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MaisonRE/MAX SIGNATURE INC.
130 boul. de Mortagne, Bureau 200
Boucherville, Québec, J4B 5M7

Téléphone(514) 795-0577
claude.vallee@remax-quebec.com

238 Rue De Brullon

Boucherville, QC, J4B2J8
# ULS : 15494757 / Maison à étages
419 000$
4 1 1962

LA SEIGNEURIE, maison à multi-paliers très bien entretenue par son unique propriétaire depuis plus de 50 ans. Vaste terrain de plus de 7300 p.c. aménagé et paysagé avec soin. Salon avec foyer au bois au manteau de pierres et plafond incliné, 4 chambres à coucher dont la chambre des maîtres avec accès à une terrasse privée. À découvrir!

Addenda

AU REZ-DE-CHAUSSÉE
- Vaste hall d'entrée dallé d'ardoise.
- Grande cuisine incluant un coin repas. Nombreuses armoires de rangement et large plan de travail se prolongeant en comptoir-lunch pouvant accommoder 2 personnes.
- Salle à manger présentement utilisée comme salle familiale. Une pièce chaleureuse avec un mur en bois d'acajou et très lumineuse grâce à sa porte-patio donnant sur la cour arrière.
- Une salle d'eau et une salle de lavage avec accès à l'extérieur se trouvent également sur ce plancher.


- Quelques marches vous dirigent vers le salon convivial avec son foyer au bois au manteau de pierres naturelles. Le plafond incliné et les poutres de bois apparentes accentuent l'effet de grandeur des lieux.


À L'ÉTAGE
- 4 chambres à coucher de très bonnes dimensions. La chambre principale donne accès à une terrasse privée située au dessus de l'abri d'auto.
- Salle de bains adjacente à la chambre principale avec baignoire/douche thermomasseur à remous pour une détente assurée.


LE SOUS-SOL
- Espace central pouvant servir de salle familiale, de salle de jeux ou tout autre selon vos besoins.
- Établi comprenant la salle mécanique.
- Vaste espace de rangement de type «crawling space» d'une hauteur de 3'10".


LA COUR ET L'ENVIRONNEMENT
- Cour clôturée et ceinturée d'une haie de cèdres matures.
- Aménagement paysagé offrant une grande variété de fleurs, plantes et arbustes. Un plaisir pour les yeux!- Terrasse en pavé uni et terrasse en bois au dessus de l'abri d'auto.
- Cabanon sur dalle de béton.
- À proximité des écoles primaires et secondaires.
- À quelques minutes de parcs et d'espaces verts.
- À distance de marche du Club de Golf de Boucherville.


QUELQUES TRAVAUX
- Revêtement de la toiture 2014- Fournaise 2014- Travaux de réfection de l'abri d'auto et sa terrasse 2014- Thermopompe 2013- Chauffe-eau 2012- Remplacement de toutes les portes et fenêtres 2005 à 2016

Bienvenue!

Description de la propriété

Année de construction :
1962

Genre de propriété :
Maison à étages

Type de bâtiment :
Isolé

Région :
Montérégie

Quartier :
La Seigneurie

Municipalité :
Boucherville

Superficie habitable :
-

Superficie du terrain :
7 350 pi2

Dimensions du terrain :
69 X 105 pi2

Stationnement :
-

Foyer :
Foyer au bois

Piscine :
-

Garage :
-

Détails des pièces

Nombre de pièces : 10
Nombre de chambre(s) : 4
Salle de bain(s) : 1
Salle d’eau : 1

Pièces Niveau Planchers/Dimensions Détails
Hall d'entréeRez-de-chausséeArdoise
6.10x3.11 P
Fermé
CuisineRez-de-chausséeCéramique
15.5x12.11 P
Incluant un coin-repas
Salle à mangerRez-de-chausséeTapis
16x12.5 P
Utilisé comme salle familiale
Salle d'eauRez-de-chausséeCéramique
6.1x2.9 P
Salle de lavageRez-de-chausséeCéramique
6.4x5.11 P
Accès vers l'extérieur
SalonRez-de-chausséeAutre
20.11x11.4 P
Foyer au bois
Chambre à coucher2ième étageAutre
12.10x8.5 P
Chambre à coucher principale2ième étageAutre
12.10x12 P
Accès à la terrasse
Salle de bains2ième étageCéramique
7.3x7.3 P
Baignoire thermomasseur/remous
Chambre à coucher2ième étageAutre
10.5x10.2 P
Chambre à coucher2ième étageAutre
11x10.1 P
Salle familialeSous-solTapis
11.9x10.11 P
AtelierSous-solBéton
9.2x7.7 P
RangementSous-solBéton
28.1x22.10 P
Hauteur de 3'10"

Caractéristiques

Approvisionnement d'eau :
Municipalité

Fondation :
Béton coulé

Revêtement :
Aluminium
Brique
Pierre

Revêtement de la toiture :
Bardeaux d'asphalte

Fenestration :
PVC

Type de fenestration :
Coulissante
Guillotine
Manivelle

Énergie/Chauffage :
Gaz naturel

Mode de chauffage :
Air soufflé

Sous-sol :
-

Salle de bain :
Autre

Inst. laveuse-sécheuse :
Salle de lavage : RC

Armoires :
Mélamine

Équipement/Services :
Système d'alarme
Thermopompe centrale

Allée :
Asphalte

Terrain :
Clôturé
Terrain/cour bordé de haies
Paysager

Proximité :
Golf
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Transport en commun

Claude Vallée

CLAUDE VALLÉE
Courtier immobilier agréé


Contactez-moi!

Téléphone
(514) 795-0577

Courriel
claude.vallee@remax-quebec.com

Coûts

Évaluation
Année 2017
Terrain 138 000 $
Bâtiment 229 100 $
Total 367 100 $
Taxes
Municipales 2 624 $
Scolaires 650 $
Total 3 274 $

Inclusions

Fixtures + tringles + rideaux + stores + lave-vaisselle + cuisinière dans son état actuel + réfrigérateur + laveuse + sécheuse + système d'alarme + bain tourbillon/thérapeutique dans son état actuel

Exclusions


Énergie

Coût en énergie
Gaz naturel
1 742 $

Calculateur

Droit de mutation

Montant

Ville
Hors montréal Montréal

PAIEMENT : 4 785.00 $

Montant de l'emprunt

Délai de l'emprunt

Fréquence de paiement

Taux d'intérêt (%)

PAIEMENT MENSUEL : 2 449.43 $