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MaisonRE/MAX SIGNATURE INC.
130 boul. de Mortagne, Bureau 200
Boucherville, Québec, J4B 5M7

Téléphone(514) 795-0577
claude.vallee@remax-quebec.com

24 Rue De Montizambert

Boucherville, QC, J4B6M2
# ULS : 14696917 / Maison à étages
3 2 1985

LE VIEUX VILLAGE, propriété aux charmes uniques à quelques pas du majestueux fleuve St-Laurent, sis sur un terrain de + de 12 600 p.c. De part et d’autre de l’escalier central, le salon, la salle à manger et la cuisine se partagent le rez-de-chaussée. Un solarium offre une vue exceptionnelle sur la cour arrière. 3 chambres à l’étage. À découvrir!

Vendu !

Addenda

Le VIEUX VILLAGE, une chance unique de s'y installer, à quelques pas du fleuve St-Laurent, dans ce charmant cottage aux attraits indéniables.


AU REZ-DE-CHAUSSÉE
- Salle à manger ouverte sur la cuisine. Un vaste espace convivial et accueillant pour se retrouver en famille ou entre amis.
- Cuisine aux nombreuses armoires en érable, dosseret de céramique. Comptoir-lunch des plus pratiques.
- Salon au plancher de lattes. Un foyer trône en son centre.
- Solarium au plafond cathédrale; l'endroit par excellence pour la détente et profiter d'une superbe vue sur la cour arrière.
- Salle de bains avec douche indépendante. Espace pour la laveuse et sécheuse.
- Une entrée secondaire, permet un accès direct au garage et à la cour.


AU SECOND
- 3 chambres à coucher, toutes d'excellentes dimensions. - Salle de bains comprenant une baignoire/douche. Attenante à la chambre principale.


AU SOUS-SOL
- Large salle familiale. Un coin bar y est aménagé avec lavabo pour plus de commodités.
- Espace pour bureau, salle de jeux, salle d'exercices ou tout autre selon vos besoins.
- Rangement avec garde-robes de cèdre.


LA COUR ET L'ENVIRONNEMENT
- Terrain de plus de 12 600 pieds carrés, clôturée, plusieurs arbres matures.
- Un endroit calme et paisible avec le fleuve St-Laurent à moins de 2 minutes de marche.
- Le parc de la Broquerie et le ruisseau Sabrevois à quelques minutes. La nature à son meilleur!

QUELQUES TRAVAUX
- Maibec en façade et canexel sur les autres côtés 2013- Rénovation de la cuisine, cabinets en érable.
- Fenestration en façade + portes d'entrée 2009 et fenestration arrière + de côté 2001

** À noter que les dimensions du bâtiment tiennent compte du solarium mais celui-ci ne fait pas la pleine largeur de la maison **

Bienvenue dans cet havre de paix...

Description de la propriété

Année de construction :
1985

Genre de propriété :
Maison à étages

Type de bâtiment :
Isolé

Région :
Montérégie

Quartier :
Vieux Village

Municipalité :
Boucherville

Superficie habitable :
-

Superficie du terrain :
12 656 pi2

Dimensions du terrain :
83 X 162 pi2

Stationnement :
-

Foyer :
Foyer au bois

Piscine :
-

Garage :
Attaché
Simple largeur

Détails des pièces

Nombre de pièces : 10
Nombre de chambre(s) : 3
Salle de bain(s) : 2
Salle d’eau : Aucune

Pièces Niveau Planchers/Dimensions Détails
SalonRez-de-chausséeBois
23.6x13.6 P
Foyer au bois
Salle à mangerRez-de-chausséeBois
14.1x11.10 P
CuisineRez-de-chausséeCouvre-sol souple
12.10x11.10 P
Armoires en bois
SolariumRez-de-chausséeBois
14.8x12.10 P
Plafond cathédrale
Salle de bainsRez-de-chausséeCéramique
11.7x4.1 P
Laveuse/sécheuse
Chambre à coucher principale2ième étageParqueterie
14.5x11.6 P
Salle de bains2ième étageCéramique
11x4.10 P
Baignoire/douche
Chambre à coucher2ième étageParqueterie
11.1x9.10 P
Chambre à coucher2ième étageParqueterie
11.4x9.7 P
Salle familialeSous-solTapis
22.8x12.9 P
Coin bar 10'4" x 8'7"
Bureau à domicileSous-solTapis
13.2x10.9 P
RangementSous-solBéton
11.7x4.7 P
Garde-robes en cèdre
AutreRez-de-chausséeBéton
21.5x11.11 P

Caractéristiques

Approvisionnement d'eau :
Municipalité

Fondation :
Béton coulé

Revêtement :
Autre

Revêtement de la toiture :
Bardeaux d'asphalte

Fenestration :
Bois
PVC

Type de fenestration :
Coulissante
Manivelle

Énergie/Chauffage :
Électricité

Mode de chauffage :
Plinthes électriques

Sous-sol :
6 pieds et plus

Salle de bain :
Attenante à la chambre principale
Douche indépendante

Inst. laveuse-sécheuse :
-

Armoires :
Autre
Bois

Équipement/Services :
Système d'alarme
Thermopompe murale

Allée :
Double largeur ou plus
Pavé uni

Terrain :
Clôturé
Paysager

Proximité :
Autoroute/Voie rapide
Parc-espace vert
Piste cyclable
Transport en commun

Claude Vallée

CLAUDE VALLÉE
Courtier immobilier agréé


Contactez-moi!

Téléphone
(514) 795-0577

Courriel
claude.vallee@remax-quebec.com

Coûts

Évaluation
Année 2018
Terrain 167 400 $
Bâtiment 252 900 $
Total 420 300 $
Taxes
Municipales 3 079 $
Scolaires 777 $
Total 3 856 $

Inclusions

Fixtures + tringles + rideaux + stores + contre-jour + lave-vaisselle + micro-ondes avec hotte intégrée + thermopompe murale + système d'alarme

Exclusions


Énergie

Coût en énergie
Électricité
2 180 $

Calculateur

Droit de mutation

Montant

Ville
Hors montréal Montréal

PAIEMENT : 5 235.00 $

Montant de l'emprunt

Délai de l'emprunt

Fréquence de paiement

Taux d'intérêt (%)

PAIEMENT MENSUEL : 2 624.81 $