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MaisonRE/MAX SIGNATURE INC.
130 boul. de Mortagne, Bureau 200
Boucherville, Québec, J4B 5M7

Téléphone(514) 795-0577
claude.vallee@remax-quebec.com

820 Rue François-Gravé

Boucherville, QC, J4B8L2
# ULS : 28708100 / Maison à étages
1 pi2 2 1 1987

LES JARDINS DE SABREVOIS, maison de ville en copropriété, l’une des plus belles localisation «Le Mansard II» avec une superbe cour arrière donnant l’impression d’un terrain surdimensionné. Aire de vie commune au rez-de-chaussée, 2 chambres à l’étage, salle familiale au sous-sol et beaucoup de rangement. À découvrir sans tarder!

Vendu !

Addenda

AU REZ-DE-CHAUSSÉE
- Hall d'entrée dallé de céramique. Large penderie.
- Salon au plancher de lattes où se réfléchi l'abondante lumière naturelle provenant de la fenestration en façade.
- Quelques marches vous dirigent vers la salle à manger ouverte sur la cuisine. Une porte-patio permet un accès direct à la cour arrière et sa terrasse en bois.
- Cuisine aux armoires mariant la mélamine et le bois. Une péninsule offre un grand plan de travail. Un garde-manger est disponible pour plus de commodités.
- Salle d'eau combinant la salle de lavage.


AU SECOND
Un escalier en bois mène à l'étage.
- 2 chambres à coucher de très bonnes dimensions dont la chambre principale comprenant 2 penderies.
- Salle de bains avec baignoire et douche indépendante.


AU SOUS-SOL
- Large salle familiale avec garde-robes de rangement longeant un mur complet. De l'espace pour tous vos besoins.
- Espace servant présentement de rangement. Peut facilement être converti en chambre à coucher avec quelques petites finitions.


LA COUR ET L'ENVIRONNEMENT
- Terrasse en bois traité.
- Superbe vue sur le terrain aux arbres matures.


- À proximité de parcs, écoles primaires et secondaires.
- Accès rapide et facile aux grands axes routiers ou aux transports en commun.


QUELQUES TRAVAUX
- Remplacement du parement de bois en façade par de l'acrylique imitant le bois 2017.
- Revêtement en acrylique refait partiellement à l'arrière 2017
- Revêtement de la toiture 2016- Plancher de lattes de bois au rdc 2016- Porte de façade 2014- Terrasse en bois traité à l'arrière 2014

Bienvenue!

Description de la propriété

Année de construction :
1987

Genre de propriété :
Maison à étages

Type de bâtiment :
En rangée

Région :
Montérégie

Quartier :
Jardins Sabrevois

Municipalité :
Boucherville

Superficie habitable :
1 pi2

Superficie du terrain :
-

Dimensions du terrain :
-

Stationnement :
-

Foyer :
-

Piscine :
-

Garage :
-

Détails des pièces

Nombre de pièces : 7
Nombre de chambre(s) : 2
Salle de bain(s) : 1
Salle d’eau : 1

Pièces Niveau Planchers/Dimensions Détails
Hall d'entréeRez-de-chausséeCéramique
4.10x4.1 P
SalonRez-de-chausséeBois
17.4x15 P
Salle à mangerRez-de-chausséeCéramique
13.10x8.10 P
Accès à la terrasse
CuisineRez-de-chausséeCéramique
9.7x9.4 P
Garde-manger
Salle d'eauRez-de-chausséeCouvre-sol souple
9.3x5.8 P
Espace laveuse/sécheuse
Chambre à coucher principale2ième étagePlancher flottant
18.6x13.5 P
2 gardes-robes
Chambre à coucher2ième étagePlancher flottant
15x10.1 P
Salle de bains2ième étageCéramique
12.4x8 P
Salle familialeSous-solTapis
14.4x10.11 P
2 gardes-robes
RangementSous-solBéton
19.2x13.8 P
Possibilité d'une chambre

Caractéristiques

Approvisionnement d'eau :
Municipalité

Fondation :
-

Revêtement :
-

Revêtement de la toiture :
Bardeaux d'asphalte

Fenestration :
PVC

Type de fenestration :
Coulissante
Manivelle

Énergie/Chauffage :
Électricité

Mode de chauffage :
Plinthes à convection
Plinthes électriques

Sous-sol :
6 pieds et plus

Salle de bain :
Douche indépendante

Inst. laveuse-sécheuse :
-

Armoires :
Mélamine

Équipement/Services :
Climatiseur mural

Allée :
Asphalte

Terrain :
Paysager

Proximité :
Autoroute/Voie rapide

Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Transport en commun

Claude Vallée

CLAUDE VALLÉE
Courtier immobilier agréé


Contactez-moi!

Téléphone
(514) 795-0577

Courriel
claude.vallee@remax-quebec.com

Coûts

Évaluation
Année 2018
Terrain 60 300 $
Bâtiment 166 500 $
Total 226 800 $
Taxes
Municipales 1 871 $
Scolaires 442 $
Total 2 313 $

Inclusions

Fixtures + tringles + rideaux +stores + lave-vaisselle + gazebo + climatiseur mural

Exclusions


Énergie

Coût en énergie
Électricité
1 650 $

Calculateur

Droit de mutation

Montant

Ville
Hors montréal Montréal

PAIEMENT : 2 767.50 $

Montant de l'emprunt

Délai de l'emprunt

Fréquence de paiement

Taux d'intérêt (%)

PAIEMENT MENSUEL : 1 663.16 $