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MaisonRE/MAX SIGNATURE INC.
130 boul. de Mortagne, Bureau 200
Boucherville, Québec, J4B 5M7

Téléphone(514) 795-0577
claude.vallee@remax-quebec.com

24 Rue Charlotte-Denys

Boucherville, QC, J4B8L6
# ULS : 18767550 / Maison à étages
679 000$
3 2 1984

LE VIEUX VILLAGE, propriété située sur un croissant de rue tranquille, dans un secteur recherché pour sa proximité au fleuve St-Laurent, parcs, piste cyclable et +. Aire de vie aux pièces spacieuses agrémenté d’un foyer à la salle familiale, suite des maîtres avec salle de bains privée et boudoir adjacent, cour intime… À découvrir sans tarder!

Addenda

Entretenue avec le plus grand soin, cette spacieuse maison familiale répondra à tous vos besoins d'espace et même plus.


AU REZ-DE-CHAUSSÉE
- Hall d'entrée fermé s'ouvrant sur le hall principal sis au pied de l'escalier en bois.
- Salon et salle à manger en aire ouverte. La fenestration, de part et d'autre de la pièce offre un bel apport de lumière naturelle.
- Coin-repas jouxtant la cuisine. Une porte coulissante donne accès à la cour arrière.
- Cuisine aux nombreuses armoires de bois. Un îlot central permet une surface de travail additionnelle.
- Vaste salle familiale au foyer au bois rehaussé d'un manteau de briques. Accès à la cour arrière par 2 portes-jardins.
- Salle d'eau combinant la salle de lavage. Accès au garage.


AU SECOND
- Large suite des maîtres avec boudoir adjacent, salle de bains attenante comprenant 2 lavabos sur vanité en bois et garde-robes de type «walk-in».
- 2 autres chambres à coucher d'excellentes dimensions.
- Salle de bains avec baignoire/douche.


AU SOUS-SOL
- Immense sous-sol laissant libre place à votre imagination et vos besoins familiaux. Possibilité de 2 chambres supplémentaires, d'une salle familiale, salle de jeux, rangement et +. Libre à vous de l'aménager selon vos goûts et intérêts.
** Les dimensions des pièces du sous-sol sont à titre indicatif seulement, les pièces n'étant pas terminées **

LA COUR ET L'ENVIRONNEMENT
- Cour intime ceinturée d'une haie de cèdres, arbres matures et aménagement paysagé soigné. Un refuge estival parfait pour la détente.
- Terrasse en pavé uni sur 2 niveaux, tout l'espace nécessaire pour vos meubles de jardin et votre BBQ.


- À quelques pas du fleuve St-Laurent et de 2 marinas.
- À quelques minutes du Parc de la Broquerie, de la piste cyclable et du service de navette vers les Iles-de-Boucherville.
- Accès rapide et facile aux grands axes routiers.


QUELQUE TRAVAUX
- Revêtement de la toiture 2014- Chauffe-eau 2015

Une propriété à découvrir sans tarder. Bienvenue!

Description de la propriété

Année de construction :
1984

Genre de propriété :
Maison à étages

Type de bâtiment :
Isolé

Région :
Montérégie

Quartier :
Vieux Village

Municipalité :
Boucherville

Superficie habitable :
-

Superficie du terrain :
7 696 pi2

Dimensions du terrain :
61 X 107 pi2

Stationnement :
-

Foyer :
Foyer au bois

Piscine :
-

Garage :
Attaché
Double largeur ou plus

Détails des pièces

Nombre de pièces : 12
Nombre de chambre(s) : 3
Salle de bain(s) : 2
Salle d’eau : 1

Pièces Niveau Planchers/Dimensions Détails
Hall d'entréeRez-de-chausséeCéramique
7.3x5.1 P
Hall fermé
SalonRez-de-chausséeBois
15.10x12.9 P
Fenêtre en saillie
Salle à mangerRez-de-chausséeBois
13.4x11.9 P
Ouverte sur le salon
CuisineRez-de-chausséeCéramique
12.10x9.3 P
Armoires en bois
Coin repasRez-de-chausséeCéramique
13x7.7 P
Accès à la cour
Salle familialeRez-de-chausséeBois
20.11x13.9 P
Foyer au bois
Salle d'eauRez-de-chausséeCéramique
7.11x5.1 P
Installation laveuse/sécheuse
Chambre à coucher2ième étageParqueterie
14.4x12.7 P
Penderie double
Chambre à coucher2ième étageParqueterie
14.4x11.6 P
Penderie double
Salle de bains2ième étageCéramique
9x7.7 P
Baignoire/douche
Chambre à coucher principale2ième étageParqueterie
17.4x16.3 P
Walk-in 9'1" x 5'8"
Salle de bains2ième étageCéramique
14.10x8.11 P
Attenante à la CCP
Boudoir2ième étageParqueterie
12.5x6.9 P
Attenant à la CCP
Salle familialeSous-solBéton
25.8x15.8 P
Non cloisonné, à terminer
Salle de jeuxSous-solBéton
13.3x12 P
Non cloisonné, à terminer
RangementSous-solBéton
20.4x13.11 P
Non cloisonné, à terminer
AutreRez-de-chausséeBéton
21.3x20.6 P
Garage double

Caractéristiques

Approvisionnement d'eau :
Municipalité

Fondation :
Béton coulé

Revêtement :
-

Revêtement de la toiture :
Bardeaux d'asphalte

Fenestration :
Bois
PVC

Type de fenestration :
Coulissante
Manivelle
Porte-fenêtre

Énergie/Chauffage :
Électricité

Mode de chauffage :
Air soufflé

Sous-sol :
6 pieds et plus

Salle de bain :
Attenante à la chambre principale
Baignoire à remous
Douche indépendante

Inst. laveuse-sécheuse :
-

Armoires :
Bois

Équipement/Services :
Installation aspirateur central
Système d'alarme
Thermopompe centrale

Allée :
Double largeur ou plus
Pavé uni

Terrain :
Terrain/cour bordé de haies
Paysager

Proximité :
Autre
Autoroute/Voie rapide
Parc-espace vert
Piste cyclable
Transport en commun

Claude Vallée

CLAUDE VALLÉE
Courtier immobilier agréé


Contactez-moi!

Téléphone
(514) 795-0577

Courriel
claude.vallee@remax-quebec.com

Coûts

Évaluation
Année 2018
Terrain 197 400 $
Bâtiment 424 600 $
Total 622 000 $
Taxes
Municipales 3 754 $
Scolaires 898 $
Total 4 652 $

Inclusions

Fixtures + tringles + rideaux + stores + plaque de cuisson à induction + four encastré + lave-vaisselle + aspirateur central et acc. + support à télé murale + système d'alarme non-relié + établi du sous-sol + auvent électrique + établi de rangement en bois du sous-sol + réfrigérateur du sous-sol

Exclusions

Télé murale

Énergie

Coût en énergie
Électricité
2 582 $

Calculateur

Droit de mutation

Montant

Ville
Hors montréal Montréal

PAIEMENT : 8 685.00 $

Montant de l'emprunt

Délai de l'emprunt

Fréquence de paiement

Taux d'intérêt (%)

PAIEMENT MENSUEL : 3 969.37 $