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MaisonRE/MAX SIGNATURE INC.
130 boul. de Mortagne, Bureau 200
Boucherville, Québec, J4B 5M7

Téléphone(514) 795-0577
claude.vallee@remax-quebec.com

145 Rue Guy-Frégault

Boucherville, QC, J4B8M3
# ULS : 14773104 / Maison à étages
5 3 1986

Une BELLE de LA SEIGNEURIE, cottage chaleureux, convivial et confortable, un idéal pour la famille. Avec 5 chambres à coucher dont 4 à l’étage, 2 salles familiales, 3 salles de bains et aire ouverte au rez-de-chaussée, vous serez comblé par cette propriété. Sans oublier la cour arrière intime avec piscine creusée sécurisée. À découvrir sans tarder!

Vendu !

Addenda

AU REZ-DE-CHAUSSÉE
- Hall d'entrée avec penderie double.
- Salle à manger en pièce centrale ouverte sur le salon et la cuisine. Un espace convivial pour échanger en famille ou entre amis.
- Vaste cuisine comprenant un comptoir-lunch pouvant facilement accommoder 4 à 5 personnes. Cuisinière au gaz, plusieurs armoires de rangement, large plan de travail et un garde-manger des plus pratiques combleront vos besoins.
- Salle familiale avec foyer au bois. Une porte-patio permet un accès à la cour.
- Salle d'eau.
- Accès au garage.


AU SECOND
- Suite des maîtres intime avec garde-robes de type «walk-in» et salle de bains privée. Douche surdimensionnée en verre et céramique, baignoire encastrée, vanité avec double éviers sur comptoir de quartz et plancher chauffant pour plus de confort.
- 3 autres chambres à coucher d'excellentes dimensions chacune avec penderie double.
- Salle de bains avec baignoire/douche.


AU SOUS-SOL
- Vaste salle familiale.
- 5e chambre à coucher.
- Salle de bains avec douche néo-ronde.
- Espace laveuse/sécheuse adjacent à un coin "cuisinette". Entrée indépendante. Idéal pour bureau à domicile, garderie en milieu familial ou tout autre selon vos besoins.


LA COUR ET L'ENVIRONNEMENT
- Cour clôturée et bordée de haie de cèdres matures.
- Piscine creusée sécurisée, chauffée, au sel.
- Large terrasse en pierres surmontée d'un abri extérieur «Jardin de Ville».
- Cabanon.


- À distance de marche du parc Pierre-Boucher et de son école primaire.
- Accès rapide et facile aux grands axes routiers.


QUELQUE TRAVAUX
- Aménagement extérieur complet 2012- Plancher salle à manger et salon 2011- Salle de bains des maîtres 2008- Portes et fenestration en quasi-totalité 2006-2007- Rénovation de la cuisine 2005

Bienvenue!



SUITE DES INCLUSIONS:
+ abri extérieur "Jardin de Ville" avec éclairage intégré + équipements de piscine creusée + chauffe-piscine + système irrigation + système d'alarme non-relié et non-fonctionnel

Description de la propriété

Année de construction :
1986

Genre de propriété :
Maison à étages

Type de bâtiment :
Isolé

Région :
Montérégie

Quartier :
La Seigneurie

Municipalité :
Boucherville

Superficie habitable :
-

Superficie du terrain :
6 575 pi2

Dimensions du terrain :
69 X 96 pi2

Stationnement :
-

Foyer :
Foyer au bois

Piscine :
Autre
Chauffée
Creusée

Garage :
Attaché
Simple largeur

Détails des pièces

Nombre de pièces : 11
Nombre de chambre(s) : 5
Salle de bain(s) : 3
Salle d’eau : 1

Pièces Niveau Planchers/Dimensions Détails
Hall d'entréeRez-de-chausséeCéramique
8.6x5.7 P
Penderie double
SalonRez-de-chausséeAutre
16.3x11.11 P
Salle à mangerRez-de-chausséeAutre
14.11x11.2 P
CuisineRez-de-chausséeCéramique
13.11x13.6 P
Comptoir-lunch
Salle familialeRez-de-chausséeParqueterie
13.6x13.6 P
Foyer au bois
Salle d'eauRez-de-chausséeCéramique
5x4.10 P
Chambre à coucher principale2ième étageParqueterie
16.1x13.6 P
Walk-in 12'5" x 7'7"
Salle de bains2ième étageCéramique
12.7x11.2 P
Attenante à CCP
Chambre à coucher2ième étageParqueterie
10.3x9.1 P
Penderie double
Chambre à coucher2ième étageParqueterie
13.3x11.9 P
Penderie double
Chambre à coucher2ième étageParqueterie
14.2x11.8 P
Penderie double
Salle de bains2ième étageCéramique
13.4x7.2 P
Baignoire/douche
Salle familialeSous-solTapis
17.9x16.2 P
Chambre à coucherSous-solTapis
12.1x11.6 P
Salle de bainsSous-solCéramique
10.8x4.11 P
Douche indépendante
Salle de lavageSous-solCouvre-sol souple
12.11x11.1 P
Entrée extérieure indépendante
AutreRez-de-chausséeBéton
19x13.4 P

Caractéristiques

Approvisionnement d'eau :
Municipalité

Fondation :
Béton coulé

Revêtement :
Aluminium
Brique

Revêtement de la toiture :
Bardeaux d'asphalte

Fenestration :
PVC

Type de fenestration :
Coulissante
Manivelle

Énergie/Chauffage :
Électricité

Mode de chauffage :
Plinthes à convection
Plinthes électriques

Sous-sol :
6 pieds et plus

Salle de bain :
Attenante à la chambre principale
Douche indépendante

Inst. laveuse-sécheuse :
Salle de lavage : 0

Armoires :
Mélamine

Équipement/Services :
Installation aspirateur central
Autre
Climatiseur mural
Système d'alarme

Allée :
Asphalte
Double largeur ou plus

Terrain :
Clôturé
Terrain/cour bordé de haies
Paysager

Proximité :
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
Transport en commun

Claude Vallée

CLAUDE VALLÉE
Courtier immobilier agréé


Contactez-moi!

Téléphone
(514) 795-0577

Courriel
claude.vallee@remax-quebec.com

Coûts

Évaluation
Année 2017
Terrain 132 800 $
Bâtiment 347 300 $
Total 480 100 $
Taxes
Municipales 3 455 $
Scolaires 919 $
Total 4 374 $

Inclusions

Fixtures + tringles + rideaux + stores + lave-vaisselle + cuisinière au gaz + réfrigérateur + aspirateur central et acc. + aménagements intérieurs des gardes-robes + tablettes de rangement du garage + 2 climatiseurs muraux + humidificateur mural fixe à l'étage + SUITE À L'ADDENDA

Exclusions

Fixture de la salle à manger

Énergie

Coût en énergie
Électricité
4 050 $

Calculateur

Droit de mutation

Montant

Ville
Hors montréal Montréal

PAIEMENT : 7 335.00 $

Montant de l'emprunt

Délai de l'emprunt

Fréquence de paiement

Taux d'intérêt (%)

PAIEMENT MENSUEL : 3 443.24 $