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MaisonRE/MAX SIGNATURE INC.
130 boul. de Mortagne, Bureau 200
Boucherville, Québec, J4B 5M7

Téléphone(514) 795-0577
claude.vallee@remax-quebec.com

2471 Rue Carnac

Mascouche, QC, J7K4B9
# ULS : 26394217 / Maison à étages
379 000$
4 2 2005

Superbe cottage situé dans un quartier résidentiel familial à proximité de l’école primaire et d’un parc. Pièces communes en aire ouverte au rez-de-chaussée avec moulures couronnées, spacieuse salle familiale au dessus du garage rehaussée de poutres en bois, 3 chambres à l’étage et sous-sol offrant plusieurs possibilités selon vos besoins. À voir!

Addenda

Charmante propriété aux pièces lumineuses et spacieuses, plancher de lattes sur 2 niveaux, agrémentée de moulures couronnées, de cimaises, de caissons et de lambris, le tout dans un environnement chaleureux et paisible.


AU REZ-DE-CHAUSSÉE
- Hall d'entrée dallé de céramique.
- Vaste salon avec large fenestration pour une luminosité accrue.
- Salle à manger ouverte sur la cuisine. Une porte-patio permet un accès direct à la terrasse et la cour arrière.
- Cuisine aux nombreuses armoires et large plan de travail se prolongeant en comptoir-lunch. Dosseret de céramique et pâte de verre.
- Une salle d'eau combinant la salle de lavage complète le rez-de-chaussée.


AU SECOND
- À mi-palier, la salle familiale; pièce maîtresse de la maison, lieu de rassemblement idéal pour tous. Poutres apparentes, foyer au gaz rehaussé d'un manteau de pierres, armoires intégrées et ++ en font un espace convivial pour se retrouver en famille ou entre amis.
- 3 chambres à coucher d'excellentes dimensions dont la chambre principale avec penderie de type «walk-in».
- Salle de bains avec baignoire sur pattes et douche indépendante.


AU SOUS-SOL
- Salle familiale offrant une belle luminosité (espace à finaliser).
- Possibilité d'une chambre à coucher ou tout autre selon vos besoins (espace à finaliser).
- Espace pour une future salle de bains à être complété. «Rough» de plomberie en place.


LA COUR ET L'ENVIRONNEMENT
- Spacieuse cour arrière clôturée.
- Balcon et terrasse en bois avec SPA.
- Cabanon.
- À distance de marche de l'école primaire «de la Source» et de son parc.
- À quelques minutes du nouveau parc Chambéry.


QUELQUES TRAVAUX
- Ajout d'un garage et d'une pièce au-dessus de celui-ci en 2013
- Chauffe-eau 2015

Bienvenue!

Description de la propriété

Année de construction :
2005

Genre de propriété :
Maison à étages

Type de bâtiment :
Isolé

Région :
Lanaudière

Quartier :
Ville

Municipalité :
Mascouche

Superficie habitable :
-

Superficie du terrain :
6 089 pi2

Dimensions du terrain :
58 X 105 pi2

Stationnement :
-

Foyer :
Foyer au gaz

Piscine :
-

Garage :
Attaché
Simple largeur

Détails des pièces

Nombre de pièces : 9
Nombre de chambre(s) : 4
Salle de bain(s) : 2
Salle d’eau : 1

Pièces Niveau Planchers/Dimensions Détails
Hall d'entréeRez-de-chausséeCéramique
5.9x4.6 P
SalonRez-de-chausséeBois
17x11.5 P
Salle à mangerRez-de-chausséeBois
11.4x11.3 P
Accès à la cour arrière
CuisineRez-de-chausséeCéramique
12.4x9.3 P
Comptoir-lunch
Salle d'eauRez-de-chausséeCéramique
7.3x5.4 P
Incluant salle de lavage
Salle familiale2ième étageBois
25.5x13.3 P
Foyer au gaz
Chambre à coucher2ième étageBois
11.5x10.1 P
Penderie double
Chambre à coucher2ième étageBois
9.10x9.5 P
Pas de garde-robes
Chambre à coucher principale2ième étageBois
12.7x11.11 P
Walk-in 10'2" x 4'3"
Salle de bains2ième étageCéramique
9.10x9.5 P
Baignoire sur pattes
Salle familialeSous-solBéton
19.3x10.11 P
À finaliser
Chambre à coucherSous-solBéton
12.7x11.2 P
À finaliser
Salle de bainsSous-solBéton
7.2x4.9 P
À finaliser
AutreRez-de-chausséeBéton
25.2x13.3 P
Lavabo-cuve

Caractéristiques

Approvisionnement d'eau :
Municipalité

Fondation :
Béton coulé

Revêtement :
Autre

Revêtement de la toiture :
Bardeaux d'asphalte

Fenestration :
PVC

Type de fenestration :
Coulissante
Manivelle

Énergie/Chauffage :
Électricité

Mode de chauffage :
Plinthes électriques

Sous-sol :
6 pieds et plus
Partiellement aménagé

Salle de bain :
Douche indépendante

Inst. laveuse-sécheuse :
-

Armoires :
Mélamine

Équipement/Services :
Installation aspirateur central
Climatiseur mural
Échangeur d'air
Porte de garage électrique
Système d'alarme

Allée :
Asphalte
Double largeur ou plus
Pavé uni

Terrain :
Clôturé
Paysager

Proximité :
Parc-espace vert
École primaire
Transport en commun

Claude Vallée

CLAUDE VALLÉE
Courtier immobilier agréé


Contactez-moi!

Téléphone
(514) 795-0577

Courriel
claude.vallee@remax-quebec.com

Coûts

Évaluation
Année 2017
Terrain 109 000 $
Bâtiment 251 900 $
Total 360 900 $
Taxes
Municipales 3 532 $
Scolaires 1 047 $
Total 4 579 $

Inclusions

Fixtures+tringles+rideaux+stores+lave-vaisselle+broyeur à déchets+SPA (âgé, dans son état actuel)+ aspirateur central et acc+ climatiseur mural+ échangeur d'air+ syst. d'alarme+ support télé murale SFM+ armoires de rangement «built-in» SFM+ foyer extérieur+ ouvre-porte électrique garage (2 manettes)

Exclusions

Fixture de la chambre de princesse + module de jeux + télé murale SFM + objets décoratifs muraux + tête de lit murale CCP + équipements fixes studio-photo sous-sol

Énergie

Coût en énergie
Électricité
2 360 $

Calculateur

Droit de mutation

Montant

Ville
Hors montréal Montréal

PAIEMENT : 4 185.00 $

Montant de l'emprunt

Délai de l'emprunt

Fréquence de paiement

Taux d'intérêt (%)

PAIEMENT MENSUEL : 2 215.60 $