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MaisonRE/MAX SIGNATURE INC.
130 boul. de Mortagne, Bureau 200
Boucherville, Québec, J4B 5M7

Téléphone(514) 795-0577
claude.vallee@remax-quebec.com

7672 Rue Pierre-Chasseur

Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles (Montréal), QC, H1E9V1
# ULS : 9274478 / Maison à étages
3 1 2008

Superbe propriété à étages située dans un quartier offrant de nombreux services et plusieurs espaces verts. Ceinturée de briques, ce cottage avec garage bénéficie de vastes pièces communes au rez-de-chaussée, de 3 chambres à l’étage, d’une salle familiale et + au sous-sol. Sans voisin arrière, avec cour intime clôturée et grande terrasse. À voir!

Vendu !

Addenda

AU REZ-DE-CHAUSSÉE
- Grand hall d'entrée fermé d'une porte vitrée avec large penderie.
- Immense salon avec foyer au gaz, des moulures couronnent la pièce et accentuent l'effet de grandeur des lieux avec ses plafonds de 9 pieds. De grandes fenêtres illuminent le tout d'une abondante lumière naturelle.
- Salle à manger ouverte de part et d'autre sur le salon et la cuisine. Porte coulissante donnant accès au balcon-terrasse et à la cour arrière.
- Cuisine aux nombreuses armoires et large plan de travail. Un dosseret de céramique uniformise le tout.
- Une salle d'eau est disponible sur ce plancher.


AU SECOND
- 3 chambres à coucher d'excellentes dimensions dont la vaste chambre principale avec garde-robes de type "walk-in".
- Salle de bains avec baignoire sur podium de céramique et douche en verre et céramique. Une vanité comprenant 2 lavabos permet à toute la famille de s'y retrouver aisément.


AU SOUS-SOL
- Salle familiale présentement combinée à une salle d'exercices. Peut devenir une salle de jeux ou tout autre selon vos besoins.
- Salle de lavage fonctionnelle.
- Accès à la chambre froide servant de rangement, située sous le balcon extérieur.
- Accès au garage par un hall secondaire des plus pratique.


LA COUR ET L'ENVIRONNEMENT
- Cour intime et clôturée, sans aucun voisin arrière.
- Un balcon-terrasse et une terrasse en pavé au sol permettent d'y installer confortablement vos meubles de jardin.


- À proximité de commerces, services et restaurants.
- À quelques minutes de plusieurs parcs et espaces verts.
- Près des transports en commun et de la gare.
- Accès rapide et facile aux grands axes routiers

Bienvenue!

Description de la propriété

Année de construction :
2008

Genre de propriété :
Maison à étages

Type de bâtiment :
Jumelé

Région :
Montréal

Quartier :
Rivière-des-Prairies

Municipalité :
Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles (Montréal)

Superficie habitable :
-

Superficie du terrain :
3 560 pi2

Dimensions du terrain :
33 X 107 pi2

Stationnement :
-

Foyer :
Foyer au gaz

Piscine :
-

Garage :
Intégré
Simple largeur

Détails des pièces

Nombre de pièces : 9
Nombre de chambre(s) : 3
Salle de bain(s) : 1
Salle d’eau : 1

Pièces Niveau Planchers/Dimensions Détails
Hall d'entréeRez-de-chausséeCéramique
6.8x5.4 P
Hall fermé
SalonRez-de-chausséeBois
21.9x14.8 P
Foyer au gaz
Salle à mangerRez-de-chausséeCéramique
12.3x12.1 P
Accès à la cour arrière
CuisineRez-de-chausséeCéramique
13.1x10 P
Salle d'eauRez-de-chausséeCéramique
6.8x3.3 P
Chambre à coucher principale2ième étageBois
18.4x14.1 P
Walk-in 5'2" x 3'7"
Chambre à coucher2ième étageBois
14.4x9.6 P
Chambre à coucher2ième étageBois
12.5x11 P
Salle de bains2ième étageCéramique
8.10x8 P
Douche verre et céramique
AutreSous-solCéramique
8.8x4.9 P
Salle familialeSous-solCéramique
21.7x11.10 P
Salle de lavageSous-solCéramique
10.7x6.6 P
Cave/ chambre froideSous-solBéton
9.10x9.1 P
AutreSous-solBéton
20.3x11.4 P

Caractéristiques

Approvisionnement d'eau :
Municipalité

Fondation :
Béton coulé

Revêtement :
Autre
Brique

Revêtement de la toiture :
Bardeaux d'asphalte

Fenestration :
-

Type de fenestration :
Coulissante
Manivelle

Énergie/Chauffage :
Gaz naturel

Mode de chauffage :
Air soufflé
Plinthes à convection

Sous-sol :
6 pieds et plus

Salle de bain :
Douche indépendante

Inst. laveuse-sécheuse :
Salle de lavage : 0

Armoires :
-

Équipement/Services :
-

Allée :
Asphalte

Terrain :
Clôturé

Proximité :
Autoroute/Voie rapide
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
Transport en commun

Claude Vallée

CLAUDE VALLÉE
Courtier immobilier agréé


Contactez-moi!

Téléphone
(514) 795-0577

Courriel
claude.vallee@remax-quebec.com

Coûts

Évaluation
Année 2019
Terrain 107 500 $
Bâtiment 295 000 $
Total 402 500 $
Taxes
Municipales 3 712 $
Scolaires 671 $
Total 4 383 $

Inclusions

Fixtures + tringles + rideaux + stores + lave-vaisselle + climatiseur central + échangeur d'air + système d'alarme + supports muraux à télé

Exclusions

Cuisinière au gaz + réfrigérateur + télés murales + support à pneus du garage + étagère de rangement du garage

Énergie

Coût en énergie
Gaz naturel

-

Calculateur

Droit de mutation

Montant

Ville
Hors montréal Montréal

PAIEMENT : 5 835.00 $

Montant de l'emprunt

Délai de l'emprunt

Fréquence de paiement

Taux d'intérêt (%)

PAIEMENT MENSUEL : 2 858.65 $