FacebookLinkedInYouTube

MaisonRE/MAX SIGNATURE INC.
130 boul. de Mortagne, Bureau 200
Boucherville, Québec, J4B 5M7

Téléphone(514) 795-0577
claude.vallee@remax-quebec.com

195 Rue Louis-Lalande

Boucherville, QC, J4B6P6
# ULS : 15768806 / Maison à étages
4 4 1980

LA SEIGNEURIE, majestueuse propriété faisant face à un rond-point, sise sur un terrain de + de 22 000 pc dans un secteur familial recherché. Espace, lumière et matériaux de qualité ne sont que quelques-uns des avantages offerts. 4 chambres, 4 salles de bains, 2 salles familiales et +. Sans oublier la piscine creusée, le terrain de tennis… À voir!

Vendu !

Addenda

AU REZ-DE-CHAUSSÉE
Boiseries, poutres apparentes, moulures couronnées, appliqués muraux et +.


- Vaste hall d'entrée au plafond s'élevant à plus de 17' avec magnifique escalier tout en courbe.
- Salon ouvert sur la salle à manger. Une grande fenestration de chaque côté de la pièce apporte une belle luminosité.
- Cuisine aux nombreuses armoires de bois et large plan de travail en granit permettant un comptoir-lunch.
- Coin-repas des plus pratique.
- Salle familiale chaleureuse avec foyer au bois.
- Solarium offrant une vue exceptionnelle sur la cour arrière. Un mur de briques lui donne un cachet unique. Accès à la cour arrière par l'une des 3 portes-fenêtres coulissantes.
- Salle de lavage.
- Salle d'eau.
- Accès au garage et à la cour arrière.


À L'ÉTAGE
Planchers de lattes et céramique.


- Vaste chambre principale avec salle de bains privée, douche en verre et céramique et garde-robes de type «walk-in».
- 3 chambres à coucher supplémentaires de très bonnes dimensions dont l'une avec sa salle de bains privée comprenant douche et vanité. L'une d'elle donne également accès à une terrasse intime.
- Salle de bains avec baignoire à remous favorisant la quiétude et la relaxation.


AU SOUS-SOL
- Immense salle familiale, l'endroit tout désigné pour y installer un cinéma-maison pour toute la famille.
- Salle de jeux, salle d'exercices et bureau se trouvent à proximité. Les lieux sont assez vaste pour répondre à tous vos besoins.
- Salle de bains avec douche indépendante.
- Espace de rangement, 2 gardes-robes de cèdre et +++.
- Accès au garage et à la cour arrière.


LA COUR ET L'ENVIRONNEMENT
- Cour exceptionnelle aménagée pour plaire à tous. Piscine creusée sécurisée avec aménagement en pierres naturelles, terrasse en pierres pour vos meubles de jardins et de détente, terrain de tennis...
- Cour intime, paysagée avec soin, haies de cèdres, arbres matures...


- À proximité des écoles, parcs, commerces et services.


Bienvenue!

Description de la propriété

Année de construction :
1980

Genre de propriété :
Maison à étages

Type de bâtiment :
Isolé

Région :
Montérégie

Quartier :
La Seigneurie

Municipalité :
Boucherville

Superficie habitable :
-

Superficie du terrain :
22 105 pi2

Dimensions du terrain :
183 X 120 pi2

Stationnement :
-

Foyer :
Foyer au bois

Piscine :
Autre
Creusée

Garage :
Attaché
Double largeur ou plus

Détails des pièces

Nombre de pièces : 16
Nombre de chambre(s) : 4
Salle de bain(s) : 4
Salle d’eau : 1

Pièces Niveau Planchers/Dimensions Détails
Hall d'entréeRez-de-chausséeCéramique
14.9x11.11 P
2 penderies
SalonRez-de-chausséeParqueterie
16.1x12.7 P
Salle à mangerRez-de-chausséeParqueterie
14.6x12.7 P
CuisineRez-de-chausséeCéramique
13.5x12 P
Comptoir de granit
Coin repasRez-de-chausséeParqueterie
12.3x11.11 P
Salle familialeRez-de-chausséeParqueterie
18.7x11.9 P
Foyer au bois
SolariumRez-de-chausséeCéramique
13.8x11.1 P
Mur de briques
Salle de lavageRez-de-chausséeCéramique
9x8.5 P
Avec lavabo
Chambre à coucher2ième étageBois
14.10x12.7 P
Douche et vanité attenante
Chambre à coucher2ième étageBois
12.7x13.6 P
Salle de bains2ième étageCéramique
11.8x8.5 P
Baignoire à remous
Chambre à coucher2ième étageBois
13.4x10.4 P
Terrasse privée
Chambre à coucher principale2ième étageBois
20.3x13.4 P
Walk-in 6'2" x 5'7"
Salle de bains2ième étageCéramique
9.3x5.11 P
Attenante à la CCP
Salle familialeSous-solPlancher flottant
30.7x18.8 P
Garde-robes de cèdre
Salle de jeuxSous-solPlancher flottant
11.7x13.8 P
AutreSous-solPlancher flottant
18.2x12.4 P
Portes françaises
Bureau à domicileSous-solPlancher flottant
10.8x9.3 P
Garde-robes de cèdre
Salle de bainsSous-solCéramique
5.9x5.1 P
RangementSous-solBéton
21.6x8.4 P
Lavabo-cuve

Caractéristiques

Approvisionnement d'eau :
Municipalité

Fondation :
Béton coulé

Revêtement :
Brique

Revêtement de la toiture :
Bardeaux d'asphalte
Bitume et gravier
Membrane élastomère

Fenestration :
PVC

Type de fenestration :
Coulissante
Manivelle

Énergie/Chauffage :
Électricité

Mode de chauffage :
Air soufflé
Plinthes électriques

Sous-sol :
6 pieds et plus

Salle de bain :
Attenante à la chambre principale
Baignoire à remous
Douche indépendante

Inst. laveuse-sécheuse :
Salle de lavage : RC

Armoires :
Bois

Équipement/Services :
Système d'alarme
Thermopompe centrale

Allée :
Béton
Double largeur ou plus

Terrain :
Clôturé
Terrain/cour bordé de haies
Paysager

Proximité :
Autoroute/Voie rapide
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Transport en commun

Claude Vallée

CLAUDE VALLÉE
Courtier immobilier agréé


Contactez-moi!

Téléphone
(514) 795-0577

Courriel
claude.vallee@remax-quebec.com

Coûts

Évaluation
Année 2018
Terrain 223 000 $
Bâtiment 746 100 $
Total 969 100 $
Taxes
Municipales 6 521 $
Scolaires 1 842 $
Total 8 363 $

Inclusions

Fixtures + tringles à rideaux + rideaux + stores + plaque de cuisson + four encastré + tiroir réchaud + lave-vaisselle + réfrigérateur + micro-ondes + congélateur du garage + accessoires de piscine creusée + 2 thermopompes + supports muraux à linge salle de lavage + système d'alarme

Exclusions


Énergie

Coût en énergie
Électricité
3 850 $

Calculateur

Droit de mutation

Montant

Ville
Hors montréal Montréal

PAIEMENT : -240.31 $

Montant de l'emprunt

Délai de l'emprunt

Fréquence de paiement

Taux d'intérêt (%)

PAIEMENT MENSUEL : 4 320.12 $