

Piscine :
-

Garage :
Attaché
Simple largeur

Détails des pièces

Nombre de pièces : 9
Nombre de chambre(s) : 4
Salle de bain(s) : 2
Salle d’eau : Aucune

Pièces Niveau Planchers/Dimensions Détails
Hall d'entréeRez-de-chausséeCéramique
7.8x7.7 P
Plafond 9'10"
BoudoirRez-de-chausséeBois
9.3x7.11 P
SalonRez-de-chausséeBois
13.1x12 P
Salle à mangerRez-de-chausséeBois
11.10x11.9 P
Accès à la cour
CuisineRez-de-chausséeCéramique
15.3x10.1 P
Garde-manger
Chambre à coucher principaleRez-de-chausséeBois
12.9x12.6 P
Walk-in 7'5" x 4'1"
Chambre à coucherRez-de-chausséeBois
12.5x10.7 P
Large penderie
Salle de bainsRez-de-chausséeCéramique
10.1x8.3 P
Douche verre et céramique
Salle familialeSous-solAutre
23.5x17.8 P
Chambre à coucherSous-solAutre
12.9x11.1 P
Large penderie
Chambre à coucherSous-solAutre
15.2x11.3 P
Large penderie
Salle de bainsSous-solAutre
11.2x7.2 P
Espace laveuse/sécheuse
RangementSous-solAutre
9.3x5.11 P
Hauteur 5'10"
AutreRez-de-chausséeBéton
20.1x13.2 P
Mezzanine

Caractéristiques

Approvisionnement d'eau :
Municipalité

Fondation :
Béton coulé

Revêtement :
-

Revêtement de la toiture :
Bardeaux d'asphalte

Fenestration :
PVC

Type de fenestration :
Coulissante
Manivelle

Énergie/Chauffage :
Électricité

Mode de chauffage :
Air soufflé
Plinthes électriques

Sous-sol :
-

Salle de bain :
Douche indépendante

Inst. laveuse-sécheuse :
-

Armoires :
Autre
Mélamine

Équipement/Services :
Installation aspirateur central
Échangeur d'air
Système d'alarme
Thermopompe centrale

Allée :
Asphalte
Double largeur ou plus
Pavé uni

Terrain :
Paysager

Proximité :
Parc-espace vert
École primaire

Claude Vallée

CLAUDE VALLÉE
Courtier immobilier agréé


Contactez-moi!

Téléphone
(514) 795-0577

Courriel
claude.vallee@remax-quebec.com

Coûts

Évaluation
Année 2018
Terrain 78 200 $
Bâtiment 243 200 $
Total 321 400 $
Taxes
Municipales 3 559 $
Scolaires 529 $
Total 4 088 $

Inclusions

Fixtures+ tringles+ rideaux+ stores+ supports muraux à télés+ aspirateur central et acc.+ système d'alarme+ thermopompe centrale+ cabanon+ aménagements intérieurs des gardes-robes+ support vert à chaussures (entrée)+ armoires de rangement (garage)+ armoires de rangement et bureau (salle familiale)

Exclusions

Rideaux chambre d'enfants + lave-vaisselle + télés murales + tablettes murales chambre d'enfant

Énergie

Coût en énergie
Électricité

-

Calculateur

Droit de mutation

Montant

Ville
Hors montréal Montréal

PAIEMENT : 4 485.00 $

Montant de l'emprunt

Délai de l'emprunt

Fréquence de paiement

Taux d'intérêt (%)

PAIEMENT MENSUEL : 2 332.51 $