FacebookLinkedInYouTube

MaisonRE/MAX SIGNATURE INC.
130 boul. de Mortagne, Bureau 200
Boucherville, Québec, J4B 5M7

Téléphone(514) 795-0577
claude.vallee@remax-quebec.com

720 Rue Steven

Fabreville (Laval), QC, H7R0C7
# ULS : 10026578 / Maison à étages
594 500$
4 3 2010

Superbe cottage sis dans un quartier paisible et familial à proximité de parcs, du golf et des services. Salon et salle à manger en aire ouverte, 2 salles familiales dont une avec foyer, 4 chambres parmi lesquelles une suite des maîtres intime, 3 salles de bains et +++. Cour arrière avec piscine hors-terre et coin détente. À découvrir sans tarder!

Addenda

AU REZ-DE-CHAUSSÉE
- Grand hall d'entrée fermé d'une porte vitrée permettant à la lumière naturelle d'illuminer les lieux.
- Vaste pièce en aire ouverte combinant le salon et la salle à manger. La fenestration en façade offre une luminosité abondante qui se réfléchie sur le plancher de lattes de bois. Un mur de pierres décoratives accentue l'aspect chaleureux de la pièce.
- Cuisine aux nombreuses armoires de polyester 2 tons. Le comptoir de quartz se marie élégamment avec le dosseret de pâte de verre rehaussé d'une touche de "stainless". Un comptoir-lunch des plus pratique permet d'asseoir confortablement 3 à 4 personnes.
- Salle familiale intime et conviviale avec foyer au gaz pour un confort accru.
- Une salle d'eau/salle de lavage est également disponible.


AU SECOND
- Vaste suite des maîtres comprenant une penderie "walk-in" et une salle de bains attenante avec large vanité incluant 2 lavabos, baignoire sur podium de céramique et douche indépendante. La chambre offre assez d'espace pour y installer un coin détente tout en profitant du bien-être que procure le foyer électrique surmonté d'un chaleureux mur en latte de bois.
- 2 autres chambres d'excellentes dimensions chacune avec sa large penderie.
- Seconde salle de bains avec baignoire/douche.


AU SOUS-SOL
- Immense salle familiale pouvant s'adapter à tous vos besoins; salle de jeux, coin détente, salle d'entraînement, coin bar, etc.
- 4e chambre à coucher.
- Salle de bains avec douche.


LA COUR ET L'ENVIRONNEMENT
- Cour intime clôturée.
- Terrasse en bois menant à la piscine hors-terre, chauffée, au chlore avec patio sécurisé.
- Terrasse au sol de pavé uni pour y installer vos meubles de jardin.
- Cabanon.


- À proximité du parc Stéphanie et du Bois de la Source.
- À quelques minutes de commerces et services.
- Accès rapide au Golf.
- Facilité d'accès aux grands axes routiers.


Bienvenue!

SUITE DES INCLUSIONS:
bar et tablettes agencées du s-sol + foyer mural électrique CCP

Description de la propriété

Année de construction :
2010

Genre de propriété :
Maison à étages

Type de bâtiment :
Isolé

Région :
Laval

Quartier :
Ouest

Municipalité :
Fabreville (Laval)

Superficie habitable :
-

Superficie du terrain :
4 023 pi2

Dimensions du terrain :
38 X 105 pi2

Stationnement :
-

Foyer :
Foyer au gaz

Piscine :
Autre
Chauffée
Hors-terre

Garage :
Attaché
Simple largeur

Détails des pièces

Nombre de pièces : 9
Nombre de chambre(s) : 4
Salle de bain(s) : 3
Salle d’eau : 1

Pièces Niveau Planchers/Dimensions Détails
Hall d'entréeRez-de-chausséeCéramique
6.6x5.2 P
Hall fermé
SalonRez-de-chausséeBois
15.10x13.9 P
Mur décoratif de pierres
Salle à mangerRez-de-chausséeBois
16.2x9.9 P
Ouvert sur le salon
CuisineRez-de-chausséeAutre
20.7x9.1 P
Comptoir-lunch
Salle familialeRez-de-chausséeBois
13.5x13.1 P
Foyer au gaz
Salle d'eauRez-de-chausséeCéramique
9.1x5 P
Salle de lavage
Chambre à coucher principale2ième étageParqueterie
15.11x14 P
Walk-in 10'11" x 3'10"
Salle de bains2ième étageCéramique
10.11x9.2 P
Attenante à la CCP
Chambre à coucher2ième étageParqueterie
14.4x11.3 P
Penderie double
Chambre à coucher2ième étageParqueterie
12.5x11.3 P
Penderie double
Salle de bains2ième étageCéramique
9.6x4.11 P
Baignoire/douche
Salle familialeSous-solPlancher flottant
21.6x21.5 P
Coin bar
Chambre à coucherSous-solPlancher flottant
11.9x9.8 P
Penderie simple
Salle de bainsSous-solCéramique
9.5x6.10 P
Douche
AutreRez-de-chausséeBéton
17.7x10.3 P
Avec mezzanine

Caractéristiques

Approvisionnement d'eau :
Municipalité

Fondation :
Béton coulé

Revêtement :
Brique
Vinyle

Revêtement de la toiture :
Bardeaux d'asphalte

Fenestration :
PVC

Type de fenestration :
Coulissante
Manivelle

Énergie/Chauffage :
-

Mode de chauffage :
-

Sous-sol :
6 pieds et plus

Salle de bain :
Attenante à la chambre principale
Douche indépendante

Inst. laveuse-sécheuse :
-

Armoires :
Polyester

Équipement/Services :
Système d'alarme
Thermopompe centrale

Allée :
Double largeur ou plus
Pavé uni

Terrain :
Clôturé

Proximité :
Autoroute/Voie rapide
Golf
Parc-espace vert

Claude Vallée

CLAUDE VALLÉE
Courtier immobilier agréé


Contactez-moi!

Téléphone
(514) 795-0577

Courriel
claude.vallee@remax-quebec.com

Coûts

Évaluation
Année 2019
Terrain 196 700 $
Bâtiment 274 500 $
Total 471 200 $
Taxes
Municipales 3 873 $
Scolaires 986 $
Total 4 859 $

Inclusions

Tringles + rideaux + stores + fixtures + supports muraux à télé + système d'alarme + caméra (4) et moniteurs + équipements de piscine hors-terre + chauffe-piscine électrique + thermopompe centrale + tablettes stainless garage + racking chaussures garage + crochet manteau descente s-s + SUITE ADDENDA

Exclusions

Hotte de cuisinière + réfrigérateur + cuisinière + lave-vaisselle + micro-ondes + petit réfrigérateur vitré de la cuisine + télé murales + objets décoratifs muraux sous-sol + crochets et petits rangements muraux de l'entrée + miroirs muraux des chambres à coucher

Énergie

Coût en énergie

-
4 166 $

Calculateur

Droit de mutation

Montant

Ville
Hors montréal Montréal

PAIEMENT : 7 417.50 $

Montant de l'emprunt

Délai de l'emprunt

Fréquence de paiement

Taux d'intérêt (%)

PAIEMENT MENSUEL : 3 475.39 $