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MaisonRE/MAX SIGNATURE INC.
130 boul. de Mortagne, Bureau 200
Boucherville, Québec, J4B 5M7

Téléphone(514) 795-0577
claude.vallee@remax-quebec.com

915 Rue Mackenzie

Boucherville, QC, J4B5Y9
# ULS : 27872997 / Maison à étages
4 2 1987

LES JARDINS DE SABREVOIS, superbe cottage avec garage situé dans un quartier paisible et familial à proximité du parc et de l’école Les Jeunes Découvreurs. Luminosité abondante, spacieuses pièces, rangement à profusion, 2 salles familiales, 4 chambres, 2 salles de bains et +. Sans oublier la cour arrière avec piscine creusée et gazebo. À découvrir!

Vendu !

Addenda

AU REZ-DE-CHAUSSÉE
- Hall d'entrée donnant un aperçu du large escalier 2 tons menant à l'étage.
- Salon à la fenestration en baie pour une luminosité naturelle abondante.
- Salle à manger aux portes coulissantes vitrées offrant intimité. Une large fenêtre apporte un éclat lumineux à la pièce.
- Superbe cuisine aux nombreuses armoires de bois d'un blanc éclatant. Coin-repas adjacent.
- Salle familiale avec foyer au bois surmonté d'un manteau de pierres. L'endroit tout désigné pour un moment de détente.
- Salle d'eau combinant la salle de lavage.


AU SECOND
- 3 chambres d'excellentes dimensions chacune avec une large penderie dont la chambre des maîtres avec un garde-robes de type "walk-in".
- Salle de bains dallée d'un plancher chauffant de céramique. Baignoire autoportante, douche ceinturée de céramique et large vanité comprenant 2 lavabos pour plus de commodités.
- Une mezzanine offre un petit coin détente ou un espace bureau selon vos besoins.


AU SOUS-SOL
- Grande salle familiale s'ouvrant sur une salle d'exercices ou une salle de jeux. Un coin bureau est également disponible.
- Chambre de très bonnes dimensions avec penderie "walk-in".
- Salle de bains comprenant une douche néo-ronde.
- Plusieurs espaces de rangement dont un garde-robes de cèdre et une chambre froide.


LA COUR ET L'ENVIRONNEMENT
- Cour clôturée avec piscine creusée, au chlore et chauffage solaire.
- Large gazebo offrant un espace détente et un coin repas.
- Cabanon.


- À quelques pas de l'école Les Jeunes Découvreurs et du parc Sabrevois.
- À proximité de commerces et services.


QUELQUES TRAVAUX
- Remplacement de la dalle de béton du garage 2018- Mise-à-jour de la cuisine et de la salle d'eau 2018- Réfection complète de la salle de bains à l'étage 2017- Fenestration complète rdc et étage 2017

Bienvenue!

SUITE DES INCLUSIONS: système d'alarme + chauffe-piscine Techno-Solis + équipements de piscine creusée + robot de la piscine + thermopompe centrale

Description de la propriété

Année de construction :
1987

Genre de propriété :
Maison à étages

Type de bâtiment :
Isolé

Région :
Montérégie

Quartier :
Jardins Sabrevois

Municipalité :
Boucherville

Superficie habitable :
-

Superficie du terrain :
6 765 pi2

Dimensions du terrain :
63 X 113 pi2

Stationnement :
-

Foyer :
Foyer au bois

Piscine :
Chauffée
Creusée

Garage :
Attaché
Simple largeur

Détails des pièces

Nombre de pièces : 12
Nombre de chambre(s) : 4
Salle de bain(s) : 2
Salle d’eau : 1

Pièces Niveau Planchers/Dimensions Détails
Hall d'entréeRez-de-chausséeCéramique
7.1x4.8 P
SalonRez-de-chausséeBois
12.8x11.7 P
Salle à mangerRez-de-chausséeParqueterie
12.6x11.2 P
CuisineRez-de-chausséeCéramique
12.10x11.5 P
Armoires en bois
Coin repasRez-de-chausséeCéramique
11.4x8.4 P
Accès à la cour
Salle familialeRez-de-chausséeBois
15.11x11.7 P
Foyer au bois
Salle d'eauRez-de-chausséeCéramique
10.8x5 P
Installation laveuse/sécheuse
Chambre à coucher principale2ième étageParqueterie
18.5x12 P
Walk-in 8'3" x 6'9"
Salle de bains2ième étageCéramique
12.7x8.3 P
Plancher chauffant
Chambre à coucher2ième étageParqueterie
12.2x10.11 P
Chambre à coucher2ième étageParqueterie
12.2x10.11 P
Mezzanine2ième étageParqueterie
7.5x5.8 P
Salle familialeSous-solPlancher flottant
18.1x14.2 P
Garde-robes de cèdre
Chambre à coucherSous-solPlancher flottant
11.5x11.4 P
Walk-in 5'6 x 3'4"
Salle de jeuxSous-solPlancher flottant
25.6x10.9 P
Espace bureau
RangementSous-solBéton
9.3x7.8 P
Salle de bainsSous-solCéramique
11.1x4.4 P
Douche indépendante
AutreRez-de-chausséeBéton
24.6x12.8 P
Mezzanine

Caractéristiques

Approvisionnement d'eau :
Municipalité

Fondation :
Béton coulé

Revêtement :
Aluminium
Brique

Revêtement de la toiture :
Bardeaux d'asphalte

Fenestration :
PVC

Type de fenestration :
Coulissante
Manivelle

Énergie/Chauffage :
Électricité

Mode de chauffage :
Air soufflé
Plinthes électriques

Sous-sol :
6 pieds et plus

Salle de bain :
Douche indépendante

Inst. laveuse-sécheuse :
-

Armoires :
Bois

Équipement/Services :
Système d'alarme
Thermopompe centrale

Allée :
Double largeur ou plus
Pavé uni

Terrain :
Clôturé
Paysager

Proximité :
Garderie/CPE
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Transport en commun

Claude Vallée

CLAUDE VALLÉE
Courtier immobilier agréé


Contactez-moi!

Téléphone
(514) 795-0577

Courriel
claude.vallee@remax-quebec.com

Coûts

Évaluation
Année 2019
Terrain 154 000 $
Bâtiment 357 700 $
Total 511 700 $
Taxes
Municipales 3 486 $
Scolaires 721 $
Total 4 207 $

Inclusions

Fixtures + tringles + rideaux + stores + plaque de cuisson + four encastré + lave-vaisselle (usagé et dans son état actuel) + réfrigérateur + support à télé murale salle familiale + crochets muraux entrée + gazebo en 2 sections + porte-serviettes chauffant (non-fonctionnel) sdb + SUITE ADDENDA

Exclusions

Télé murale salle familiale + laveuse + sécheuse

Énergie

Coût en énergie
Électricité
3 432 $

Calculateur

Droit de mutation

Montant

Ville
Hors montréal Montréal

PAIEMENT : 7 267.50 $

Montant de l'emprunt

Délai de l'emprunt

Fréquence de paiement

Taux d'intérêt (%)

PAIEMENT MENSUEL : 3 416.93 $