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MaisonRE/MAX SIGNATURE INC.
130 boul. de Mortagne, Bureau 200
Boucherville, Québec, J4B 5M7

Téléphone(514) 795-0577
claude.vallee@remax-quebec.com

658 Rue de Normandie

Boucherville, QC, J4B8P8
# ULS : 15485907 / Maison à étages
4 3 2006

LE BOISÉ, superbe propriété de prestige ayant une cour arrière à couper le souffle, un style «resort» pour tous ceux qui aime les vacances dans le Sud. Sise sur un terrain de plus de 38 000 p.c., ce cottage luxueux saura vous plaire dès le premier regard. À découvrir sans tarder!

Vendu !

Addenda

AU REZ-DE-CHAUSSÉE
- Hall d'entrée fermé dallé d'ardoise.
- Salon et salle à manger en aire ouverte. Un foyer au gaz 3 faces délimite les lieux. Une large fenestration de par et d'autre de la pièce offre une abondante luminosité.
- Coin-repas ceinturé de fenêtres. Accès à la terrasse arrière.
- Cuisine aux armoires de merisier. Un large îlot central au comptoir de granit offre un plan de travail plus que suffisant.
- Salle d'eau.
- Accès au garage.


AU SECOND - Plafond de 9'Une charmante mezzanine offre un coin détente surplombant l'escalier.
- 2 chambres d'excellentes dimensions chacune avec son garde-robes de type «walk-in».
- Salle de bains avec baignoire/douche.
- Superbe chambre des maîtres avec 2 penderies de type «walk-in» pour répondre aux besoins de tous. Salle de bains attenante, un espace intime privé, douche en verre et céramique, jet de pluie et multijets, baignoire sur podium et vanité en bois.


LE SOUS-SOL
- Vaste salle familiale pouvant combiner plusieurs fonctions selon vos besoins.
- Espace bureau ouvert.
- Salle de jeux pouvant facilement devenir une chambre.
- Salle de bains au plancher chauffant avec douche en verre et céramique.
- Salle de lavage disposant de tout l'espace nécessaire pour du rangement à profusion.
- Espace de rangement.
- Accès au garage.


LA COUR ET L'ENVIRONNEMENT
Une cour plus que parfaite, un WOW! pour quiconque aime les vacances dans le Sud. Un «resort» estival comprenant tout ce que vous recherchez pour un espace extérieur des plus réussi.
- Piscine en béton creusée chauffée, avec coin bar couvert d'un toit et cascade d'eau s'écoulant d'un aménagement floral rappelant votre dernière escapade dans le Sud.
- Espace foyer au bois avec pergola et banc de béton chauffant.
- Coin SPA à proximité de la maison.
- Et +++

Bienvenue!

SUITE DES INCLUSIONS: échangeur d'air + chauffe-piscine + système d'intercom + système d'alarme + module de jeux enfants + SPA + armoires et comptoir du garage

Description de la propriété

Année de construction :
2006

Genre de propriété :
Maison à étages

Type de bâtiment :
Isolé

Région :
Montérégie

Quartier :
Le Boisé

Municipalité :
Boucherville

Superficie habitable :
-

Superficie du terrain :
38 913 pi2

Dimensions du terrain :
130 X 293 pi2

Stationnement :
-

Foyer :
Foyer au gaz

Piscine :
Chauffée
Creusée

Garage :
Attaché
Chauffé
Double largeur ou plus

Détails des pièces

Nombre de pièces : 11
Nombre de chambre(s) : 4
Salle de bain(s) : 3
Salle d’eau : 1

Pièces Niveau Planchers/Dimensions Détails
Hall d'entréeRez-de-chausséeArdoise
7.10x5.11 P
Fermé - portes givrées
SalonRez-de-chausséeBois
14.11x14.9 P
Foyer au gaz 3 faces
Salle à mangerRez-de-chausséeBois
15.3x13.1 P
Coin repasRez-de-chausséeCéramique
12.4x9.2 P
CuisineRez-de-chausséeCéramique
16.7x11.2 P
Comptoir de granit
Salle d'eauRez-de-chausséeArdoise
8.9x5.6 P
Mezzanine2ième étageBois
8.11x8.5 P
Chambre à coucher2ième étageBois
12.7x12.2 P
Walk-in 5'5" x 411"
Chambre à coucher2ième étageBois
12.8x12.2 P
Walk-in 6'4" X 4'11"
Salle de bains2ième étageCéramique
9x7.5 P
Baignoire/douche
Chambre à coucher principale2ième étageBois
14.8x14.3 P
2 walk-in
Salle de bains2ième étageCéramique
13.2x9.6 P
Douche verre et céramique
Salle familialeSous-solPlancher flottant
29.2x12.7 P
Foyer au gaz
Bureau à domicileSous-solPlancher flottant
15x11.6 P
Salle de jeuxSous-solPlancher flottant
15.8x14.4 P
Peut être une chambre
RangementSous-solBéton
15.6x10.3 P
Salle de bainsSous-solCéramique
8.4x6 P
Plancher chauffant
Salle de lavageSous-solCéramique
10.3x9.8 P
Rangement ++
AutreRez-de-chausséeBéton
24.11x23.11 P
Epoxy

Caractéristiques

Approvisionnement d'eau :
Municipalité

Fondation :
Béton coulé

Revêtement :
Pierre

Revêtement de la toiture :
Bardeaux d'asphalte

Fenestration :
PVC

Type de fenestration :
Manivelle
Oscillo-battant

Énergie/Chauffage :
Gaz naturel

Mode de chauffage :
Air soufflé
Autre
Plinthes à convection
Plinthes électriques

Sous-sol :
6 pieds et plus

Salle de bain :
Attenante à la chambre principale
Douche indépendante

Inst. laveuse-sécheuse :
Salle de lavage : 0

Armoires :
Autre
Bois

Équipement/Services :
Climatiseur central
Échangeur d'air
Système d'alarme

Allée :
Asphalte
Double largeur ou plus

Terrain :
Clôturé
Terrain/cour bordé de haies
Paysager

Proximité :
Autoroute/Voie rapide
Parc-espace vert
Piste cyclable
Transport en commun

Claude Vallée

CLAUDE VALLÉE
Courtier immobilier agréé


Contactez-moi!

Téléphone
(514) 795-0577

Courriel
claude.vallee@remax-quebec.com

Coûts

Évaluation
Année 2019
Terrain 486 500 $
Bâtiment 497 700 $
Total 984 200 $
Taxes
Municipales 10 254 $
Scolaires 1 750 $
Total 12 004 $

Inclusions

Fixtures + tringles + rideaux + stores + lave-vaisselle + plaque de cuisson 5 brûleurs au gaz + four encastré + réchaud + réfrigérateur de la cuisine + micro-ondes encastré + équipements intérieurs de garde-robes + accessoires de piscine creusée + climatiseur central + SUITE À L'ADDENDA

Exclusions

Télés murales et leurs supports respectifs + meubles built-in des chambres + réfrigérateur du garage

Énergie

Coût en énergie
Gaz naturel
5 500 $

Calculateur

Droit de mutation

Montant

Ville
Hors montréal Montréal

PAIEMENT : -240.16 $

Montant de l'emprunt

Délai de l'emprunt

Fréquence de paiement

Taux d'intérêt (%)

PAIEMENT MENSUEL : 7 009.23 $